Благодарю! По пунктам 1. и 2. все понятно.
kommandor написал(а):Создавалось всё это при СССР или при Украине?
При Украине в 2011-2012 гг.
kommandor написал(а):В Украине законом что говорилось о целевых взносах?
Честно говоря, в те времена не интересовался даже законодательством.
Помню, что СТ тогда могло быть либо общественной организацией либо обслуживающий кооператив. Вот мы (наше СТ в смысле) были общественной организацией. Специального закона вроде ФЗ-66 не было.
В ЗАКОНе УКРАИНЫ №4572-17 «Об общественных объединениях» нет понятия целевые\нецелевые:
Статья 3. Принципы создания и деятельности общественных объединений
1. Общественные объединения создаются и действуют на принципах:
1) добровольности;
2) самоуправления;
3) свободного выбора территории деятельности;
4) равенства перед законом;
5) отсутствие имущественного интереса их членов (участников);
6) прозрачности, открытости и публичности.
...
6. Отсутствие имущественного интереса предусматривает, что члены (участники) общественного объединения не имеют права на долю имущества общественного объединения и не отвечают по его обязательствам. Доходы или имущество (активы) общественного объединения не подлежат распределению между его членами (участниками) и не могут использоваться для выгоды любого отдельного члена (участника) общественного объединения, его должностных лиц (кроме оплаты их труда и отчислений на социальные мероприятия).
А согласно Закон Украины "О кооперации":
Статья 19. Имущество кооператива и источники его формирования
Для достижения цели своей деятельности кооператив приобретает и использует имущество, финансовые и другие ресурсы.
Источниками формирования имущества кооператива являются:
* вступительные, членские и целевые взносы его членов, паи и дополнительные паи;
* имущество, добровольно переданное кооперативу его членами;
* средства, поступающие от проведения хозяйственной деятельности;
* средства, поступающие от созданных кооперативом предприятий, учреждений, организаций;
* денежные и имущественные пожертвования, благотворительные взносы, гранты,
безвозмездная техническая помощь юридических и физических лиц, в том числе иностранных;
* иные поступления, не запрещенные законодательством.
Кооператив является собственником зданий, сооружений, денежных и имущественных взносов его членов, изготовленной продукции, доходов, полученных от ее реализации и осуществления другой предусмотренной уставом деятельности, а также иного имущества, приобретенного на основаниях, не запрещенных законом.
Владения, пользования и распоряжения имуществом кооператива осуществляют органы управления кооператива в соответствии с их компетенции, определенной уставом кооператива.
В общем, нигде не прослеживается намек на то, что создаваемый на целевые объект должен быть оформлен в совместную\долевую собственность.
kommandor написал(а):Я так понимаю у вас ТСН. А на участках строения оформлены и если оформлены, то как?
Все верно, реорганизовались в 2015г в ТСН в связи с изменениями в ГК РФ. На данный момент, насколько мне известно, зарегистрировалось одно строение на участке, собственник даже прописку получил. Как - не могу сказать.
У около трети членов ТСН земельные участки даже не оформлены в собственность, сейчас, вот, вдруг активно начали узаконивать. Абсурд, правда? В частности, Севэнергосбыт не хотел продлевать договор, т.к. опф у нас не соответствовала норма ГК РФ. Пред ходил к юристу: "Как быть? Товарищество собственников будет на треть состоять из несобственников?" Получил ответ типа:"Ну они же приватизируют когда-нибудь. А согласно ФЗ-66 члены реорганизованного садоводческого некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений."
В РФ все постепенно и логично: из коллективных СТ реорганизовались в СНТ, чтобы членам получить в собственность участки; члены стали собственниками, СНТ достигло целей, для кот. создавалось, - реорганизовались в ТСН, чтобы управлять имуществом. СНО в Крыму и Севастополе сделали скачок из одного измерения в другое. И это проблема не только нашего ТСН.
kommandor написал(а):И наконец про субабонентов- это как? субабоненты есть а их техприсоединения нет.
ФЗ-35 в электроснабжении субабонентов не предусматривает.
откуда они взялись, да ещё без техприсоединения?
Да, все верно. ЭПУ собственников не присоединены надлежащим образом к сетям сетевой. ТСН покупает для себя ээ. Собственники ЭПУ потребляют ээ ТСН и за это ежемесячно оплачивают деньги в казну ТСН. Классика жанра. "Субабоненты" - это лишь моё оценочное суждение.
Пока что план действий понятен. Буду доставать председателя.
