ЗАВАЛИНКА |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » ЭНЕРГЕТИКА » О присоединении
Но эта территория состоит из мелких кусочков(участков) принадлежащих разным собственникам.
Но сама-то территория есть, хоть и из мелких кусочков.. И у нее есть площадь, утвержденная Постановлением!!
Формально, Постановление определило порядок использования определённой территории муниципального образования. И нет никакого основания считать эту территорию ЕДИНОЙ ПЛОЩАДЬЮ.
Согласно ст 11.4 ЗК РФ. Множество участков собственников или пользователей.
Постановление не порядок определили, а прежде всего Место и Площадь..
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Что не понятно???
Постановление не порядок определили, а прежде всего Место и Площадь..
Место как оказалось потребовало уточнения границ, а площадь изменилась ввиду раздела согласно ст 11.4 ЗК РФ.
При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Что не понятно???
Да, что не понятно?
Место как оказалось потребовало уточнения границ, а площадь изменилась ввиду раздела согласно ст 11.4 ЗК РФ.
Площадь не изменилась, с чего это?!?! Внутри раздел произведен на личные участки и ЗОП( а может и без ЗОП)...но сама утвержденная площадь не менялась! Эта площадь теперь состоит из множества мелких( или не очень- может на троих делили) участков. У вас в СНТ выделенная площадь разве менялась?? Ее просто нарезали в соответствии с Генпланом или что там у вас..
Площадь не изменилась, с чего это?!?! Внутри раздел произведен на личные участки и ЗОП( а может и без ЗОП)...но сама утвержденная площадь не менялась!
Татьяна, ты Земельный кодекс давно открывала?
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Вот эта статья ЗК РФ говорит об изменении площади. Образовалось МНОГО участков в собственности. А зонирование осталось
Тантьяна, площадь могла измениться - в колическве квадратных метров, а зонирование точно осталось .... Правда иногда в странной форме .... у нас, например, появился участок для рыболовства ... :cool:
Образовалось МНОГО участков в собственности. А зонирование осталось
Я, кажется поняла. Территорию данного некоммерческого объединения надо называть зоной: зона "Ромашка" или зона "Малинка". Внутри зоны участки могут менять свои границы, как договоримся (за деньги или в подарок), но внешние границы зоны- это как раз то, что определяет ее название.
А все-таки, как официально Родина называет эту ЗОНУ?
При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Я как раз регулярно читаю и мне этой статьей в Росреестре "тычут" в нос с завидной регулярностью. Эти много участков в собственности образовались внутри изначально выделенного участка, который делился на много маленьких или не очень. У нас с прудом проблемы и я пытаюсь оформить за забором, мне культурно отвечают- нет, внутри утвержденного землеотвода располагайте, а это земля чужая..
Я, кажется поняла. Территорию данного некоммерческого объединения надо называть зоной:
Скажите эту же фразу по-русски ( без обид)
а то вас можно понять опо разному. То ли вы говорите о том, что некая организация является территориальным образованием( тогда где подтверждение этому в законодательстве) либо вы говорите о имуществе некой организации( земельный участок как имущество)
Когда уточним что вы имели ввиду - тогда расставим смайлы.
Я как раз регулярно читаю и мне этой статьей в Росреестре "тычут" в нос с завидной регулярностью. Эти много участков в собственности образовались внутри изначально выделенного участка, который делился на много маленьких или не очень.
1 Изначально был выделен участок для ведения садоводства.
Этот участок согласно плану развития территории был разделён на множество участков для садоводов и один для ЗОП.
2 Согласно закона о Приватизации - земельные участки выделенные садоводам эти садоводы получили возможность оформить в свою собственность.
И оформили СВОИ ЛИЧНЫЕ УЧАСТКИ. Каждый в свою собственность.
А ещё остался участок для ведения садоводства который обозначается как ЗОП. Хотя такого ВРИ нет.
Вот этот участок может быть оформлен по-разному. Как в собственность физлиц так и в собственность юрлица.
3. ЗК РФ подтвердил деление земельного участка ст 11.4
У нас с прудом проблемы и я пытаюсь оформить за забором
У нас - это у кого?
Оформлять то ты пытаешься как председатель организации, у которой земли на изначально выделенной территории нет. Нет и никакого помещения в строениях на участках собственников.
Так что тебе вежливо говорят- я откровенно не понимаю.
Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » ЭНЕРГЕТИКА » О присоединении