Satiata написал(а):
Да?! а не могли бы Вы обосновать свою позицию?
а вы не читаете написанные в теме сообщения
Оспорить Устав тема 2
ЧИТАЮ. И что? - в чём суть-то прочтения? - смысл ни разу не раскрыт...
Возвращаемся к Ч. 7. Ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ
...в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или)... расположенных на таком земельном участке...или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или)...
Так о каком земельном участке идёт речь?
Право общей долевой собственности могло возникнуть ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОБЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ:
Статья 3 ФЗ ОТ 29.07.2017 Г. № 217-ФЗ Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
6) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;
Далее:
Ст. 54 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 Г.:
П. 14 «…..Образованные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, являются земельными участками общего назначения…»
Из чего следует, что участки, называемые в простонародье «ЗОП», обретают статус «земельных участков общего назначения» - автоматически,
после утверждения Актом ОМСУ – Проекта планировки территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
Положения 217-ФЗ противоречат друг другу, если в одной статье указывается на возможность, но необязательность такого действия (ст. 25 п. 3), а в другой статье уже выдвигается требование о вынесении данного вопроса на рассмотрение общего собрания не позднее 1 января 2024 года (ст. 54 п. 15). А что будет, если общее собрание проголосует против этой канители, так как абсолютно непонятно, зачем и кому все это надо?!
Однако:
Вот как на этот вопрос отвечает Минфин РФ в письме № 03-05-06-03/1110 от 15.01.2019:
"В связи с обращением по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, относящийся к имуществу общего пользования, расположенный в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества, Департамент налоговой и таможенной политики сообщает, что ввиду отсутствия соответствующих документов по данному вопросу дать однозначный ответ не представляется возможным".
Куда уж яснее? В чём смысл оформление ПМТ?
И мышиной возни с определением размера долей в праве общей долевой собственности на ЗУОН?
Где я здесь сказала об индивидуальных участках?
Ещё вопросы есть?
