ЗАВАЛИНКА |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Ликбез по правовым вопросам СНТ.
Gella написал(а):
.(особенно если учесть,что никакого ФЭО НЕТ В ПОМИНЕ)нарисуют, но это сложно
.
не нарисуют....должны ещё представить доказательства опубликования за 7 дней до собрания.(фото размещённых на стенде) или скриншот с сайта...
и акт комиссии в подтверждение даты и места размещения документов...
Выписка из ЕГРЮЛ и Опись регдела - РАЗНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.
ВАМ ЧТО, - ТРУДНО ПАРУ СТРОК ЗАКИНУТЬ ПО ЭЛЕКТРОНКЕ В ИФНС?
Выписка из ЕГРЮЛ и Опись регдела - РАЗНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.
ВАМ ЧТО, - ТРУДНО ПАРУ СТРОК ЗАКИНУТЬ ПО ЭЛЕКТРОНКЕ В ИФНС?
закину, не вопрос. только это не один день...
Отредактировано Kitten1106 (19.05.2023 14:41:07)
И так, получила я это постановление и вопросов еще больше)
Поэтому вся хронология
В 1995 году ГУП Московского региона был выделен участок 187 Га
потом в 1996 году был образован садовый кооператив Лохотрон
потом участки декларативной площадью 6 соток выдавались напрямую физическим лицам. У меня есть только постановление по 213 участку, взятое из межевого дела, по другим участкам постановления не, так как я третий владелец
дальше за Садовым товариществом Лохотрон закреплялся участок 7,74 Га согласно списка, но моих участков там нет, так как их выдавали напрямую физическим лицам
что интересно, в постановлении опять упоминаются какие-то участки под индивидуальную застройку ( а разве на сельхозке можно выдавать участки под индивидуальную застройку7).
И площадь 7,74- это приблизительно эквивалентно 46 участкам по 6 сот, а на территории, которая типа СНТ- 260
Опять таки, выделялись участки членам Садового товарищества Лохотрон (описка?), а не садового кооператива Лохотрон
ну и наконец, за членами уже садового кооператива Лохотрон был закреплен участок 4, 28 ГА на праве общей совместной собственности
Я вот четно не понимаю, что это за ребус... СК, СТ, ИЖС
И еще из интересного ответ ДГИ относительно присвоения адреса территория СНТ Лохотрон
Согласно информации, представленной Администрацией поселения М-кое в городе Москве, Постановлением Главы сельского поселения М-ое Н-Х го муниципального района Московской области от 25.12.2008 № 633 «Об уточнении адреса СНТ «Лохотрон», расположенного вблизи дер. М-но» территории СНТ присвоен следующий адрес: Московская область, Х-Х район, вблизи дер. М-но, СНТ «Лохотрон».
а вот это постановление, причем из него я читаю, что вся территория СНТ это 4,28 Га и это не ЗОП
То есть никакого переименования и это ответ текущего ОМСУ и никакого ЭПС под названием территория
Круг замкнулся?
Или как это работает? Не понимаю
Отредактировано Kitten1106 (21.05.2023 06:53:32)
дальше за Садовым товариществом Лохотрон закреплялся участок 7,74 Га согласно списка, но моих участков там нет, так как их выдавали напрямую физическим лицам
а где вы увидели, что за Садовым товариществом Лохотрон закреплялся участок 7,74 Га согласно списка ?
ну и наконец, за членами уже садового кооператива Лохотрон был закреплен участок 4, 28 ГА на праве общей совместной собственности
и здесь речь идёт о передаче ранее распределённых участков и О ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ НА ПРАВО собственности владельцев ЭТИХ РАСПРЕДЕЛЁННЫХ УЧАСТКОВ.
Каких именно?
Я вот четно не понимаю, что это за ребус... СК, СТ, ИЖС
вы не на то смотрите.
«Об уточнении адреса СНТ «Лохотрон», расположенного вблизи дер. М-но» территории СНТ присвоен следующий адрес: Московская область, Х-Х район, вблизи дер. М-но, СНТ «Лохотрон».
а вот это постановление, причем из него я читаю, что вся территория СНТ это 4,28 Га и это не ЗОП
https://forumupload.ru/uploads/0006/e2/ … 616489.jpg
И ЭТО НЕ ДОКУМЕНТ О ВЫДЕЛЕНИИ земельного участка.
Зарегистрирован АДРЕС. Ну и где помещение, естественно оформленное в установленном порядке, по адресу которого проведена госрегистрация юрлица?
Круг замкнулся?
Какой круг? Тут кроме отдельных бумажек, о разных вещах- ничего нет.
Нет ни одного свидетельства о правах СК ( СНТ) на земельный участок.
Нет ни одного документа, который бы устанавливал право СК(СНТ) на какой либо земельный участок.
В 1995 году ГУП Московского региона был выделен участок 187 Га
15.02.1995 г № 236 Постановление «об утверждении Актов выбора участков Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство»
1. Утвердить Акты выбора участков Департаменту:
Из земель совхоза 187 га + 8,0 га из спецфонда района = 195 ГА
29.05.1996г Свидетельство №77 «О госрегистрации С/К «Лохотрон»
Имеется ссылка на Адрес регистрации.
потом участки декларативной площадью 6 соток выдавались напрямую физическим лицам. У меня есть только постановление по 213 участку, взятое из межевого дела, по другим участкам постановления не, так как я третий владелец.
Участок предоставлен Постановлением Главы администрации от 01.08.1997г. № 1237(?), с кадастровым №_____, декларативной площадью 600 мкв, с категорией «сельхозназначение», ВРИ «для садоводства»
Необходимо в Росреестре заказать справку о ЦЕПОЧКЕ ПЕРЕХОДА ПРАВ на КАЖДЫЙ ИЗ ВАШИХ участков, чтобы выяснить ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ их предоставления.
Под другим участкам Постановления, аналогичное постановлению на 213 ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ участок, может и не быть.
Поскольку «в границах» площади 7,74га участки закреплялись по ЕДИНОМУ ДЛЯ ВСЕХ ЧЛЕНОВ постановлению
дальше за Садовым товариществом Лохотрон закреплялся участок 7,74 Га согласно списка, но моих участков там нет, так как их выдавали напрямую физическим лицам
Опять неверное прочтение документа.
Постановлением от 01.10.1997г № 1534 предоставляется 7,74 га под индивидуальные участки ЧЛЕНАМ С/К Лохотрон, СОГЛАСНО СПИСКА (В КОТОРОМ ВАШ УЧАСТОК НЕ ЧИСЛИТСЯ)
а не Садовому товариществу.
А с чего Вы решили, что Ваши участки имеют отношение к территории, площадью 7,74га,предоставленной членам С/К?
Поскольку, обратите внимание, что участки предоставлялись как для ведения садоводства В СОСТАВЕ ПЛОЩАДИ, предоставленной кооперативу, либо ВНЕ его границ, - в ИНДИВИДУАЛЬНОМ порядке, согласно ст. 66 ЗК РСФСР.
При этом, предусмотренная законом, как ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ, так ПРОЦЕДУРА оформления прав на участки имела СУЩЕСТВЕННЫЕ РАЗЛИЧИЯ.
Вопрос состоит в том, - НАРЕЗАЛСЯ ЛИ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПОД КООПЕРАТИВНОЕ САДОВОДСТВО «ЛОХОТРОН», либо предоставлялся в ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, за границами кооператива?
ПОСМОТРИТЕ ХРОНОЛОГИЮ ИЗДАНИЯ ДОКУМЕНТОВ.
ВАШ УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЯЛСЯ РАНЕЕ,ЧЕМ УЧАСТКИ В СОСТАВЕ ПЛОЩАДИ, ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ЧЛЕНАМ С/К ЛОХОТРОН,
СООТВЕТСТВЕННО, ЗА ГРАНИЦАМИ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА, ПЛОЩАДЬЮ 7,74ГА.
ЧТО СОБСТВЕННО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ФАКТОМ ОТСУТСТВИЯ ФИО СОБСТВЕННИКА В СПИСКАХ ЧЛЕНОВ С/К ЛОХОТРОН, ЗА КОТОРЫМИ ЗАКРЕПЛЕНА ТЕРРИТОРИЯ, ВКЛЮЧАЮЩАЯ КАК ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЧЛЕНОВ,ТАК И ЗОП.
Вот объясните мне, с какой тайной целью Вы вступали в члены кооператива, если Ваши участки УЖЕ БЫЛИ ЗАКРЕПЛЕНЫ РАНЕЕ, ЧЕМ ПЛОЩАДЬ 7,74 ГА БЫЛА ПРЕДОСТАВЛЕНА И ЗАКРЕПЛЕНА ЗА ЧЛЕНАМИ С/К?!!!
А вот и правовые основания на ЗОП, предоставленного ЧЛЕНАМ С/К Лохотрон, СОГЛАСНО СПИСКА В ПРИЛОЖЕНИИ (ГДЕ ВАШИХ УЧАСТКОВ НЕТ).
13.03.1998г № 414 Постановление о выдаче Свидетельство праве собственности на землю
На основании Указа Президента от 27.06.1993г № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии
земельной реформы в РФ»
1. Изъять земельные участки, ранее предоставленные организациям и предприятиям для коллективного садоводства и ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
- У ГУПР Московского региона ИЗЪЯТЬ 2,28 ГА
Из 195 га, предоставленных по Актам выбора участков у ГУПР Моск. Региона ИЗЫМАЕТСЯ 2,28 ГА.
За ГУПР остаётся 195 га – 2,28 га = 193,72 га
2. Закрепить за членами СТ,СК, ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ :
- За членами С/К «Лохотрон» 4,28 га в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
Выдать членам С/Т, С/К, ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЗАСТРОЙЩИКАМ Свидетельства о праве собственности на землю.
Список членов садоводческого товарищества к Постановлению не приложен.
На данном этапе пред ГУПР Московского региона стояли 2 задачи:
1. ПОДЕЛИТЬ193,72 га между:
- Садоводческими товариществами (количество неизвестно),
- садоводческими кооперативами, (количество неизвестно)
- ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ САДОВОДАМИ (СТ.66 ЗК РСФСР вред Указа от 24.12.1993 г № 1187)
- индивидуальными застройщиками (количество неизвестно)
2. Закрепить право на ВСЕ участки Свидетельствами о праве собственности.
Из Постановления также усматривается, что из 190,52 га выделено 4,28га членам С/К «Лохотрон». (земли общего пользования)
Остаётся 190,52га – 4,28 га = 186,24га. (сюда входят площади ВСЕХ участков – членов С/К, членов С/Т, участки ИЖС + ЗОП иных С/Т, индивидуальных садоводов, С/К.)
Необходимо в Росреестре заказать справку о ЦЕПОЧКЕ ПЕРЕХОДА ПРАВ на участки, чтобы узнать о правовых основаниях предоставления участков.
Поскольку, обратите внимание, что участки предоставлялись как для ведения садоводства В СОСТАВЕ ПЛОЩАДИ, предоставленной кооперативу, либо ВНЕ его границ, - в ИНДИВИДУАЛЬНОМ порядке, согласно ст. 66 ЗК РСФСР.
При этом, предусмотренная законом, как ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ, так ПРОЦЕДУРА оформления прав на участки имела СУЩЕСТВЕННЫЕ РАЗЛИЧИЯ.
Вопрос состоит в том, - НАРЕЗАЛСЯ ЛИ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ,ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПОД КООПЕРАТИВНОЕ САДОВОДСТВО «ЛОХОТРОН», либо предоставлялся в ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, за границами кооператива?
что интересно, в постановлении опять упоминаются какие-то участки под индивидуальную застройку ( а разве на сельхозке можно выдавать участки под индивидуальную застройку7)
.
А вас это не должно беспокоить. Вашим предшественникам ранее уже закреплены участки.
И площадь 7,74- это приблизительно эквивалентно 46 участкам по 6 сот, а на территории, которая типа СНТ- 260
Это не Ваша проблема, -подсчитывать участки смежного землепользователя.
Ваши участки предоставлены ЗА ПРЕДЕЛАМИ ТЕРРИТОРИИ, предоставленной ЧЛЕНАМ С/К.
Опять таки, выделялись участки членам Садового товарищества Лохотрон (описка?), а не садового кооператива Лохотрон
Ошибка омсу: «Товарищество» и «Кооператив» – разные ОПФ – разные способы формирования и закрепления имущества)
ну и наконец, за членами уже садового кооператива Лохотрон был закреплен участок 4, 28 ГА на праве общей совместной собственности
Воистину.
Только Вы к нему отношения не имеете. там всё – СОГЛАСНО СПИСКА ТИТУЛЬНЫХ СОБСТВЕННИКОВ.
Отредактировано Gella (22.05.2023 11:15:31)
Kitten1106 написал(а):
дальше за Садовым товариществом Лохотрон закреплялся участок 7,74 Га согласно списка, но моих участков там нет, так как их выдавали напрямую физическим лицама где вы увидели, что за Садовым товариществом Лохотрон закреплялся участок 7,74 Га согласно списка ?
В Постановлении от 01.10.1997г № 1534:
«…закрепить за членами С/КЛохотрон 7,74га, согласно списка.
Список имеется в Архиве ОМСУ,
ну и наконец, за членами уже садового кооператива Лохотрон был закреплен участок 4, 28 ГА на праве общей совместной собственности
и здесь речь идёт о передаче ранее распределённых участков и О ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ НА ПРАВО собственности владельцев ЭТИХ РАСПРЕДЕЛЁННЫХ УЧАСТКОВ.
Каких именно?
Согласно списка.
«Об уточнении адреса СНТ «Лохотрон», расположенного вблизи дер. М-но» территории СНТ присвоен следующий адрес: Московская область, Х-Х район, вблизи дер. М-но, СНТ «Лохотрон».
а вот это постановление, причем из него я читаю, что вся территория СНТ это 4,28 Га и это не ЗОП
https://forumupload.ru/uploads/0006/e2/ … 616489.jpgИ ЭТО НЕ ДОКУМЕНТ О ВЫДЕЛЕНИИ земельного участка
.
Верно. Это документ с недостоверными сведениями об уточнении наименования ЭПС.
НАДО ОСПОРИТЬ.
Зарегистрирован АДРЕС. Ну и где помещение, естественно оформленное в установленном порядке, по адресу которого проведена госрегистрация юрлица?
Адрес регистрации указывается в Выписке из ЕГРЮЛ.
Круг замкнулся?
Какой круг? Тут кроме отдельных бумажек, о разных вещах- ничего нет.
Тут ЖЕЛЕЗНАЯ ЛОГИКА в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на землю.
Отсутствует землеустройство. Все площади участков декларативны.
Но
Нет ни одного свидетельства о правах СК ( СНТ) на земельный участок.
Согласна с Вами на 100%.
Свидетельствами участки закреплялись ЗА ЧЛЕНАМИ И ЗА ЛИЦАМИ,НЕ ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ЧЛЕНАМИ.
Нет ни одного документа, который бы устанавливал право СК(СНТ) на какой либо земельный участок.
Золотые слова.
Территория садоводства состоит из 7,74 га под участками ЧЛЕНОВ и 4,28 га - в общей совместной собственности ЧЛЕНОВ...согласно списка.
Итого общая декларативная площадь территории садоводства составляет:
7,74 га + 4,28 га = 12,02 га.
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ Kitten1106 НЕ ВКЛЮЧЕНА В СУММАРНУЮ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ ЧЛЕНОВ С/К.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - ЗА ГРАНИЦАМИ ТЕРРИТОРИИ С/К.
Отредактировано Gella (22.05.2023 11:21:40)
а где вы увидели, что за Садовым товариществом Лохотрон закреплялся участок 7,74 Га согласно списка ?
закрепить земельные участки за членами садоводческого товарищества Лохотрон пл 7,74 Га в собственность согласно списка (приложение 1)
что не так?
и здесь речь идёт о передаче ранее распределённых участков и О ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ НА ПРАВО собственности владельцев ЭТИХ РАСПРЕДЕЛЁННЫХ УЧАСТКОВ.
Каких именно?
насколько я понимаю участка 187 Га, который в 1995 году был выделен ГУП Московского региона
вы не на то смотрите.
А на что смотреть?
И ЭТО НЕ ДОКУМЕНТ О ВЫДЕЛЕНИИ земельного участка.
ну нет документов на выделение этих "кусков". Есть только документ на выделение 187 Га, "куски которого потом закреплялись всобственность: физиков напрямую, членов, СК, индивидуалов...
Зарегистрирован АДРЕС. Ну и где помещение, естественно оформленное в установленном порядке, по адресу которого проведена госрегистрация юрлица?
ну зарегистрировали же, причем еще и адрес сменили и тоже без помещения
Какой круг? Тут кроме отдельных бумажек, о разных вещах- ничего нет.
я про то, что мы вернулись к документу, который у меня был с самого начала, еще до всех запросов по инстанциям
Нет ни одного свидетельства о правах СК ( СНТ) на земельный участок.
Нет ни одного документа, который бы устанавливал право СК(СНТ) на какой либо земельный участок.
ну нет у меня этих документов: СНТ не получает письма с моими запросами, Росреестр не дает, ссылаясь на ограничения, в ОМСУ их нет, к иску не приложены и с иском я ознакомиться тоже не могу ввиду неправильных данных.
все только после первого судебного заседания
Верно. Это документ с недостоверными сведениями об уточнении наименования ЭПС.
НАДО ОСПОРИТЬ.
а разве это не говорит о том, что участок не является ЭПС? и оспорить в какой части?
Адрес регистрации указывается в Выписке из ЕГРЮЛ.
143350,(уже лет 10 как другой)
Г.Москва,
ПОС. М- Е,
Д. М-О,
СНТ "Лохотрон"
Тут ЖЕЛЕЗНАЯ ЛОГИКА в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на землю.
Отсутствует землеустройство. Все площади участков декларативны.
да, так и официальные ответы есть, что нет никаких землеустроительных дел, ни где не фигурирует наименование Лохотрон, ни по кадастровому номеру (который 4, 28 Га)
Золотые слова.
Территория садоводства состоят из 7,74га под участками ЧЛЕНОВ и 4,28га - в общей совместной собственности ЧЛЕНОВ.
Итого общая декларативная площадь территории садоводства составляет:
7,74 га + 4,28 га = 12,02га.
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ Kitten1106 НЕ ВКЛЮЧЕНА В СУММАРНУЮ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ ЧЛЕНОВ С/К.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - ЗА ГРАНИЦАМИ ТЕРРИТОРИИ С/К.
ну да, а объединить все не могли по 217 ФЗ, т.к. я не учредитель СНТ
Kitten1106
я про то, что мы вернулись к документу, который у меня был с самого начала, еще до всех запросов по инстанциям
Ну так естественно,- это Акты выбора земельных участков - массива, подлежащего разделу на территории.
Разделили по фактическому использованию…
часть вновь образуемых участков предоставили из муниципальных земель (межселенных территорий сельхозназначения по индивидуальным постановлениям. (Ваши участки, в том числе)
А территории садоводства формировались по факту использования у тех садоводов, кто сгруппировался и создал организации СТ или СК
(плюс те, кто позднее вступил в члены)
Беда в том, что землеотвод кооператива «Лохотрон» оформлялся декларативными площадями…без какой-либо планировочной документации…
На момент закрепления земли в 90-х годах законом допускался такой порядок оформления.
Однако датой 25.10.2001г. вступил в силу "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ,
которым введено понятие «зонирование территорий»
ЗК РФ Статья 85. ЗК РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ
Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
А датой 29.12.2004 г. со вступлением в силу ГрК РФ
ГрК РФ Статья 35. ГрК РФ № 190-ФЗ Виды и состав территориальных зон,
понятие «территориальное зонирование» конкретизировалось.
В состав территориальных зон была включена, в том числе, зона «садоводство»
п.8 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.
(п. 8 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
До вступления в силу Постановления Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", наименования адресных элементов присваивались администрацией ПРОИЗВОЛЬНО, с использованием аббревиатуры «СНТ» и не имело взаимосвязи с организационно-правовой формой СНТ.
Так появилось уточнение «адреса»:
Согласно информации, представленной Администрацией поселения Марушкинское в городе Москве, Постановлением Главы сельского поселения Марушкинское Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 25.12.2008 № 633 «Об уточнении адреса СНТ «Толстопальцево-4», расположенного вблизи дер. Марушкино» территории СНТ присвоен следующий адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, вблизи дер. Марушкино, СНТ «Лохотрон».
Вкупе с принадлежностью Вашего участка территориальной зоне «садоводство», существует РЕАЛЬНАЯ опасность включения Ваших участков в территорию ведения гражданами садоводства для собственных нужд,
объединённых ЕДИНЫМ НАИМЕНОВАНИЕМ ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ:
С аббревиатурой «СНТ Лохотрон»…
Плюс ПРИГОВОР, который Вы себе вынесли, подав заявление О ПРИЁМЕ В ЧЛЕНЫ организации.
Поэтому может стоит пока притормозить с адресами, и посмотреть что ответят на данные возражения?
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023)
Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
1.1. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона
Т.о., Ваши участки МОГУТ БЫТЬ включены в границы территории с аббревиатурой «СНТ Лохотрон», В ПОРЯДКЕ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, то есть подпадают под юрисдикцию организации с одноименным наименованием.
Так что «…думайте сами, решайте сами…иметь или не иметь…»
Я бы посоветовала (ПОКА НЕ УТВЕРЖДЕНО ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ) ЗЕМЕЛЬНОГО МАССИВА, предоставленного по Актам выбора участков Департаменту развития Московского региона, озаботиться:
* сменой ВРИ участка на «ИЖД»
* соответственно, получения Постановления ОМСУ о присвоении адреса земельного участка, исключив аббревиатуру "СНТ".
* Ну и решить вопрос о членстве в организации.
ПОКА НЕ ПОЗДНО.
Отредактировано Gella (22.05.2023 16:44:40)
Т.о., Ваши участки МОГУТ БЫТЬ включены в границы территории с аббревиатурой «СНТ Лохотрон», В ПОРЯДКЕ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, то есть подпадают под юрисдикцию организации с одноименным наименованием.
А ничего что один из моих смежных участков, как и соседские, согласно документа о планировки квартала имеет местоположение нет СНТ Лохотрон, а квартал ХХ участок 213?
Как с этим быть?
И да, а что прием в члены сразу автоматически включает твой участок в состав территории? на основании какой нормы закона, если в соответсвии с ФЗ 66 , членами СНТ могут быть только лица старше 18 лет и чьи участки находятся в границах Товарищества? На каком основании приняли в члены собственника участка, который не находится на территории СНТ? А если это будет собственник другого СНТ или вообще деревни- его участки тоже автоматически станут территории, причем границ у этой территории нет и никогда не было
Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Ликбез по правовым вопросам СНТ.