Участок входит в границы СНТ «Лохотрон».

По независящим от нее причинам она не успела приватизировать указанный земельный участок, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

в официальных документах (ответах ОМСУ) такого свидетельства нет.

В Росреестре нет никакого акта выделения участка, который является правоустанавливающим документом.

Тогда как рассматривать подобный документ, который есть у СНТ, но которого нет в официальных архивах?

Gella написал(а):
Что имеется в виду под фразой: «Не успела приватизировать»?
А кто ей мешает это сделать сейчас, если имеется Постановление? –
достаточно:

он без координат по выписке с ППК

и это 7 сот оврага

и это участок позади второго, к которому нет доступа с дороги,

откуда взялись Красные линии?

водоохранная зона- вот как так?

Скорей всего второй раз использовали постановление для прирезки еще этого участка,

а СНТ ответчик не явился, а суд не стал разбираться

Хотя Бог то с ним- это не имеет ко мне никакого отношения

Gella написал(а):
И вопрос...

в официальных документах (ответах ОМСУ) такого свидетельства нет.

Какого Свидетельства нет

Постановления.

kommandor написал(а):
весь этот беспредел оформлен в соответствии с судебным решением, вот как так?

Постановлением Главы Администрации адрес от 13.03.1998 г. №414 утверждены границы землепользования садоводческого кооператива «Лохотрон» (далее – с/к «Лохотрон») адрес на земельном участке площадью 4,28 га согласно прилагаемому  плану.

Постановление Главы администрации Н-Ф района  от  13.03.1998 г № 414
О выдаче Свидетельств на право собственности на землю
Рассмотрев представленные материалы, руководствуясь  Указом Президента РФ от 27.10.1993 г № 1767 «О регулировании земельных отношений и  развитии аграрной реформы в России»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
ПАР. 1 «Об изъятии земельных участков»
Изъять земельные участки, ранее  предоставленные  организациям и предприятиям для коллективного садоводства и ИЖД у следующих организаций и предприятий:
- ГУПР развития Московского региона у п.Т-во Ма-го с/о   пл.   2,28 га
ПАР. 2 «О закреплении земельных участков»
Закрепить земельные участки, ранее предоставленные  организациям и предприятиям, за членами садоводческих товариществ, садоводческих кооперативов,  индивидуальными застройщиками.
- За членами садоводческого кооператива «Т-во 4» у п. Т-во М-го с/о пл. 4,28 га в общую совместную собственность.
- Выдать членам СТ, СК, индивидуальным застройщикам Свидетельства о праве собственности
на землю
Первый зам. Главы администрации  В.П. Никоненко

Основание: фонд № 166, опись № 1, дело № 316, листы № 105, 106, 108
Список  членов  садоводческого  товарищества не приложен.
Директор МБУ  «Архив Н-Ф  городского округа»   _________ФИО

Согласно свидетельству о праве собственности выданное с/к «ЛОХОТРОН» от 09.04.1998 г. №70110/к был предоставлен на праве общей  совместной собственности земельный участок общей площадью 4,28 га в границах, указанных на чертеже, для коллективного садоводства.

В соответствии с Протоколом № 3 от 21.12.1997 года истец принята в члены с/к «Лохотрон», и ей предоставлен в постоянное бессрочное пользование для садоводства земельный участок №246/1 площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: М.О., адрес с/к «Лохотрон" адрес

В случае если земельный участок,

составляющий территорию садоводческого, некоммерческого объединения,

предоставлен данному некоммерческому объединению,

гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

а вот это я не поняла, если свидетельство от 09.04.98,  то это причем или у председателя было постановление о Выделении 3 сот?

Так же, на основании ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

В силу  п.25 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

То есть, участок ЗОП в 428 сот выдавали как за Территорию СНТ с неустановленным собственником?

да, и этот участок опять остался 428 сот- это прям гидра какая-то- сколь не отрезай, все равно отрастает до первоначальных размеров)

kommandor написал(а):
Нет - НА КАКОЙ УЧАСТОК?
Постоянно приходится переспрашивать, потому что говорим то о ЗОП, то о территории...
Вот вы сейчас о чём?

буду называть ЗОП и участок-территория. Здесь по территорию

kommandor написал(а):

В Росреестре нет никакого акта выделения участка, который является правоустанавливающим документом.

Какого участка?

здесь я про ЗОП

Kitten1106 написал(а):
он без координат по выписке с ППК

А без КООРДИНАТ- это КАК? нет координат- нет площади

.

А нет площади - как платятся налоги?

Нет координат - не проводилось межевание

Термин ПРИРЕЗКА - он бытовой и не отражает сущности процедур, которые РАЗНЫЕ ПО СВОЕМУ СМЫСЛУ и проводимым действиям.

В приводимом вами примере речь шла о РАСШИРЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

И расширение это проводилось ЧЕРЕЗ СУД с участием СНТ.

И тут возникает вопрос, а при чём тут СНТ?

Что, расширение земельного участка садовода проводилось за счёт земельного участка СНТ?

А на основании каких правовых норм было оспорено право юрлица на принадлежащий юрлицу участок.

А если участок не принадлежал юрлицу, то на каком основании привлекался СНТ?

А с чего вы решили, что площадь ДЕКЛАРАТИВНА? вы видели документы, на основании которых оформлялось свидетельство?

а с чего сделан вывод, что участок предоставлен ЧЛЕНАМ? Что, к документу представлен список правообладателей?

то есть участок декларативной площадью…

тут снова несколько вопросов:

участок числится в ППК как самостоятельный участок?

А права на него не могут оформить по причине того, что участок менее допустимых размеров?

и это 7 сот оврага
её же устраивает овраг (неудобица), коль скоро просит регистрацию права…

А ВРИ у этого участка такое же как и у ЗОП?

откуда взялись Красные линии?
Красные линии – это составляющий компонент ППТ или ПМТ...устанавливаются в координатах…параметры должны соответствовать нормам СНиПа.

а на какой участок эти красные линии?

Тут что- населённый пункт?

СНТ в данном случае является смежным землепользователем и должен быть привлечён к процессу в качестве третьего лица.

а с какой радости - смежным? Если отрезали часть земельного участка, являющегося ЗОП.