ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Содержание общего имущества


Содержание общего имущества

Сообщений 1 страница 10 из 63

1

Считаю, что это самая больная тема! И если по другим вопросам мы зависим от законодательных актов, которые могут быть приняты или не приняты, то в вопросах имущества в товариществе никто не собирается разбираться и мы который год " толчем воду в ступе". И единого решения нет. Нужно рассмотреть все возможные варианты содержания имущества. Вариант, когда имущество принадлежит юрлицу самый понятный. Но возможны: 1. Комбинированный вариант, когда имущество принадлежит частично юрлицу и частично садоводам, 2. Все имущество принадлежит садоводам. Пока все. предлагаю рассмотреть вариант совместного пользования имуществом и опираться только на ГК.

2

Видишь ли Татьяна, нет такого вопроса как СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

Скорее всего тебя интересует вопрос о содержании имущества, которое признаётся имуществом общего пользования.
Но здесь ответ простой: бремя содержания имущества лежит на собственнике этого имущества.

И единого решения нет

Нет ЖЕЛАНИЯ подчиняться требованиям законодательства . Жить по надуманным понятиям удобнее.
Как пример:

то в вопросах имущества в товариществе никто не собирается разбираться

Ведь речь о садоводческих, огороднических и дачных товариществах.
Которые согласно ФЗ-66 ведут свою деятельность как юрлица. У этих юрлиц может быть имущество в собственности и в пользовании.
Имущество в собственности юрлица содержится на членские взносы.
За имущество в пользовании юрлица - юрлицо должно заплатить собственнику.
Средства за пользование юрлицом имуществом третьего лица  - это членские взносы.
Юрлицо является единственным собственником имущества организации.

Но возможны: 1. Комбинированный вариант, когда имущество принадлежит частично юрлицу и частично садоводам

Имущество садоводов взято юрлицом в аренду(срочное пользование) . Но это имущество не собственность юрлица.
А мы рассматриваем деятельность организации( юрлица)

2. Все имущество принадлежит садоводам

Опять это имущество к собственности организации отношения не имеет. Поэтому мы его не рассматриваем в связи с деятельностью юрлица.

3

Это коммерческая деятельность:

Имущество садоводов взято юрлицом в аренду(срочное пользование)

4

Членскими взносами заплатить за пользованием имуществом садоводов из денег садоводов??? Что-то, ничего не поняла. Наверное, поздно уже...буду на свежую голову читать!!

5

Это коммерческая деятельность:

А она допускается. В уставных целях

Статья 6. Правовое положение садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.

Членскими взносами заплатить за пользованием имуществом садоводов из денег садоводов??? Что-то, ничего не поняла.

Ну вот взяли садоводы и купили мотопомпу. Себе купили. Оформили это имущество в общую собственность.
А потом сдали эту собственность в аренду СНТ ( юрлицу).
Купило 5 человек- они собственники.
Сдали в аренду за деньги.
Юрлицо выплачивает арендный платёж  собственникам по договору аренды.
А мотопомпа нужна юрлицу согласно требований пожарников. ( это отдельный вопрос, но допустим что нужна)
Получается, что мотопомпа нужна для уставной деятельности организации.
А эта деятельность содержится на взносы участников( членов) организации.

А вот если эту мотопомпу использовать для откачки воды из водоёма и подачи на участки для полива, то с собственников участков можно брать деньги за пользование ИОП ( мотопомпой). Согласно договора о пользовании ИОП объединения.

6

А потом сдали эту собственность в аренду СНТ ( юрлицу).
Купило 5 человек- они собственники.
Сдали в аренду за деньги.

А зачем это нужно?? Купили себе мотопомпу и купили! Зачем сдавать в аренду юрлицу, "светить" коммерческую деятельность- да она допускается, но меняется учет( бухгалтерия). Да и зачем она (мотопомпа) юрлицу??

7

Татьяна написал(а):

А зачем это нужно?

Если юрлицо их попросило - значит юрлицу нужно. А зачем????????? - я в подробности не вдаюсь.

Татьяна написал(а):

Зачем сдавать в аренду юрлицу, "светить" коммерческую деятельность- да она допускается, но меняется учет( бухгалтерия).

А им то что от того, что у юрлица меняется отчётность?

8

А им то что от того, что у юрлица меняется отчётность?

А на какие средства это юрлицо существует?!?! Увеличение объема отчетности, отмена НДС и пр. потребует увеличения зарплаты бухгалтера. То етсь увеличения бремени содержания юрлица!

9

Нет ЖЕЛАНИЯ подчиняться требованиям законодательства . Жить по надуманным понятиям удобнее.

Где они, хотя бы, сформулированы эти требования законодательства?!?!

10

Ну вот взяли садоводы и купили мотопомпу. Себе купили. Оформили это имущество в общую собственность.

Как это мотопомпу оформили в собственность? Она переносная - движимое имущество, как телевизор. Вы телевизор в собственность оформляете?

Юрлицо выплачивает арендный платёж  собственникам по договору аренды.

Из одного кармана в другой? Плюс налогов и оформлений побольше? Это что - процесс ради процесса?

А вот если эту мотопомпу использовать для откачки воды из водоёма и подачи на участки для полива, то с собственников участков можно брать деньги за пользование ИОП ( мотопомпой). Согласно договора о пользовании ИОП объединения

Вообще-то, согласно требованиям тех же пожарников, ни для каких других целей, кроме противопожарных, ее использовать нельзя.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Содержание общего имущества


создать свой форум бесплатно