Ну почему же. Есть несколько вариантов.
1. Если право собственности за муниципалитетом, то можно обсуждать с ним как статус участка (дорога местного значения), так и вопрос о благоустройстве дороги, с участием садоводов.
2. Если право за ОблСЭС(ЦГСЭН), то предприятие с радостью избавится от этой нагрузки советских времен. Далее см. п.1.

kommandor, вы что-то конкретное можете предложить, для решения вот этих вопросов?

Т.е. я хочу быть уверенным, что дорога, которую я благоустраиваю, останется дорогой в будущем, и мне, за мои действия, не прилетит вызов в суд или штраф. Я хочу быть уверенным, что летний водопровод не будет демонтирован, т.к. размещен на земле без надлежащего оформления права пользования.

Вот что, конкретно, надо сделать, чтобы реализовать это? Буду признателен за предложения.

Вопрос реорганизации юрлиц по ФЗ-66 и косяки ФНС в этом вопросе я изучал, подробно. Что сейчас дает нам это понимание допущенных ошибок? Фарш провернем назад? Идти в суд? А с какими требованиями? Отменить неправомерную перерегистрацию, вместо преобразования? И мы сможем, в результате судебных разбирательств, зафиксировать право на проезды за СНТ?

Прозвучала  команда "НАШИХ БЬЮТ"
Пришлось вмешаться и изложить свое мнение....

На утверждение Командора:
"...Самозахват участка несформированного,  невыделенного, неоформленного..."

Отвечаю:
Да. Места общего пользования не сформированы в виде объекта:
Границы не установлены в соответствии с требованиям законодательства, то есть декларативные.

Однако выделена площадь участка - 0,4485 га, согласно Свидетельства 214.
Общая площадь, согласно Актам выбора участка - 6,3400 га.
Участки собственников - в координатах.
По их по границам, смежным с местами общего пользования, без труда возможно определить координаты границ участка общего пользования.

Т. О. Площадь мест общего пользования выделена и закреплена Свидетельством.

ДЗО лукавит, утверждая, что ВЕСЬ земельный надел предоставлялся в собственность ЦГСН, поскольку участки этим же Свидетельством закреплены в собственность ГРАЖДАН, а вот места ОП закреплены в ПОЛЬЗОВАНИЕ ЦГСН, согласно того же Свидетельства.
То есть собственник -ОМСУ. Он и распоряжается судьбой мест ОП.

ЦГСН прекратил существование. Вы полагаете, что в этот момент произошел самозахват участка гражданами?! - железная логика.

А вопрос выеденного яйца не стоит...
ЦГСН реорганизовано в Ол. СЭС.
Имущество, включая права и обязанности, должно перейти по Передаточному акту реорганизованному предприятию.
Однако нам неизвестно, числится ли участок в декларативных границах, площадью 0,4485 га, в реестре имущества, переданного по передаточному акту.
Вот и делаем запрос в ОблСЭС.

В случае, если СЭС унаследовал права и обязанности в отношении спорного участка,  тогда необходимо от имени СЭС обратится с заявлением в ОМСУ о прекращении права постоянного бессрочного пользования на спорный участок, т.к. в настоящее время, произошла подмена правообладателя, поскольку ФАКТИЧЕСКИМИ пользователями являются собственники участков, смежных со спорным участком.

ОМСУ в таком случае должно выразить свое волеизъявление и предложить один из вариантов закрепления прав на спорный участок.
ИМХО

Отредактировано Satiata (08.09.2022 15:39:49)