ЗАВАЛИНКА |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Сколько участков функционируют круглый год... У нас люди наняты( спецы) с 1 мая по 1 октября... А что зимой??
А зимой будут наняты ДРУГИЕ люди,для выполнения других задач.....
Татьяна
За свои деньги можно нанять любую милиции!!! Не все же ставят квартиру на охрану...
Причем здесь охранные системы для личной собственности физлиц?
Милиция ведь что делает? – Следит за порядком. За три года работы у нас они предотвратили много чего - в том числе грабежи, порчу имущества (ИОП, прежде всего), распространение бешеных лис (и это было, а угроза и сейчас есть, хотя в сентябре уже вызывали бригаду отлова – двоих обезвредили) – обеспечивают быстрое реагирование на ЧП стихийного порядка (если бы не они, то после обрыва проводов, короткого замыкания, вала очень крупных деревьев после ледяного дождя многие потеряли большую часть имущества, в том числе и из-за пожара, если бы его вовремя не удалось остановить).
В общем все преимущества наличия не вахтера, а охраны порядка милицией мы за эти три года ощутили.
По поводу мусора
Коммандор
И что мешает Администрации МО сделать "социальное поручение " хозяевам данного бизнеса?
Так ведь уже все сделано! Мы, например, платим не за сезон, а за весь год. Но у нас и контейнеров нет на территории рекреации.
Зачем организовывать новую компанию, когда все уже есть и УК может подписать договор с лицензированной организацией? Ведь в городе также делается.
Коммандор
Выкиньте сразу ресурсоснабжение, вывоз мусора и охрану.
Если выкинуть охрану, то 2,50 руб. за 1 кв. метр – не жирновато ли?
И потом
Общее освещение считайте ОТДЕЛЬНО.
Зачем? Тогда никто это оплачивать не будет. Нет уж – если УК берется за обеспечение функционирования инфраструктуры, то пусть и за этим следит.
Пока вижу только эксплуатацию водопровода.
И только за это 2 тыс. рублей в месяц?
А уборка территории, поддержание, ремонт, очистка от снега улиц и проездов? Кто будет лампочки в уличных плафонах менять?
Кроме того, вот это
А вот что ОЧЕНЬ ЖЕЛАТЕЛЬНО было бы передать под контроль Администрации - это добыча и распределение воды.
Пока никак не получится. Право на добычу и пользование недрами, согласно действующему законодательству, дано только собственникам/владельцам з/у. А это кто? – Те же дачники.
Если рассматривать вариант передачи скважины в аренду, то это уже коммерческая деятельность для самих дачников. Вопрос – зачем, кому надо? – мне – нет! На распределение воды «третьим лицам» тоже нужна лицензия, и деятельность эта, опять же, коммерческая. Администрация же не может быть коммерческой организацией.
Так что единственный вариант – это нанять кого-то на обслуживание скважины и водопровода.
А зимой будут наняты ДРУГИЕ люди,для выполнения других задач.....
Стесняюсь спросить: будут ли эти лица считаться застрахованными!!!! Что-то мне подсказывает, что уволенные не вернутся к летнему сезону, если они не "шабашники"
Стесняюсь спросить: будут ли эти лица считаться застрахованными!!!! Что-то мне подсказывает, что уволенные не вернутся к летнему сезону, если они не "шабашники"
Да и не обязательно всех подряд принимать в штат.....Аутсорсинг....
РАНО еще обсуждать такие вопросы........Забегание вперед......
Общее освещение считайте ОТДЕЛЬНО.
Зачем? Тогда никто это оплачивать не будет. Нет уж – если УК берется за обеспечение функционирования инфраструктуры, то пусть и за этим следит.
Проблемы УК в садоводстве сродни проблемам ТСЖ в МКД.......А вопрос НЕСБОРА выплывает на первый план!! Кроме того, жители МКД живут все вместе,а садоводы разбрелись по городу(и не только) как тараканы- это резко до невозможности ухудшает вопрос вручения счета за выполненные услуги.....Хотя тоже ,наверное, решаемо---жду идей....
Проблема неплатежей с тараканами-садоводами :crazyfun: как раз один из стимулов для СНТ к поиску УК. И Вы хотите все это опять свалить на товарищество? Тогда зачем УК?
Как доставить платежку? - отправлять по месту жительства. Можно в двух экземплярах - одну по месту нахождения дачи, вторую по месту жительства.
Кроме того, не надо забывать о том, что для УК платежи за э/э, вывоз мусора лицензированной организацией и т.п. налооблагаемым доходом не являются.
И Вы хотите все это опять свалить на товарищество?
Уважаемая nikimara!! Если Вы просто прочитали то, что мы обсуждаем,то не можете не заметить,что никаких объединений садоводов в обсуждаемой схеме НЕ ПРИСУТСТВУЕТ.....Одни садоводы-частники , заключившие договор с УК на предоставление соответствующих услуг. Одни являются общими для всех,другие (охрана дома,например)-индивидуальная....Третьи- услуги для группы лиц: дотянуть магистральный газопровод до их домов.....И так далее....А все бывшие председатели,бухгалтеры, казначеи,все --на грядках, растят цветы и укроп на радость членов семьи.... Даже за свет платят по квитанции через терминал,установленный в офисе УК.....
И все-таки, мы забегаем вперед.....пишу, что без Андрея не разберемся!! Давайте по процедуре... Вы пишете, что все садоводы вышли из СНТ или Союза, то есть в настоящий момент вы имеете на руках 3500 заявлений. Так?! Или есть садоводы, которые не хотят нанимать вашу УК?? Вот у нас сейчас есть выбор- 2-е УК и я не могу гарантировать, что всем садоводам понравится именно УК при Поселении, а не та которая в Чехове!! Главный вопрос- во всех 54-х СНТ прошли ОС?? Если да, то какая судьба у юрлиц СНТ, они же зарегистрированы в налоговой???
Да и не обязательно всех подряд принимать в штат.....Аутсорсинг..
Как правило временный персонал не бывает квалифицированным!!! Это как наш сварщик дядя Вася, каждый год варит один и тот же порыв трубы, вместо того чтобы заварить один раз и навсегда! А хороших сварщиков в сезон- "днем с огнем"!!
Аутсорсинг себя оправдывает при проведении выставок, соревнований, конференций и пр. пр., когда нужны люди на простую работу- значки раздавать, в списках отмечать...