Татьяна, я специально открыл ФЗ-128
Набери в поисковике название закона и посмотри
СОЮЗ СНТ : Основы создания и ведения деятельности.
Сообщений 121 страница 130 из 807
Поделиться12109.10.2011 23:57:38
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 00:08:59
Поделиться12210.10.2011 00:05:10
- Участник
- Откуда: Союз СНТ под С-Петербургом
- Зарегистрирован: 03.04.2011
- Последний визит:
05.11.2022 14:58:30
kommandor написал(а):
ВСЁ!!!!,Передали имущество УК....
Не передали .
Передали право управления(распоряжения).
Согласно договору управления в рамках финансирования УК собственниками имущества.
Передали имущество в управление.....Я понимаю так.... Потому что передается ИМУЩЕСТВО,а не право.....Согласно Договора управления....
Поделиться12310.10.2011 00:15:34
- Участник
- Зарегистрирован: 16.04.2009
- Последний визит:
24.05.2013 21:45:18
Так кому передали, зарегистрировали УК???
Поделиться12410.10.2011 00:53:44
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 00:08:59
Передали имущество в управление.....Я понимаю так....
Вот на возражения в адрес ТСЖ и УК в части положений
Статья 37. ЖК РФ Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Следовало возражение, что имущество никто никому не передаёт. Передают право распоряжения. В соответствии с договором управления.
Здесь аналогично. Передаётся право распоряжения(управление и обслуживание ) в тех пределах в которых профинансирован договор.
Поделиться12510.10.2011 01:26:24
- Участник
- Откуда: Союз СНТ под С-Петербургом
- Зарегистрирован: 03.04.2011
- Последний визит:
05.11.2022 14:58:30
kommandor написал(а):
Здесь аналогично. Передаётся право распоряжения(управление и обслуживание ) в тех пределах в которых профинансирован договор.
Честно говоря, я об этом еще не задумывался....
Одно могу сказать: В МКД доля в праве на ОИ СЛЕДУЕТ СУДЬБЕ жилого помещения.....А в нашем случае это совсем не так......И выдел в натуре возможен.....Через получение обратно целевых,например....Немножко криво,но.....
А в остальном- прекрасная маркиза......
Поделиться12610.10.2011 08:11:01
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 00:08:59
begemot912 написал(а):
.И выдел в натуре возможен.....Через получение обратно целевых,например.
:D
Каких целевых?
Вот на примере
в 2002 году в устав вписали, может и ошибочно, что ИОП неделимо, а доля в ИОП закреплена за участком пропорционально его площади. Так что ВЗАД только при ликвидации
.
Рассматривается деятельность объединения, которое выступает в своей деятельности как юридическоре лицо. У этого юридического лица есть некое имущество в собственности. Часть этого имущества является ИОП объединения.
Так вот никакой доли члена в ИОП а таком примере не существует. Юридически не существует . Ни в привязке к членству, ни к привязке к площади. Фраза ни о чём. Даже если предполагать, что при ликвидации имущество будет продано, а средства поделены, то не следует забывать об удовлетворении требований кредиторов.
..Теперь снова вернёмся к целевым.....
Чтобы говорить о возврате целевых.........нужно оформить сдаваемые целевые так, чтобы создаваемое на них имущество являлось собственностью физических лиц. И тогда претензии должны направляться именно к физическим лицам, а не к юрлицу.
Но это только в случае наличия оформленного права собственности на имущество.
А если имущество не оформлено, то и требовать не с кого и нечего.
Существующая практика возврата неких средств в размере целевых юрлицом не законна. Юрлицо не имеет права делать такие возвраты ввиду отсутствия прав на имущество, создаваемое на целевые взносы.
Поделиться12710.10.2011 08:22:52
- Участник
- Зарегистрирован: 16.04.2009
- Последний визит:
24.05.2013 21:45:18
На трех сайтах читаю про этот Союз и УК и не могу добиться простого ответа на простой вопрос....кто там(УК) будет рулить(работать), под кого ее делают???Потому как сейчас все это похоже на простую смену власти, под видом перехода в УК!! Или ответьте уже хоть на один вопрос...Кто Управляющий и кто в штате, или вы уже занимаетесь передачей имущества, а такую мелочь не обсуждали. На основании каких документов вы передаете имущество, если оно не зарегистрировано(оформлено)?
Поделиться12810.10.2011 08:44:43
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 00:08:59
kommandor написал(а):
На трех сайтах читаю про этот Союз и УК
И везде вопросы стоят по-разному. Хотя наверное информацию можно ещё и на ТСЖ.ру поискать.
kommandor написал(а):
.кто там(УК) будет рулить(работать), под кого ее делают???Потому как сейчас все это похоже на простую смену власти, под видом перехода в УК!!
Сейчас обсуждается вопрос легитимизации деятельности в принципе.
А вопрос под кого и как - до него ещё далеко. Для начала нужно иметь идеальную схему деятельности и обговорить условия перехода к этой идеальной деятельности. Понятно, что в реальности идеальная схема претерпит корректировку. Но идеал должен подразумевать границы возможной корректировки действий.
Потому как сейчас все это похоже на простую смену власти, под видом перехода в УК!
Ну это так видится Юрию.
На самом деле речь идёт о переделе влияния и оформлении прав на имущество.
kommandor написал(а):
.Кто Управляющий и кто в штате
Рано об этом
Поделиться12910.10.2011 09:01:32
- Участник
- Откуда: Союз СНТ под С-Петербургом
- Зарегистрирован: 03.04.2011
- Последний визит:
05.11.2022 14:58:30
kommandor написал(а):
.....Чтобы говорить о возврате целевых.........нужно оформить сдаваемые целевые так, чтобы создаваемое на них имущество являлось собственностью физических лиц. И тогда претензии должны направляться именно к физическим лицам, а не к юрлицу.
Допустим,именно так эти целевые и оформлены....( Хотя,убейте меня, понять этот процесс не в силах...)...Тогда возникает вопрос : КАК,каким образом , к КОМУ конкретно из физических лиц должен предъявить свои требования выходящий с целевыми??
--------------------------------------------------------------------------------------------
Татьяна написал(а):
На трех сайтах читаю про этот Союз и УК и не могу добиться простого ответа на простой вопрос....кто там(УК) будет рулить(работать), под кого ее делают???Потому как сейчас все это похоже на простую смену власти, под видом перехода в УК!! Или ответьте уже хоть на один вопрос...Кто Управляющий и кто в штате, или вы уже занимаетесь передачей имущества, а такую мелочь не обсуждали. На основании каких документов вы передаете имущество, если оно не зарегистрировано(оформлено)?
Уважаемая Татьяна!! Рулить будет Вася Иванов,Петя Смирнов и Глаша Парамонова......
Управляющим будет Мойша Рабинович .....
Конспирологическую версию изменения ОПФ организации предлагаю не обсуждать - скучно.....Ну не все, кто меняет ОПФ- бандиты.....
А по документам и идут изыскания.....В чем в том числе и Андрей оказывает посильную помощь....За что ему большое гранд мерси.... Прецедентов то нет.....Вот и идет вначале чистая теория, уважаемая Татьяна....
Поделиться13010.10.2011 09:15:43
- Участник
- Откуда: Союз СНТ под С-Петербургом
- Зарегистрирован: 03.04.2011
- Последний визит:
05.11.2022 14:58:30
Кстати, вот Вам еще один пример маразма......В нашем Союзе ЮР.ЛИЦА (члены Союза) сдают целевые......Случись,дело к выходу из Союза, К КОМУ и КТО должен (может) выставлять предъяву по целевым??.......