ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » 8 Об Уставе СНТ.


8 Об Уставе СНТ.

Сообщений 11 страница 20 из 22

11

Ольга Алексеевна написал(а):

kommandor написал(а):

    а объединение недееспособным

Тогда ещё один вопрос: есть садоводы, зарегистрированные на садовых участках в соответствии с законодательством и проживают в домах на своих садовых участках круглогодично. Пользуются электроэнергией круглый год. Договор за потребление эл.энергией заключен между Волгоградэнерго и СНТ. Если будет подано заявление от члена СНТ в суд о признании СНТ не дееспособным,не останутся садоводы в зимнее время без света?

Останутся. Постольку поскольку СНТ не является энергоснабжающей и энергосбытовой кампанией и не имеет право передавать энергию третьим лицам или продавать энергию третьим лицам.
Для энергоснабжения своих личных хозяйств садоводы должны заключить с сетевой организацией договор техприсоединения, а с сбытовой организацией - договор покупки электроэнергии.

Ольга Алексеевна написал(а):

Садоводческое некоммерческое товарищество "ВОСХОД"  (далее по тексту -Товарищество) создано на участке земли общей площадью 1144,4 га, В КОЛИЧЕСТВЕ 1655 САДОВЫХ УЧАСТКОВ,

Согласно ст 54ГК РФ

2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 21.03.2002 N 31-ФЗ)
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_5.html#p648
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Таким образом СНТ Восход не может находиться в неопределённом месте и отсутствии адреса помещения , выданного местными органами власти в установленном порядке.
Согласно ст 16 ФЗ-66  СНО является организацией , основанной на членстве( что подтверждается и ст 8 ФЗ-7 1. Некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных

пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

http://www.consultant.ru/popular/nekomerz/71_2.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Таким образом никаких УЧАСТКОВ в составе вашей организации нет.

Далее, согласно дата постановления понятно, что участки граждан получены до начала действия ФЗ-66 в 1998г.
Следовательно, Организационно-правовой формой объединения граждан при выделении участков было СТ.
Вопрос: на основани чего вы утверждаете о существовании СНТ и привязываете его к участкам граждан?

12

добрый вечер. В уставе и в св-ве о регистрации юр.лица   прописано, а также в ЕГРЮЛ место нахождения СНТ:Лен.Обл.,Всевол. р-н, 47 км Приозерского шоссе. Сегодня получила выписку из ЕГРН:  по данному адресу( место нахождения)сведения отсутствуют. Мы собственники з/у находимся по массиву Васкелово. Теперь надо  написать в прокуратуру и в налоговую по поводу недостоверности сведений указанных в учредительных документах СНТ  в ЕГРЮЛ?.

13

А какая цель перед вами стоит?
У вас и ОПФ юрлица не соответствует допустимым законодательством формам.
Скорее всего и код статистики декларативный и не соответствует действительности.
Можно это всё приводить в порядок, а можно на основании этого написать заявление о ликвидации.
Ваша цель какая?

14

пред. правления создала СНТ  в 2001 году(ее не снять на протяжении 16 лет)  на землях  выделенных по постановлению Администрации Всеволожского р-на от 1995 года общей площадью 6.6 га  как земли общего пользования. При этом ссылается на  № св-во о праве частной собственности на землю( это в Уставе), а этот номер св-ва общей совместной собственности СТ.
Т.е докуметы СТ  использует как свои. При этом в уставе нет и упоминания на государственный акт на выделение земли в 1989 году, было выделено 18.44 га

и СНТ и код  статистике 70.32 не соответствует нормам законодательства.  Пытается переоформить ЗОП в частную собственность юр.лица, где она была единственным  учредителем с момента создания СНТ. Мной было написано заявление(подписано 42 садоводами) В РОсреестр, о недопустимости переоформления ЗОП. Сама она свое СНТ не  ликвидирует.  По поводу заключения договоров с садоводами на электроэнергию ей как председателю было вынесено представление Прокуратуры за нарушение ФЗ-35" Об электроэнергетики" , но она продолжает собирать сверх тарифа 10%. На собрании вопрос ставился только внести изменения в устав(отключение за неуплату. не допуск на участки если должники.выборы не членов в правление и в ревизионку). законы в СНТ НЕ соблюдают. Мы же пытаемся привести ее в правовое русло.

15

Ленуся написал(а):

пред. правления создала СНТ  в 2001 году(ее не снять на протяжении 16 лет)  на землях  выделенных по постановлению Администрации Всеволожского р-на от 1995 года общей площадью 6.6 га  как земли общего пользования. .

1 СНТ как организация, создаётся не на землях, а по адресу.
Если создала, то должен быть учредительный договор и протокол №1 .Кто его подписал?
И кто сказал, что земли общего пользования в 1995 г были выделены СНТ?

При этом ссылается на  № св-во о праве частной собственности на землю( это в Уставе), а этот номер св-ва общей совместной собственности СТ.

Значит в регистрационном деле должен быть передаточный акт. если его нет, то нет правопреемства от СТ.

При этом в уставе нет и упоминания на государственный акт на выделение земли в 1989 году, было выделено 18.44 га

А зачем нужно такое упоминание?

СНТ и код  статистике 70.32 не соответствует нормам законодательства.

Имеете право заявить, что деятельность СНТ не соответствует заявленному коду ОКВЭД

Пытается переоформить ЗОП в частную собственность юр.лица, где она была единственным  учредителем с момента создания СНТ.

Ну если у СНТ нет своей земли, то и членов не может быть.
Затребуйте протокол об учреждении организации и заявите о нарушении норм ФЗ-66 о членстве в организации.

По поводу заключения договоров с садоводами на электроэнергию ей как председателю было вынесено представление Прокуратуры за нарушение ФЗ-35" Об электроэнергетики" , но она продолжает собирать сверх тарифа 10%.

Пишите повторное заявление и указывайте о незаконной предпринимательской деятельности председателя по перепродаже электроэнергии.

16

Протокол №1 хоть и называется протоколом учредительного собрания  подписан председателем собрания СТ(собственник), секретарем (не собственник)и Вр.исп.. обязанности председателя правления СТ(учредитель СНТ- до настоящего времени председатель СНТ) Собрание постановило (52 члена СТ) зарегистрировать Устав. поручить государственную регистрацию садоводческого товарищества  вр.исп. обязанности председателю правления.
Учредительного договора нет, Передаточного акта нет в налоговой, по поводу адреса нет ни слова нигде. Как выяснилось в Арбитражном суде в 2015 году регистация снт была произведена не по протоколу, а по выписке из протокола.
по поводу выделения земли снт. так считает пред.правления  (правопреемственность доказать не может, но так как первым   председателем СТ  устав СТ не был зарегистрирован, но  земля была выделена СТ согласно государственному акту на землю, постановление Администрации, св-ва на право собственности на землю, а из этого следует по словам пред.правления СНТ все было выделено несуществующему юр. лицу а должно принадлежать  СНТ.
СНТ зарегистрировано в 2001. Адрес не подтвержден документом, земли нет, организация находится на чужой территории и как доказать садоводам что она( пред.правления) незаконно собирает деньги.

17

Ленуся написал(а):

Протокол №1 хоть и называется протоколом учредительного собрания  подписан председателем собрания СТ(собственник), секретарем (не собственник)и Вр.исп.. обязанности председателя правления СТ(учредитель СНТ- до настоящего времени председатель СНТ) Собрание постановило (52 члена СТ) зарегистрировать Устав. поручить государственную регистрацию садоводческого товарищества  вр.исп. обязанности председателю правления.

для протокола №1 не важно , собственник земельного участка его подписал или не собственник.
Человек может вообще не иметь земельного участка, но принимать участие в учреждении организации.
Итак , протокол №1, по которому учреждено СНТ- имеется.
от какого года протокол?

Учредительного договора нет, Передаточного акта нет в налоговой, по поводу адреса нет ни слова нигде. Как выяснилось в Арбитражном суде в 2015 году регистация снт была произведена не по протоколу, а по выписке из протокола.

Устав это и есть Учредительный договор. В случаях создания СНО\ДНО.
Передаточный Акт нужен при создании в форме преобразования( реорганизации), когда старая организационно-правовая форма организации, созданная в соответствии с советским законом "О Кооперации", преобразовывается в новую опф по ФЗ-66.
Согласно ФЗ-129 от 08.08.2001   в учредительных документах должен быть указан адрес по которому произведена госрегистрация организации.
из смысла норм постановления Пленума ВАС от 30 июля 2013 г. N 61  "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ДОСТОВЕРНОСТЬЮ АДРЕСА ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ",  такой адрес должен принадлежать помещению, на которое у организации имеется право( аренда, собственность)

18

Ленуся написал(а):

по поводу выделения земли снт. так считает пред.правления  (правопреемственность доказать не может, но так как первым   председателем СТ  устав СТ не был зарегистрирован, но  земля была выделена СТ согласно государственному акту на землю, постановление Администрации, св-ва на право собственности на землю, а из этого следует по словам пред.правления СНТ все было выделено несуществующему юр. лицу а должно принадлежать  СНТ.
СНТ зарегистрировано в 2001. Адрес не подтвержден документом, земли нет, организация находится на чужой территории и как доказать садоводам что она( пред.правления) незаконно собирает деньги.

Понимаете, вы сами пишите несколько сумбурно.
СТ - оно с какого года существовало?
Принципиально СТ могло было быть не зарегистрировано как юрлицо.
допустим было постаноление о выделении земли.
оно было оформлено на кого?Что написано в постановлении.
Постановление - это только ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ.
А ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ документ- Свидетельство о праве на землю- оно было?

из этого следует по словам пред.правления СНТ

Слова - не документ.
Какими документами подтверждается право СНТ на некую землю?
Потом следующее: был выделен участок, который претерпел раздел на участки садоводов и земли общего пользования(ЗОП).
Если садоводы оформили права на свои участки, то на что претендует СНТ?
на то, что ему никогда не выделось?

19

СТ существовало с 1990 г. согласно Постановлению Администрации Всеволожского района Лен.обл. от 1994г.: 1. Перерегистрировать и передать СТ зем.уч. площадью ...в частную собственность согласно прилагаемому списку.
2. Передать СТ зем. уч. площадью...( земли общего пользования) в общую совместную собственность.
Всеволожскому райкомзему выдать СТ и его членам св-ва на право собственности на землю.
Но у СТ не был зарегистрирован устав.
У СНТ ничего нет. СНТ претендует на  все - ЗОП СТ,  оплачивает земельный налог более 15 лет(у СНТ нет прав на з/у-ответ из ЕГРН в 2015г. )  , оплата членских и целевых по соткам, которые находятся в частной собственности граждан.
Протокол от 2001 года.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ: способ образования ЮЛ - создание. регистрация ЮЛ до 01.07.2002 при создании.
В ЕГРЮЛ записан домашний адрес председателя правления.
Согласно св-ву о регистрации ЮЛ ( место нахождения ЛЕН.Обл.Всеволожский р-н, 47 км Приозерского шоссе). Никаких документов, подтверждающих место нахождения по 47 км нет.
Но правление находится  на ЗОП  СТ (Лен.обл. Всеволожский р-н,  массив Васкелово).

20

ОК!!

Ленуся написал(а):

СТ существовало с 1990 г. согласно Постановлению Администрации Всеволожского района Лен.обл. от 1994г.: 1. Перерегистрировать и передать СТ зем.уч. площадью ...в частную собственность согласно прилагаемому списку.
2. Передать СТ зем. уч. площадью...( земли общего пользования) в общую совместную собственность.
Всеволожскому райкомзему выдать СТ и его членам св-ва на право собственности на землю.
Но у СТ не был зарегистрирован устав.

То есть Свидетельства на землю( на участок ЗОП) у СТ нет.

Ленуся написал(а):

У СНТ ничего нет. СНТ претендует на  все - ЗОП СТ,  оплачивает земельный налог более 15 лет(у СНТ нет прав на з/у-ответ из ЕГРН в 2015г. ) .

немного не так- подаёт декларацию на оплату авансового платежа по земельному налогу.
Зачем- НЕ ПОНЯТНО. На какой участок- не понятно.

Ленуся написал(а):

оплата членских и целевых по соткам, которые находятся в частной собственности граждан.

А государство не устанавливает зависимость членского взноса от размеров выборочно взятого участка земли в собственности гражданина, являющегося членом объединения.

Ленуся написал(а):

Протокол от 2001 года.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ: способ образования ЮЛ - создание. регистрация ЮЛ до 01.07.2002 при создании.
В ЕГРЮЛ записан домашний адрес председателя правления.

яяявот сдавали вы целевые взносы.
Строго говоря- не имели на это права.
Потребуйте отчёта за потраченные средства.
Какие ОБЪЕКТЫ созданы и почему они не переданы в собственность членов объединения?
Ведь у членов документов о правах на созданное имущество( объекты) нет.
Если нет документов, то где деньги? юрлицо присвоило себе?

Ленуся написал(а):

Но правление находится  на ЗОП  СТ

НЕЕЕ.
Где находится правление - не известно.
Постольку ЗОП остался у администрации. Если свидетельства нет, то право не оформлено, а раз не оформлено, то и не возникло.
Подавайте запрос в налоговую о достоверности сведений о юрлице в ЕГРЮЛ и подавайте заявление в прокуратуру о защите прав членов на имущество( объекты) , созданное на целевые взносы.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » 8 Об Уставе СНТ.


создать свой форум бесплатно