ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Ликбез по правовым вопросам СНТ.


Ликбез по правовым вопросам СНТ.

Сообщений 871 страница 880 из 1065

871

kommandor написал(а):

Вот это всё нужно не заявить, а подтвердить

все это подтвердили теми документами, до которых смогли дотянуться, в том числе отсутствие территории, неуплату налогов, ответы о неоформленном и незарегистрированном праве на участок 428 сот и что я не являюсь и никогда не являлась собственником данного участка.

kommandor написал(а):

Тогда это  недостоверные сведения Попросите подтвердить достоверность сведений.

да, либо в рамках действующего законодательства, либо по ФЗ 66

kommandor написал(а):

А как сформулированы претензии к ФНС?

Например так
- Кто в ИФНС помогает покрывать постоянные ошибки председателя и покрывает юридические ляпы? Почему недостоверные сведения принимаются без проверки на достоверность.
-Кто и на каком основании в налоговой зарегистрировал реорганизованное юридическое лицо СНТ Толстопальцево-4, если «непредоставление  вместе с учредительными документами передаточного акта, отсутствие в нем положений о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации»
- На каком основании и  Кто в налоговой инспекции не проверил документы, кто постоянно покрывает председателя?
А это по итогу в прокуратуру (там нарушения по 18 п с подтверждениями на 50 листах)

СУММИРУЯ ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОЕ, ПРОШУ РАЗОБРАТЬСЯ:
1. Чем руководит председатель, если при подаче документов,  подтверждающих наличие госрегистрации юридического лица созданного до 2002 года, а так же его реорганизацию были допущены нарушения действующего законодательства, запрещающие регистрацию таких юридических лиц. Почему организация не была ликвидирована в связи с отсутствием отражения ее хозяйственной деятельности в бухгалтерских балансах.
2. Чем управляет СНТ Лохотрон,  являясь Товариществом собственников недвижимости согласно Устава данной организации, каким имуществом, кто принимал данное решение и на каком  ОСЧ, кто за него голосовал, в том числе за новую редакцию Устава, на что собирает деньги, не только не проводя их в бухгалтерском   балансе, но и получая  их наличными и  на личные карточки  физических лиц: Председателя и бухгалтера
3. Почему за весь период с 2005 года юр. Лицо под Управлением данного Председателя не заплатило ни рубля налогов и сборов в нарушении НК РФ, включая подоходный налог, нанеся ущерб государству по предварительной оценке в районе 10 000 000 руб
4. На каком основании СНТ по запросам не предоставляет документы о хозяйственной деятельности юр.лица, если документы должны оформляться и предоставляться в рамках ФЗ 217 и в сроки, установленные этим законом, а также ГК РФ. Что скрывает данное юридическое лицо? Почему не отчитывается о собранных и потраченных (а вероятно  по факту выведенных из оборота) денежных средствах
5. На каком основании СНТ захватило участок 428 сот, собирает деньги на его якобы обслуживание,  тогда как права на данный участок не оформлены и не зарегистрированы в рамках действующего законодательства, т.е. в ЕГРН
6. На каком основании данное юр. Лицо незаконно обогащается за  счет перепродажи таких коммунальных ресурсов, как услуги по выводу ТКО и  продажу питьевой воды.
7. На каком основании СНТ оказывает содействие в самозахвате и последующем оформлении земель общего пользования за физическими лицами, если права собственности на данный участок, из которого выделяются оформляемые «прирезанные» участки,  не определены.
8. На каком основании СНТ Лохотрон перекрыло проезд к участкам собственников и к Землям общего пользования, не являющихся собственностью юридического лица и чинит препятствия в пользовании данным имуществом

kommandor написал(а):

Ваш участок закреплен в коллективную совместную собственность? Или ЧЕЙ?

мы про участок 428 соток проходов и проездов по аналогии с участком Мечты

kommandor написал(а):

Это что- первый раз?

первый раз нет ссылки на переходные положения?

да

тогда может этих переходных положений просто нет, если они не прописаны в законе? Зачем додумывать?

kommandor написал(а):

А есть такой договор с участием СНТ?

нет. а должен быть, если СНТ какТСН управляет неким имуществом. Как минимум он должен иметь свое имущество, которое предоставляет в пользование граждан либо граждане должны выбрать СНТ для управления своим имуществом

kommandor написал(а):

В том смысле, что говорят что если имеем некий участок, то это есть ЭПС. Это не так.

тогда глупый вопрос. ЭПС может составлять множество участков ( я пример ЭПС территория СНТ, где ЭПС состоит из участков физ лиц и ЗУОН), так? А может это быть иная конструкция? например только физ лиц ( у нас в квартале ХХ только участки и строения физ лиц)? Или только участок принадлежащий юр. лицу или нескольким юр лицам?

kommandor написал(а):

А в чём вы увидели ФОРМУ? имеем некий перечень, но не ОБОСНОВАНИЕ. Ни финансовое, ни экономическое.
Обоснование - оно отвечает на вопрос - ЗАЧЕМ( МОЖЕМ ЛИ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ)

так они расписали, что есть персонал, которому платится ЗП с которой платятся налоги, есть договор на освещение, есть имущество, которое надо содержать, на участки поставляется вода, которая покупается у мосводоканала, вывозится мусор собственников этих участков, подъезды чистятся от снега, оплачивается налог на землю и пр.  и даже обосновали, что PG- на основании средней по региону

kommandor написал(а):

Это к истцам.

ну у меня все вопросы сформулированы, в том числе и по  сметам в заявлениях в прокуратуру. Приложим, тем более есть для этого основания, которые инициировал сам истец- грех не воспользоваться.

kommandor написал(а):

А чего тянут? Вам продлили сроки рассмотрения?

они перенаправили это в налоговую, налоговая ответила, что указанные факты будут проверены в ходе налоговой проверки. Как-то так, но сроков нет. По жалобе на мусор, на нарушения противопожарной безопасности просто забили- разослали по инстанциям. Префектура ответила, что это Ваши разборки, у Вас есть ревизионная комиссия, а если что-то не устраивает, то идите в суд. Три инстанции просто не ответили. Написала жалобу в прокуратуру, что мол нет ответов- опять тишина. Надо видимо писать в генеральную.

kommandor написал(а):

Что И? Вы имеете право написать заявление?

имею. Писала в СНТ- не ответили. Написала в прокуратуру- молчат, как и налоговая

kommandor написал(а):

Запись на такой то строке типовой формы. Чего нет то?

я про запись в поземельной книге.  Приложенное свидетельство- не копия заверенная в соответсвии с требованиями действующего законодательства. Какие основания доверять этому документу?

kommandor написал(а):

А вы запросили о причинах у Росреестра?

каюсь, такой формулировки в моих запросах не было.

kommandor написал(а):

Вам пояснить? А повторные межевания были? В процессе оформления купли-продажи?

мои отмежеваны прямо перед продажей. Но зачем повторно межевать участки, если межевание уже было сделано?

kommandor написал(а):

с какой стати? Что послужило причиной прекращения прав?

честно, здесь не готова дискутировать ввиду того, что не читала закон о кадастре.

kommandor написал(а):

а что не так с качеством?

отличное качество- еще советская сборка.))) Но хотелось бы понимать Вашу фразу: "Ну - про вас то тут ни слова", имея ввиду протокол

kommandor написал(а):

Но как это отменяет решения.

решение принято недостаточным числом голосов а возможно и при отсутствии кворума

kommandor написал(а):

А вот отсутствие подтверждения  ВОЗМОЖНОСТИ ОЗНАКОМЛЕНИЯ - это другое.

насколько я помню, возможность ознакомления возникла только в редакции от 22 года. И нет у меня объявления за 19 год- я тогда еще не интересовалась всем этим.

872

Рожденная в СССР написал(а):

Обратите внимание на ч.9 ст. 18 ФЗ-217. Наверняка требование закона в ПРС вашего СНТ не выполнены. Будет ли такая смета законной - не знаю. Может Коммандор подскажет.

простите, а на что влияет данная формулировка

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

И да, присоединюсь к админу- если прочитать все сначала, отпадет большинство вопросов, так как, спасибо этому форуму, тут все прокручено по 10раз, с разных точек зрения, рассмотрено под разными углами, разъеснено ответами на самые каверзные вопросы- очень полезный навык для прокачки мозгов по этой теме

Отредактировано Kitten1106 (07.12.2023 16:07:50)

873

Рожденная в СССР написал(а):

Обратите внимание на ч.9 ст. 18 ФЗ-217. Наверняка требование закона в ПРС вашего СНТ не выполнены. Будет ли такая смета законной - не знаю. Может Коммандор подскажет.

А в чём вы подозреваете неисполнение требований ч.9 ст. 18 ФЗ-217?

Ну будет записано что за пункт  ВОДОСНАБЖЕНИЕ - предусматривается например 5 000 000 руб и отвечает за этот пункт - бухгалтер.
И что? на что это повлияет?

874

Тогда это  недостоверные сведения Попросите подтвердить достоверность сведений.

да, либо в рамках действующего законодательства, либо по ФЗ 66

А в чём вы усматриваете разницу? каждому закону соответствовал свой период.

А как сформулированы претензии к ФНС?

Например так
- Кто в ИФНС помогает покрывать постоянные ошибки председателя и покрывает юридические ляпы? Почему недостоверные сведения принимаются без проверки на достоверность.

Это не претензии. Это некие ваши выводы. Тут не пункта претензии, ни ее подтверждения

Ваш участок закреплен в коллективную совместную собственность? Или ЧЕЙ?

мы про участок 428 соток проходов и проездов по аналогии с участком Мечты

я не по-русски спросил?

тогда может этих переходных положений просто нет, если они не прописаны в законе?

Если их нет, то как обеспечен единовременный переход  ( на территории разных субъектов Федерации)от одних положений к другим?

А есть такой договор с участием СНТ?

нет. а должен быть, если СНТ какТСН управляет неким имуществом.

А если не управляет- откуда договору взяться?

тогда глупый вопрос. ЭПС может составлять множество участков

А откуда вы это взяли?

так они расписали, что есть персонал, которому платится ЗП с которой платятся налоги, есть договор на освещение, есть имущество, которое надо содержать, на участки поставляется вода,

Понимаете - вот вы пишите: они расписали, что есть персонал
Это ПЕРЕЧЕНЬ.
А ФЭО отвечает на вопросы ЗАЧЕМ НУЖЕН ПЕРСОНАЛ и ЗАЧЕМ НУЖЕН В ТАКОМ КОЛИЧЕСТВЕ и почему на СОДЕРЖАНИЕ ТАКОГО КОЛИЧЕСТВА ПЕРСОНАЛА НУЖНО ПОТРАТИТЬ ТАКИЕ СРЕДСТВА.

а теперь следующий вопрос: а какова цель подмены понятий ФЭО на перечень?

есть персонал, которому платится ЗП


Где решение ОСЧ об утверждений функционала наёмных сотрудников,
Где решение ОСЧ об утверждений уровня оплаты наёмных сотрудников,
Где решение ОСЧ об утверждений штатного расписания с указанием объёмов выполняемых работ,

с которой платятся налоги

То есть представлены документы о госрегистрации в налоговой, в фондах....

есть договор на освещение

Освещение чего и для чего нужно именно такое количество энергии на освещение?

есть имущество, которое надо содержать

Какое имущество, где зарегистрировано, что требуется для обслуживания, где как минимум три КП на услугу по содержанию этого оборудования и справка о средней стоимости аналогичного оборудования у соседей.

на участки поставляется вода, которая покупается у мосводоканала

что является подтверждением факта доставки воды на участки, посредством чего доставляется вода, стоимость передаваемой воды мосводоканалом и стоимость транзита воды на участки

вывозится мусор собственников этих участков

где лицензия на сбор и накопление мусора с участков третьих лиц и из чего складываются средства, предполагаемые для оказания подобной услуги.

подъезды чистятся от снега

чистятся ЧЕЙ УЧАСТОК( кому оказывается услуга за счёт денег членов)

оплачивается налог на землю

Оплачивается от имени кого и на основании чего? Оплата проводится за принадлежащий КОМУ участок?

вопросов больше чем ответов

они перенаправили это в налоговую, налоговая ответила, что указанные факты будут проверены в ходе налоговой проверки.

это ответ в установленные сроки и по существу вопроса или вам не ответили на поставленные вопросы и не продлили сроки ответа под предлогом необходимости затратить некоторое время на проверку?

По жалобе на мусор, на нарушения противопожарной безопасности просто забили- разослали по инстанциям

Ну разослали- получили ли ответы и что ответили вам на основании полученных от инстанций ответов?

Префектура ответила, что это Ваши разборки, у Вас есть ревизионная комиссия,

вы опротестовали отписку на основании того, что не уполномочены проводить следственные мероприятия по закону об оперативно-следственной деятельности?

Написала жалобу в прокуратуру, что мол нет ответов- опять тишина.

жалуйтесь прокурору на неисполнение норм законодательства  и требуйте привлечение к ответственности за неисполнение норм законодательства.

Запись на такой то строке типовой формы. Чего нет то?

я про запись в поземельной книге.

и я про неё. № записи в свидетельстве есть номер записи в книге регистраций Актов( поземельной книге)

А вы запросили о причинах у Росреестра?

каюсь, такой формулировки в моих запросах не было.

а вы запросите.

мои отмежеваны прямо перед продажей. Но зачем повторно межевать участки, если межевание уже было сделано?

А зачем их межевали перед продажей?

Но хотелось бы понимать Вашу фразу: "Ну - про вас то тут ни слова", имея ввиду протокол

и я про то

Но как это отменяет решения.

решение принято недостаточным числом голосов а возможно и при отсутствии кворума

это не отменяет, а оспаривает принятое решение

А вот отсутствие подтверждения  ВОЗМОЖНОСТИ ОЗНАКОМЛЕНИЯ - это другое.

насколько я помню, возможность ознакомления возникла только в редакции от 22 года.

А давайте проверим.

15. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
16. В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.
17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

этот текст не менялся с момента обсуждения положений законодательства (05 дек 2017)http://cnt-pischevik.ru/phpbb3/viewtopi … 4&t=89

875

Kitten1106 написал(а):

простите, а на что влияет данная формулировка
9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

Вы не обратили внимание на вторую часть ч.9 ст.18: "должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества". В вашей смете всё это есть? Если нет, тогда это не тот документ, на основании которого председатель имеет право взимать с вас взносы/плату.

876

kommandor написал(а):

А в чём вы подозреваете неисполнение требований ч.9 ст. 18 ФЗ-217?

Ну будет записано что за пункт  ВОДОСНАБЖЕНИЕ - предусматривается например 5 000 000 руб и отвечает за этот пункт - бухгалтер.
И что? на что это повлияет?

А если таких пунктов нет вообще, будет ли данная ПРС законной?

877

Рожденная в СССР написал(а):

Вы не обратили внимание на вторую часть ч.9 ст.18: "должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества". В вашей смете всё это есть? Если нет, тогда это не тот документ, на основании которого председатель имеет право взимать с вас взносы/плату.

А на основании чего вы ДОКАЖИТЕ. что это документ не тот? Написано: СМЕТА на ...год

Есть пункты, стоимость, ответственный.

878

Рожденная в СССР написал(а):

А если таких пунктов нет вообще, будет ли данная ПРС законной?

А какие есть?

879

kommandor написал(а):

А какие есть?

если мы говорим про смету нашего СНТ, то там только расход и сумма и не понятно в чем, какие единицы измерения

https://forumupload.ru/uploads/0006/e2/2b/574/t964331.jpg

Отредактировано Kitten1106 (08.12.2023 16:09:41)

880

Рожденная в СССР написал(а):

Вы не обратили внимание на вторую часть ч.9 ст.18: "должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества". В вашей смете всё это есть? Если нет, тогда это не тот документ, на основании которого председатель имеет право взимать с вас взносы/плату.

А одна смета не является основанием для расчета размера членского взноса
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
а у нас даже в повестке собрания нет пункта об утверждении размера членского взноса

а так же расчет членского взноса
9) правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов; (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)- у нас в уставе этого нет
7.1. Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета. (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)- и этого нет


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Ликбез по правовым вопросам СНТ.


создать форум