ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Ликбез по правовым вопросам СНТ.

Ликбез по правовым вопросам СНТ.

Страница:   1 … 54 55 56 57 58 … 107  

Сообщений 551 страница 560 из 1065

551

  • Автор: Gella
  • Участник
  • Зарегистрирован: 14.02.2023
  • Последний визит:
    11.12.2024 07:20:34

Gella написал(а):
В  редакции Kommandor-а
Направьте жалобу в Прокуратуру (копию в ИФНС):

а кто вам сообщил эту самую " редакцию"?

Вы.
А что,- плохая редакция?
Могла написать: «Школа Коммандора»

я никому ничего не писал.

Рукописи не горят.

P.S. Жалобу на отказ Росреестра подготовлю позже.

На отказ В ЧЁМ?

В предоставлении архивных копий документов о правовых основаниях и землеустроительной документации на исходный участок:

Вот это возмущает больше всего:

… копии документов,
на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, относятся к сведениям ограниченного доступа и предоставляются по запросам лиц,

К сведениям ограниченного доступа относятся:
- выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно-дееспособным;
- выписка о содержании правоустанавливающих документов;
- выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Сведения из ЕГРН, имеющие согласно федеральному законодательству режим ограниченного доступа, могут быть предоставлены только кругу лиц, имеющих на это законное право:

Таковыми являются:

• правообладатели и их законные представители (родители, опекуны);
• лица, действующие по доверенности от правообладателя (доверенные лица);
• лица, имеющие право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;
• нотариусы, судьи, судебные приставы-исполнители, правоохранительные органы, органы прокуратуры, арбитражные управляющие, руководители, заместители руководителей федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и иные лица, исчерпывающий перечень которых указан в законе (п.13 ст. 62 Закона № 218-ФЗ).

Очевидно, московский  Росреестр не считает собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства,  при наличии совместной собственности граждан на ЗОП, НАДЛЕЖАЩИМ  ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ…
несмотря на списки титульных собственников в приложении к свидетельству, в котором числится  участки.

Напишите  в Росреестр, что вы требуете от Росресстра сведений о государственной регистрации участка, которые в ЕГРН  Росреестр по не выясненным причинам не внёс.

В ЕГРН НЕ ВНОСЯТ  УЧАСТКИ  ДЕКЛАРАТИВНОЙ ПЛОЩАДЬЮ.
Такие участки снимаются с кадастра…при определённых обстоятельствах….
Что не мешает участку продолжать благополучное существование, поскольку ранее возникшее право никто не признавал УТРАТИВШИМ СИЛУ.

Росреестр НЕПРАВ.
Однако совесть наша чиста, поскольку соблюдён досудебный порядок урегулирования…
Можно необходимую информацию получить судебным ходатайством.
Можно....(ДАЖЕ НУЖНО)  привлечь Росреестр в качестве третьего лица в судебном процессе...
где задать неловкие вопросы.

Отредактировано Gella (01.06.2023 17:10:18)

552

  • Автор: Kitten1106
  • Участник
  • Зарегистрирован: 07.02.2023
  • Последний визит:
    15.04.2025 15:59:04
kommandor написал(а):

ЗОНА. зона предполагает ЕДИНОЕ ВРИ

в документе о "Об утверждении проекта планировки территории" на графике Функционально планировочная организация территории"  в зоне планируемого размещения объектов несколько ВРИ

kommandor написал(а):

Сделаете запрос на предмет нахождения на территории зоны этих названий- вам ответят, что названия указаны СПРАВОЧНО.

кому?
что-то типа
"В документе таком-то (прилагается) в границах территориальной зоны  указаны наименования снт деревень и пр. Прошу указать правовые основания и статус данных названий."

kommandor написал(а):

а с какой радости платежи юрлица на содержание не принадлежащих юрлицу объектов являются содержанием юрлица?

а тогда что это, если на приборе учета, который зафиксирован в договоре между юр. лицом и МОЭК, ежемесячно отражается объем потребляемой энергии? чьи это расходы, принимая во внимание, что между СНТ и другими собственниками никаких договор нет, как нет имущества, которое освещается, отапливается, охраняется, открывается и пр..

kommandor написал(а):

На заборе тоже написано ХХХХХ, а за забором - дрова лежат.
Где утверждённое ОСЧ ФЭО сметы?

да нет ее и никогда не было.

kommandor написал(а):

А какая разница- какая схема? За схему и ее соблюдение несёт ответственность - ответственный за энергохозяйство.
Он кто? Каким приказом назначен?

полагаю, что электрохозяйства нет, так как сети были переданы на баланс в МОЭК

kommandor написал(а):

А что, где то написано, что ваш участок входит в состав( входит в границы) участка, принадлежащего СНТ?

но пока и обратное не доказано. как и не доказано, что я не являюсь членом СНТ

kommandor написал(а):

А где написано, что СНТ находится в деревне.
Норма закона какая?  Про место нахождения юрлица.

В соответствии с п. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта.

kommandor написал(а):

Вы собственник этого участка?

если мне СНТ выставляет претензию по содержанию моего имущества по ст. 209 210, то СНТ считает меня сособственником этого участка.

kommandor написал(а):

который раз говорю и всё как об стенку горохом.
У вас претензия за какой период?
если претензионный период захватывает время ДО 2019 г, то до 31.12.2018г  применяются нормы ФЗ-66, а с 1.01.2019- нормы ФЗ-217.
если вы рассматриваете целевые взносы, собранные до 31.12.2018 , то их расход ведётся по фз-66

я прекрасно это знаю, когда был ФЗ 66, а когда 217 ФЗ. Целевые взносы собирались по 66ФЗ.

kommandor написал(а):

Всяко бывает, но тогда в ответе указывается причина непредоставления.

думаете кто-то признается, что документы были утеряны?
Ведь не может быть так, чтобы по СНТ не было никакой планировочной документации, ну вот вообще никакой.

553

  • Автор: Kitten1106
  • Участник
  • Зарегистрирован: 07.02.2023
  • Последний визит:
    15.04.2025 15:59:04

Пришел ответ от ФНС по рег. делу СК.
Тоже любопытно

Инспекция Федеральной налоговой службы по г. хххх
Московской области, рассмотрев Ваше обращение от 26.05.2023 года
№2023052602006174, сообщает, что в отношении юридического лица СК
"Лохотрон" (ОГРН 10550ххххх) предоставляет список документов
регистрационного дела указанного юридического лица:
1.       Сообщение сведений о юридическом лице, зарегистрированном до
вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации
юридических лиц» по форме Р17001 от 07.07.2005.

Согласно сведениям информационного ресурса ЕГРЮЛ СК
"Лохотрон" прекратило деятельность при преобразовании, о чем
свидетельствует запись за ГРН 208503001ххххх от 15.04.2008

554

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 21:35:40

А зачем же вы заказывали регдело СК
Вам нужно заказывать регдело ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЮРЛИЦА.
А оно считает себя от  15.04.2008

555

  • Автор: Kitten1106
  • Участник
  • Зарегистрирован: 07.02.2023
  • Последний визит:
    15.04.2025 15:59:04
kommandor написал(а):

А зачем же вы заказывали регдело СК
Вам нужно заказывать регдело ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЮРЛИЦА.
А оно считает себя от  15.04.2008

и его тоже заказала- это другая налоговая.
а разве в регделе СК не должно было быть никаких уставов, передаточных актов, списка учредителей?

556

  • Автор: Kitten1106
  • Участник
  • Зарегистрирован: 07.02.2023
  • Последний визит:
    15.04.2025 15:59:04
Gella написал(а):

акие участки снимаются с кадастра…при определённых обстоятельствах….
Что не мешает участку продолжать благополучное существование, поскольку ранее возникшее право никто не признавал УТРАТИВШИМ СИЛУ.

тогда у меня вопрос, почему имея на руках свидетельство на собственность, Росреестр пишет  в отношении этого участка про незарегистрированное\неоформленное вещное право, ссылаясь на это свидетельство?

Отредактировано Kitten1106 (01.06.2023 20:55:23)

557

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 21:35:40
Gella написал(а):

Вы.
А что,- плохая редакция?
Могла написать: «Школа Коммандора»

Рукописи не горят.

Вот представленный экземпляр- я не писал.
А что вы там творчески переработали - ну моей школой никак не назовёшь.
Увы.

я никому ничего не писал.

Рукописи не горят.

Зато теряют смысл при переписывании.

На отказ В ЧЁМ?

В предоставлении архивных копий документов о правовых основаниях и землеустроительной документации на исходный участок:

Исходный для кого участок?

Очевидно, московский  Росреестр не считает собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства,  при наличии совместной собственности граждан на ЗОП, НАДЛЕЖАЩИМ  ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ…

Какой откровенный бред:

Росреестр не считает собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства

для начала - нет такого земельного участка, как территория садоводства СНТ ХХХХХХХ
По определению
Не выделялся и не предоставлялся.
Второе: нет подтверждения предположению, что земельный участок Kitten1106 расположен в границах земельного участка, принадлежащего другому лицу( является составной частью земельного участка, принадлежащего другому лицу)

при наличии совместной собственности граждан на ЗОП,

Вы можете предоставить свидетельство о праве граждан? ( то есть выданное ГРАЖДАНАМ) можете или опять традиционно ля-ля?

несмотря на списки титульных собственников в приложении к свидетельству, в котором числится  участки.

А какое отношение эти участки имеют к ЗОП и к участкам в собственности  Kitten1106?

В ЕГРН НЕ ВНОСЯТ  УЧАСТКИ  ДЕКЛАРАТИВНОЙ ПЛОЩАДЬЮ.

вы тут распинаетесь про наличие свидетельства, а условим госрегистрации права являлось как раз определение координат поворотных точек участка, на которое выдаётся свидетельство.
Вы уж как то определитесь: либо на участок нет свидетельства- тогда границы условны и право оформлено в упрощённом порядке. Либо свидетельсто есть и всё соответствует требованиям предъявляемым к полным документам.

Такие участки снимаются с кадастра…при определённых обстоятельствах….

Да? И чего в реестре делают участки не имеющие собственника?

Что не мешает участку продолжать благополучное существование, поскольку ранее возникшее право никто не признавал УТРАТИВШИМ СИЛУ.

Возникшее право. А где документ о том, что право ВОЗНИКЛО?
Вас сколько ни спрашивай- вы не отвечаете, но упорно твердите. А правоподтверждающего документа как не было, так и нет.

558

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 21:35:40
Kitten1106 написал(а):

в документе о "Об утверждении проекта планировки территории" на графике Функционально планировочная организация территории"  в зоне планируемого размещения объектов несколько ВРИ

вот в этой ЗОНЕ планируемого размещения объектов  - сколько РАЗЛИЧНЫХ  ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

В документе таком-то (прилагается) в границах территориальной зоны  указаны наименования снт

СНТ это не деревня.
СНТ это ОПФ в которой организация ведёт свою деятельность как юрлицо.
Вот вы и запрашиваете правовое обоснование указания на плане территориальной зоны надписи "СНТ ХХХХ" или " СНТ ХХХХХХХХХХМХ"

а тогда что это, если на приборе учета, который зафиксирован в договоре между юр. лицом и МОЭК, ежемесячно отражается объем потребляемой энергии? чьи это расходы, принимая во внимание, что между СНТ и другими собственниками никаких договор нет, как нет имущества, которое освещается, отапливается, охраняется, открывается и пр.

А это вопрос к ревизионной комиссии и затем к прокуратуре

да нет ее и никогда не было.

А как смета без ФЭО принималась?

В соответствии с п. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта.

На что вы пишите, что место госрегистрации СНТ ХХХ (определяется местом его государственной регистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта) является местом множественной регистрации
https://vc.ru/legal/245041-massovye-yur … okumentami
Налоговики требуют, чтобы юридический адрес компании был максимально конкретный: указывать надо не только индекс, город, район, улицу и номер здания, но и номер комнаты в нем

Вы собственник этого участка?

если мне СНТ выставляет претензию по содержанию моего имущества по ст. 209 210, то СНТ считает меня сособственником этого участка.

А какие права СНТ НАРУШЕНЫ?

я прекрасно это знаю, когда был ФЗ 66, а когда 217 ФЗ. Целевые взносы собирались по 66ФЗ.

Да?
А вы считаете что при ФЗ-217 целевых взносов членов СНТ нет?
Напрасно
https://www.consultant.ru/document/cons … 023cc52f8/

Kitten1106 написал(а):

Ведь не может быть так, чтобы по СНТ не было никакой планировочной документации, ну вот вообще никакой.

А с какой радости должна быть планировочная документация юридического лица?

559

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 21:35:40
Kitten1106 написал(а):

и его тоже заказала- это другая налоговая.
а разве в регделе СК не должно было быть никаких уставов, передаточных актов, списка учредителей?

А регдело СК может уже быть в архиве.
По причине ликвидации юрлица.
А передаточный акт может быть в регделе СНТ.

560

  • Автор: Gella
  • Участник
  • Зарегистрирован: 14.02.2023
  • Последний визит:
    11.12.2024 07:20:34

Gella написал(а):
Такие участки снимаются с кадастра…при определённых обстоятельствах….
Что не мешает участку продолжать благополучное существование, поскольку ранее возникшее право никто не признавал УТРАТИВШИМ СИЛУ.

тогда у меня вопрос, почему имея на руках свидетельство на собственность, Росреестр пишет  в отношении этого участка про незарегистрированное вещное право, ссылаясь на это свидетельство?

Участок стоит  на кадастровом учёте. Ему присвоены  уникальные индивидуальные характеристики.Правовое основание - Свидетельство.

Однако (судя по ответу Росреестра), участок не внесён ни в ЕГРП, ни в ЕГРН.
Ну это не Ваша беда. Это обязанность Росреестра   (установить  вид права  и правосубъектность)
Без наличия  указанных факторов, участок НЕ МОЖЕТ быть  внесён в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вот своим запросом Вы и стимулируете Росреестр к активным действиям, вместо того,  чтобы писать необоснованные отписки, рассчитанные на дураков.
В случае, если поиски не увенчаются успехом, Росреестр вынужден будет снять участок с кадастра….
Могут попытаться навязать гражданам в долевую собственность…
однако при отсутствии волеизъявления граждан, это- навряд ли.
В этом случае, участок обретёт статус полноценных ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГОПОЛЬЗОВАНИЯ, под юрисдикцией ОМСУ...
ПРИ НАЛИЧИИ АКТА ОМСУ О ПРИЗНАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ И СВИДЕТЕЛЬСТВА УТРАТИВШИМИ ЗАКОННУЮ СИЛУ.
Вот все эти факторы и возможно подробно рассмотреть в судпроцессе.

Страница:   1 … 54 55 56 57 58 … 107  

Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Ликбез по правовым вопросам СНТ.

создать форум