Это из устава ЖСК:
ЖСК создан для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имуществом, расположенным по адресу: Москва, ул. Митинская, д. 19.
2.1. ЖСК ставит перед собой следующие цели:
2.1.1. Обеспечение согласованного порядка реализации прав членов ЖСК по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом.
2.1.2. Обеспечение надлежащего содержания, сохранения и приращения недвижимого имущества ЖСК.
2.1.3. Распределение между членами ЖСК обязанностей по возмещению соответствующих издержек, для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества.
2.1.4. Обеспечение защиты прав и законных общих интересов членов ЖСК в жилищных отношениях, отношениях собственности, а также иных отношениях с третьими лицами.
2.2. Предметом деятельности ЖСК являются:
2.2.1. Управление и организация обслуживания, эксплуатации и ремонта общего недвижимого имущества.
2.2.2. Строительство, реконструкция, обустройство дополнительных помещений и объектов общего имущества.
2.2.3. Сдача в аренду, в наем, либо продажа недвижимого имущества, входящего в состав единого комплекса и находящегося в собственности ЖСК в случае недостаточности средств, необходимых для содержания общего имущества и улучшения данного имущества.
2.2.4. Организация и обеспечение членов ЖСК коммунальными и прочими услугами с контролем качества и сроков выполнения услуг.
2.2.5. Защита и представление общих интересов его членов в государственных органах власти и управления, судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и гражданами.
2.2.6. Обеспечение соблюдения членами ЖСК и членами их семей, а также арендаторами и нанимателями, правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией, утвержденных общим Собранием его членов.
2.2.7. Исполнение роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений.
2.2.8. Заключение договоров, контрактов, соглашений с физическими и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности.
2.2.9. Исполнение обязательств, принятых по договорам.
2.2.10. Проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории.
2.2.11. Получение и использование на нужды ЖСК в соответствии с полномочиями, представленными настоящим Уставом, кредитов банков.
2.2.12. Осуществление хозяйственной и предпринимательской деятельности в пределах, предусмотренных законами Российской Федерации и настоящим Уставом.
2.2.13. Представление интересов ЖСК в качестве истца, ответчика и третьего лица.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
