ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Ликбез по правовым вопросам СНТ.


Ликбез по правовым вопросам СНТ.

Сообщений 631 страница 640 из 1065

631

И так...
Я наверное  уже всех утомила своей писаниной и разными вопросами, но...
есть обстоятельство, которое я хочу приобщить к своему судебному разбирательству и нужен Ваш совет.

Сегодня обнаружилось, что мне закрыли въезд в СНТ.  Он и раньше был закрыт, но можно было хитростью ворота открыть, а сейчас упс...
Я вызвала ментов и написала заявление. Акт они составлять не стали, типа нет нарушений по части КОАП, но посоветовали все фиксировать на фото и видео.
Пока  я писала заяву со ссылкой на ст 304 ГК и ст 24 п 5 ФЗ 217, муж с ментом пошел в сторожку- как раз был приемный день и снимал на камеру.
Суть разговора такая, что  ворота не закрыты, вы можете проезжать за другими машинами; что проезд стоит денег, что на ремонт ворот (которых нет на балансе и их ремонт не заложен в смету) они потратили 127 тыс, а  я не плачу взносы. На парирование моего мужа, что мы платим, ответ: я ничего не знаю- принеси платежки. И еще на том же видео пред говорит, что он отрежет мне  воду (вода вроде как есть, но водопровод не оформлен и СНТ по договору не может поставлять воду третьим лицам. но целевые на водопровод собирали) То есть прям вымогательство чистой воды.
Поэтому есть мысли приобщить это к материалам дела.
Основной вопрос, как быть с водой. Я ей особо не пользуюсь, но как "резервную копию" мне не хотелось бы это терять, тем более, что деньги на водопровод сдавала и исправно платила за воду причем больше чем потребляла.
Как с этим быть? Как пойти на опережение СНТ?
Единственная мысль- написать официальное письмо на заключение индивидуального договора с СНТ, что думаете?

Относительно заявления о вымогательстве, обсужу с юристом, он как раз бывший следователь
да, через 10 мин прилетел сторож и сказал, что как бы бухгалтер все открыл (но по факту нет) -завтра поеду писать ещё одну заяву в ментовку

Отредактировано Kitten1106 (17.06.2023 20:35:30)

632

Gella написал(а):

Интересно взглянуть на ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ.

а мне интересен п 21
Р80001 решение о госрегистрации от 30.12.2020
Посмотрела...
Это решение о гос. регистрации юр. лица- а что регистрировалось и на каком основании, если нет решения ОСЧ и на повестку  для голосования 20 года это не выносилось?

633

Gella написал(а):
Интересно взглянуть на ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ.

а мне интересен п 21
Р80001 решение о госрегистрации от 30.12.2020
Посмотрела...
Это решение о гос. регистрации юр. лица- а что регистрировалось и на каком основании, если нет решения ОСЧ и на повестку  для голосования 20 года это не выносилось?

Необходимо направить запрос в ИФНС о предоставлении архивных копий учредительных документов (Протокол № 1 и Изменении в Устав № 1)
После получения копий документов, направить материалы в Следственный комитет о привлечении  виновных лиц к уголовной ответственности по статье 170.1 УК РФ (в ред. от 01.07.2010 г. № 147-ФЗ):

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 13.06.2023)
УК РФ Статья 170.1. Фальсификация единого государственного реестра юридических лиц, реестра владельцев ценных бумаг или системы депозитарного учета
(введена Федеральным законом от 01.07.2010 N 147-ФЗ)
1. Представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, или в организацию, осуществляющую учет прав на ценные бумаги, документов, содержащих заведомо ложные данные, в целях внесения в единый государственный реестр юридических лиц, в реестр владельцев ценных бумаг или в систему депозитарного учета недостоверных сведений об учредителях (участниках) юридического лица, о размерах и номинальной стоимости долей их участия в уставном капитале хозяйственного общества, о зарегистрированных владельцах именных ценных бумаг, о количестве, номинальной стоимости и категории именных ценных бумаг, об обременении ценной бумаги или доли, о лице, осуществляющем управление ценной бумагой или долей, переходящих в порядке наследования, о руководителе постоянно действующего исполнительного органа юридического лица или об ином лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо в иных целях, направленных на приобретение права на чужое имущество, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до ста тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Внесение в реестр владельцев ценных бумаг, в систему депозитарного учета заведомо недостоверных сведений путем неправомерного доступа к реестру владельцев ценных бумаг, к системе депозитарного учета -
наказывается ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок со штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет или без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Деяние, предусмотренное частью второй настоящей статьи, если оно было сопряжено с насилием или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок от трех до семи лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет или без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Внесение в реестр владельцев ценных бумаг либо в систему депозитарного учета заведомо неполных или недостоверных сведений, а равно подтверждение от имени организации, осуществляющей учет прав на ценные бумаги, достоверности внесенных в реестр владельцев ценных бумаг либо в систему депозитарного учета сведений, заведомо для подтверждающего лица являющихся неполными или недостоверными, в целях сокрытия у клиента организации, осуществляющей учет прав на ценные бумаги, предусмотренных законодательством Российской Федерации признаков банкротства кредитной или иной финансовой организации либо оснований для отзыва (аннулирования) лицензии и (или) назначения в организации временной администрации -
наказывается штрафом в размере от трехсот тысяч до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до четырех лет, либо ограничением свободы на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо лишением свободы на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
(часть 4 введена Федеральным законом от 27.12.2018 N 530-ФЗ)
5. Деяния, предусмотренные частью четвертой настоящей статьи, совершенные группой лиц по предварительному сговору или организованной группой, -
наказываются штрафом в размере от трех миллионов до пяти миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от трех до пяти лет либо лишением свободы на срок от трех до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
(часть 5 введена Федеральным законом от 27.12.2018 N 530-ФЗ)

В нашем случае, ИФНС пол-года морочила нам голову в интенсивной переписке, с привлечением 3-х прокуратур…
затем выдала откровенно ПОДЛОЖНЫЕ документы…
Однако Следственный комитет отказал в возбуждении уголовного дела на том основании, что преступление было совершено в 2003 году, а статья 170.1 УК РФ вступила в силу позднее- в 2010 году....
Хотя фактически, преступление совершено в 2018 г....поскольку ДО 2018 Г.
В ОПИСИ РЕГЕЛА ВООБЩЕ ОТСУТСТВОВАЛИ КАКИЕ-ЛИБО УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ  ДОКУМЕНТЫ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА.

634

Gella написал(а):

Необходимо направить запрос в ИФНС о предоставлении архивных копий учредительных документов (Протокол № 1 и Изменении в Устав № 1)

запросила. платежку приложила, прошло больше 6 дней - молчание. Еще раз написала
А еще обратите внимание, что протокол № 1 от 20 какого-то января ... Января, когда на дачах никого- очень интересно взглянуть на лист регистрации

Отредактировано Kitten1106 (22.06.2023 19:17:14)

635

Kitten1106 написал(а):

Я вызвала ментов и написала заявление. Акт они составлять не стали, типа нет нарушений по части КОАП, но посоветовали все фиксировать на фото и видео.

а чего бы не написать заяву на ментов за отказ составить акт о правонарушении
есть фз-217 ст 4.1 часть 7
и есть ст 24 часть 5
препятствие к осуществлению прав, закреплённых этими статьями есть правонарушение по ст 19.1 КОАПП РФ
а отказ в составлении Акта-

Бездействие должностного лица представляет собой осознанно-волевую пассивную форму преступного посягательства на интересы службы. Оно заключается в умышленном несовершении должностным лицом действий вопреки интересам службы, которые оно в соответствии с возложенными на него обязанностями должно было и могло совершить для обеспечения и защиты соответствующих интересов.
--

Отредактировано kommandor d (30.06.2023 11:57:44)

636

kommandor d написал(а):

есть фз-217 ст 4.1 часть 7
и есть ст 24 часть 5

ммм.. Это ФЗ о долевом строительстве, а ст. 4.1
4.1. Условия договора, предусмотренные частями 4 и 4.2 настоящей статьи, должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора. Договор, заключенный в нарушение данного требования, может быть признан судом недействительным только по иску участника долевого строительства, заключившего такой договор.

4.2. Договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса должен содержать:

АДМИН: ЭТО НЕ О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

637

И это снова я...
Пришли ответы из Роскадастра относительно предоставления копии свидетельства на участок 428 сот, так как СНТ считает меня сособственником данного участка; так же  я писала запросна установление правообладателя этого участка, либо снятия его с кадастрового учета по форме, которую подсказала Gella/
До этого просила реестровое дело, правовые основания закрепления участка за СНТ Лохотрон, реестровый номер границ указанной территории, копии правоустанавливающих документов, акт выбора исходного участка
Ответ один: информация относится к информации ограниченного доступа и что только по ходатайству суда в качестве истребования доказательств.

Вот что с этим делать?

Отредактировано Kitten1106 (04.07.2023 20:51:53)

638

Kitten1106 написал(а):

И это снова я...
Пришли ответы из Роскадастра относительно предоставления копии свидетельства на участок 428 сот, так как СНТ считает меня сособственником данного участка; так же  я писала запросна установление правообладателя этого участка, либо снятия его с кадастрового учета по форме, которую подсказала Gella/
До этого просила реестровое дело, правовые основания закрепления участка за СНТ Лохотрон, реестровый номер границ указанной территории, копии правоустанавливающих документов, акт выбора исходного участка
Ответ один: информация относится к информации ограниченного доступа и что только по ходатайству суда в качестве истребования доказательств.

Вот что с этим делать?

Вот этот ответ и предоставлять в суд с требованием о предоставлении подтверждения утверждениям СНТ в иске.
При том, что о каком ИСХОДНОМ участке идёт речь?
Можно требовать много чего, но вот эти запросы - они сами по себе не только наводят оппонента на ненужные размышления, но и наносят прямой вред заводя иск в абсолютно бесполезные изыски не имеющих отношения к иску вопросов.

639

kommandor написал(а):

При том, что о каком ИСХОДНОМ участке идёт речь?
Можно требовать много чего, но вот эти запросы - они сами по себе не только наводят оппонента на ненужные размышления, но и наносят прямой вред заводя иск в абсолютно бесполезные изыски не имеющих отношения к иску вопросов.

Исходного участка нет, мы это знаем, но в качестве глумления можно запросить, так как в уставе (знаю- знаю, не икона) написано, что границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд  определяются в соответствии  с утвержденной в в отношении этой территории документации по предоставлению землеотвода и по планировке территории, утвержденной в границах землеотвода. .
Не поняла, а эти запросы это плохо или хорошо и пока не понимаю, увод в сторону это для меня плюс или минус?

И да,

А еще приехал передаточный акт- написано, что все активы и пассивы в соответствии с бух. Балансом и другими документами передаются преемнику СНТ Лохотрон и никакой конкретики, а учитывая то, что балансы до 2020 годы были нулевые, то звучит даже эта чудесная фраза весьма странно

Отредактировано Kitten1106 (04.07.2023 22:52:43)

640

Kitten1106 написал(а):
Пришли ответы из Роскадастра относительно предоставления копии свидетельства на участок 428 сот, так как СНТ считает меня сособственником данного участка; так же  я писала запрос на установление правообладателя этого участка, либо снятия его с кадастрового учета по форме, которую подсказала Gella/
До этого просила реестровое дело, правовые основания закрепления участка за СНТ Лохотрон, реестровый номер границ указанной территории, копии правоустанавливающих документов, акт выбора исходного участка

Реестровое дело Вам не предоставят…
Могут представить лишь до 10 документов из реестрового дела, по Вашему выбору.

Ответ один: информация относится к информации ограниченного доступа и что только по ходатайству суда в качестве истребования доказательств.

Не относятся эти документы к информации ограниченного доступа.
Вам отказывают, скорее всего, по причине их отсутствия.
Вот мы спокойно получили ВСЕ  интересующие нас землеотводные документы (включая графику) в архиве Росреестра.

Вот что с этим делать?

Запрашивать в судебном порядке. Вам же указали путь и средства их получения.
Не хотят добром выдать, либо честно ответить с сожалением об их отсутствии, пусть отвечают на судебный запрос.
И пусть почешут репу и озаботятся поиском документов на предмет ОБЯЗАТЕЛЬНОГО их наличия в Реестровом деле территории.

kommandor
Вот этот ответ и предоставлять в суд с требованием о предоставлении подтверждения утверждениям СНТ в иске.
При том, что о каком ИСХОДНОМ участке идёт речь?

А нет никакого исходного участка (судя по имеющейся информации),
также как и отсутствуют какие-либо документы и картографические материалы об исходном участке, подлежащем разделу и предоставленном СНТ Лохотрон.Это и следует подтвердить доказательствами...
НАДЛЕЖАЩИМИ  ДОКАЗАТЕЛЬСТВАМИ...
"...чтобы это была такая бумажка, фактическая бумажка...БРОНЯ..."

Можно требовать много чего, но вот эти запросы - они сами по себе не только наводят оппонента на ненужные размышления, но и наносят прямой вред заводя иск в абсолютно бесполезные изыски не имеющих отношения к иску вопросов.

Ну уж нет. Я с Вами не согласна.
Коль скоро вопрос поставлен ПРИНЦИПИАЛЬНО - о принадлежности спорного участка  границам территории ведения гражданами садоводства, подконтрольной некоей управляющей компании, так следует представить КОНКРЕТНЫЕ документы, подтверждающие наличие этой самой территории в установленных границах.  Либо доказательства их отсутствия.
"Кашу маслом не испортишь".

Отредактировано Gella (05.07.2023 06:25:24)


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Ликбез по правовым вопросам СНТ.


создать форум