Здравствуйте уважаемые Командор и участники форума.Прочитала сообщения ,нашла много нужной информации У нас СНТ  образовалось в 2010 г. три учредителя выдвинуты Администрацией (договора заключают с КУИз) В течении 7 лет этот СНт всплывает как "мираж" уже четыре раза.Объясню,появятся соберут  взносы,за аренду,которая то исчезнет,то опять появятся,вообщем " рулят" не проводя собраний. Правильно ли я поняла , что с 1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 5 мая 2014 года № 99‑ФЗ, которым внесены существенные изменения в главу 4 «Юридические лица» части первой Гражданского кодекса РФ.Какой срок дан сущесвующим СНТ,что бы реорганизоваться в ТСН  А то наши опять всплыли весной,активно призывают вступать в СНТ,буд- то они делают межевание и ставят на кадастр общий с размежеванными зем .участками и будут каждый заключать договор купли ,продажи с КУИ, и брать в собственность,Люди верят и несут деньги.У них появился еще и целевой взнос

Ничего у них нет,уже 7 лет обманывают людей,а те в надежде взять в собственность.Кратко опишу.У нас поселок  расположен на землях населенные пункты,в 10 мин. езды до города .Образован 50 лет назад,с развитой инфраструктурой,есть прописка,дома прошли техническую инвентаризацию,но наши власти не провели инвентаризацию земель и стали "самовольщиками",получается наши дома висят в воздухе,мы "инопланетяне".Естественно мошенники этим и воспользовались. наши деды,родители платили налоги за землю ( земельная рента) за дома  до 2006 г.,хотя закон о земле был принят в 2001 г. У 90% населения на руках есть Домовые книги,технические паспорта,которые мы обновляли каждые 5 лет. в 2010г . Администрация города предложила организовать СНТ " Остров Комсомольский" и предложили своих трех учредителей,кто желал записался в СНТ. Сначало КУИ отдало этим мошенникам в бессрочное пользование,в 2011 г. с КУИ заключили договор аренды,но т.к. председатель  " непредставлении ЮЛ в течение
последних 12 месяцев документов" сняли в налоговой как юр. лицо,она пошла и провела оплату за аренду земли,короче судилась до 2013г. с налоговой,даже выиграла Верховный суд.,ее восстановили как юр.лицо .Признаков работы не наблюдалось с полгода,затем они давай собирать деньги на межевание,на новую схему,хотя по закону она не могла во время судебных дел этого делать. Опять заключили договор с КУИ 2014г,затем Реестр их схему на кадастр не поставил,т.к в городе нет фонда перераспределения земель,у нас зона с/х,а не земли с/х назначения,затихли на год. Весь 2014-2015г. в городе проходили митинги, власть обратила на нас внимание стали проводиться разные совещания и наш Хурал принял поправки к закону № 115 " О бесплатном предоставление земли", т.к проблема " самоволок" всего города . В 2016г. всплыл наш СНТ,снова взносы,новая схема,выиграли суд  доказав: " Самовольное строение,значит земля пустая",хотя Реестр говорил,что наши дома прошли первичную техническую инвентаризацию. Все бы ничего,да им денег все мало и решили СНТ прибрать земли всего поселка и нас даже не вступивших включили без нашего ведома в свое СНТ. С  мая опять стали принимать в члены,появились целевые взносы,короче что бы вступить надо 50 тыс.,понятно,что это мошенники! В июле вышли поправки к 115 закону,мы обрадовались и пошли брать под ЛПХ, и узнали,что мы члены СНТ,увидели,Проект межевания и планировки,мы в КУИ написали заявления ,что не вступали,пошли в прокуратуру,нас как бы вывели из схемы,но на этой территории наши зем участки стали общей территорией СНТ. Ясно,что Председатель в сговоре с Архитектурой и КУИ,т.к этот проект разработан еще в октябре 2015г. и их схема действует до октября 2017г. Сейчас они нам говорят забрать свои заявления и жалобы с прокуратуры,что бы проект прошел,а потом они нас выведут из схемы.Уже \даже проект   ПЗЗ городом разработан и будет принят на сессии Горсовета,а нашим депутатам все равно лишь бы руки поднять. Но мы пойдем до конца.Извините что то много получилось написать,можете убрать часть сообщения.  Получается земли у них нет,деньги собирают,видимо хотят перейти в ТСН. Скажите войдя в ТСН люди будут собственниками своего зем участка и смогут ли взять свои дома в собственность или  при образовании ТСН юр. лицо станет собственником и передаст землю Администрации для застройки территории,у них уже прект есть и ПЗЗ новые примут на сессии 31.08.2017г.

Нет в данный момент на кадастр они поставили этот проект,т.к в декабре на суду доказали,что самоволки,значит земли пустые.Согласно закону эта схема действует 2 года приняли
в октябре 2015г. и их схема действует до октября 2017г ? Договор безвоздмезного пользования у них закончился 22 августа 2017г.,землю как СНТ не выкупили это означает,что все начнется по новой : новый договор с куи,новая схема ?

Никакого имущества у них нет,только емкость для мусора,которую они купили очень дорого в соседнем городе :crazyfun:
за электричество и мусор платим городу

Да вышел закон №115,заявление мы подали как под ЛПХ,но почему то в ПЗЗ  ( будут приняты 31.08.17г.) ЛПХ стоит как вспомогательный вид использования
в зоне Ж-1,а садоводство в основном виде.Получается все зоны и с/х вошли в зону ИЖС. В суд подали пока как "Обиспечительные меры"

Могли бы,да СНТ за 7 лет землю так и не получили,поэтому в июле 2017 г. Хурал принял для таких как мы поправки в зоне с/х ЛПХ,а в ПЗЗ стоит, зона Ж-1
ЛПХ как вспомогательный вид деятельности,правомочно ли это? ЛПХ  на землях населенные пункты считается как приусадебный участок