ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » СОЮЗ СНТ » СОЮЗ СНТ : Основы создания и ведения деятельности.

СОЮЗ СНТ : Основы создания и ведения деятельности.

Страница:   1 … 22 23 24 25 26 … 81  

Сообщений 231 страница 240 из 807

231

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 20:58:17

Андрей, не пытайтесь сравнивать процедуру заключения договора на поставку э/э  с пользованием недрами.
Во-первых, - НЕ лицензия, а ДОГОВОР О ПОЛЬЗОВАНИИ! (Лицензия была раньше, да и то не на добычу, а на пользование, теперь договор). Это НЕ поставка товара, а пользование подземной водой. И пользоваться ею могут только владельцы з/у!

Марина, вот скажите на примере вашего объединения:
-на кого оформлен данный договор
-кто является собственником земельного участка

Эти владельцы воду не покупают, они платят налоги за пользование. НЕ плата за воду, а налог за пользование недрами.

Так кто в договоре поименован владельцем?

А вот между дачниками-членами товарищества

Э-э!
Члены товарищества сами по себе ничего не делают. Формально деятельность осуществляется юридическим лицом.
Либо тогда говорите о физлицах без указания на их принадлежность к различным организациям.

nikimara написал(а):

Микрорайона в котором находятся участки потребителей воды из конкретной скважины

Выкопировка из ситуационного плана территории муниципального образования участка  для ведения садоводства с кадастровым номером.......
Понятно . И что?
на данном участке может быть и не одна скважина 

Генплан ЧЕГО?

Того самого анклава, в котором собственники участков собираются пользоваться водой из конкретной скважины.

Видите ли Марина, если вы откроете ГрадК, то не увидите такого субъекта как именованный вами анклав. Для подобных образований Генпланы не делают. И нет такого НПА, который бы обязывал делать для подобных образований Генпланы.

Вода из скважины не товар, а общедоступное полезное ископаемое. И все должны платить налоги за пользование недрами

В каком радиусе от скважины должны находиться эти самые ВСЕ?

232

  • Автор: nikimara
  • Участник
  • Зарегистрирован: 13.10.2009
  • Последний визит:
    18.11.2013 11:14:54
kommandor написал(а):

Выкопировка из ситуационного плана территории муниципального образования участка  для ведения садоводства с кадастровым номером

Вы о чем?  :crazyfun:
И нет там никакого "участка для ведения садоводства с кадастровым номером". Там есть участки физлиц без указания ВРИ и в подавляющем большинстве со строениями, показаны дороги, проезды, столбы линии электропередач, газопровод и его охранная зона (у кого есть), сама скважина, ее санитарные зоны, водопровод, автомобильная стоянки и т.п., перепалы высот, подземные речки и ручьи. 
Договор о пользовании недрами может быть выдан только владельцам з/у - не важно кто они - дачники, жители села, ферма или завод.
А на ситуационном плане может быть и не одно муниципальное образование. У нас, например, сразу три. Главное - что находится рядом с анклавом - реки, дороги, фермы, гостиницы, заводы, поля, чужие скважины (что ояень важно - расстояния между ними строго нормируются) и т.п.

kommandor написал(а):

если вы откроете ГрадК, то не увидите такого субъекта как именованный вами анклав.

Конечно. не увижу. Зато увижу там садоводческие и дачные товарищества и кооперативы.  :crazy:
Андрей, договор о пользовании недрами предполагает это пользование замкнутым кругом лиц (например, завод и гости только его отеля) и не может носить публичного характера. В этом случае вода - не товар. Вот и члены СНТ - замкнутый круг лиц, так как только владелец з/у может стать членом товарищества.
А не стал - значит ему вода не нужна :crazy:
А лимит потребления расчитывается, кстати, так - 1 владелец личного участка плюс 4 (или 3? - не помню) человека (гости и домочадцы) - перерасходовал - плати повышенный налог.
За техническую воду налог не берется, но отчет по потреблению сдавать надо.

233

  • Автор: nikimara
  • Участник
  • Зарегистрирован: 13.10.2009
  • Последний визит:
    18.11.2013 11:14:54

Извините, первый смайлик - не тот, что хотела поставить. Должен был выражать удивление, а не смех.

234

  • Автор: Татьяна
  • Участник
  • Татьяна
  • Зарегистрирован: 16.04.2009
  • Последний визит:
    24.05.2013 21:45:18
kommandor написал(а):

В каком радиусе от скважины должны находиться эти самые ВСЕ?

30 метров - первая зонв, все очень строго,
50 метров - вторая зона, там могут быть кусты, сарай для инвентаря скважины и все.

235

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 20:58:17

Вы о чем? 
И нет там никакого "участка для ведения садоводства с кадастровым номером". Там есть участки физлиц без указания ВРИ и в подавляющем большинстве со строениями, показаны дороги, проезды, столбы линии электропередач, газопровод и его охранная зона (у кого есть), сама скважина, ее санитарные зоны, водопровод, автомобильная стоянки и т.п., перепалы высот, подземные речки и ручьи.

А куда делся участок то? Какую часть горизонтальной планировки территории муниципального образования нужно было показать?
И отобразить всё то, о чём вы написали.

Договор о пользовании недрами может быть выдан только владельцам з/у - не важно кто они - дачники, жители села, ферма или завод.

Ну вот у вас - кому выдан договор и кто собственник участка?

nikimara написал(а):

Конечно. не увижу. Зато увижу там садоводческие и дачные товарищества и кооперативы

Товарищества и кооперативы- это не названия земельных участков. Вы там видите некое извращённое понимание сути.
Вместо земельных участков собственников вам подсовывается некий земельный участок товарищества(кооператива) . А нет такого участка. Или он есть, но в крайне малом размере.

nikimara написал(а):

Андрей, договор о пользовании недрами предполагает это пользование замкнутым кругом лиц (например, завод и гости только его отеля) и не может носить публичного характера.

Согласен.

nikimara написал(а):

Вот и члены СНТ - замкнутый круг лиц, так как только владелец з/у может стать членом товарищества.

Сами по себе - члены СНО  не ведут никакой деятельности.
Как только звучит ЧЛЕН СНО- деятельность ведёт организация. Что следует из закона

Статья 7. Правомочия садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе:
осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения;
отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
привлекать заемные средства;
заключать договоры;
выступать истцом и ответчиком в суде;
обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.

Всю вот эту деятельность организация ведёт как юрлицо. Внешнюю деятельность.
А внутри себя деятельность ведётся через участие членов в уставной деятельности.
При этом своё ЛИЧНОЕ члены не смешивают и не должны смешивать с ОБЩЕСТВЕННЫМ.
от при ведении коллективного садоводства проблем не возникало бы: члены бы пользовались имуществом организации
А в настоящий момент коллективного садоводства нет. Есть ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА.
В такой ситуации кто то ДОБЫВАЕТ и распределяет между пользователями воду.

А не стал - значит ему вода не нужна

Про участок чего? Ведь логично продолжить: вступил в товарищество- отдай товариществу участок :D

Татьяна написал(а):

В каком радиусе от скважины должны находиться эти самые ВСЕ?

30 метров - первая зонв, все очень строго,
50 метров - вторая зона, там могут быть кусты, сарай для инвентаря скважины и все.

Я не про зонирование санзоны спрашиваю, а про то, как отнести участки пользователей к скважине

236

  • Автор: Татьяна
  • Участник
  • Татьяна
  • Зарегистрирован: 16.04.2009
  • Последний визит:
    24.05.2013 21:45:18
kommandor написал(а):

Я не про зонирование санзоны спрашиваю, а про то, как отнести участки пользователей к скважине

Утвержденный землеотвод.
У нас СНТ старое, поэтому история не показательна.....В 1956 году предприятие писало письмо в Министерство( не помню какое, письмо в архиве) с просьбой: оазрешить организации водоснабжения на выделенном участке земли при помощи артезианской скважины, были приложены: Генплан, список садоводов, всякие Постановления, Разрешения и пр. пр. Но садоводов было 85 и поэтому возникли проблемы, предлагали рыть колодцы. Вопрос решили, разрешение выдали.....никаких лицензий в те времена не было! Но в разрешении было прописано: для снабжения питьевой водой членов СТ ХХХ У нас в Архиве все бумажки лежат, жаль рассыпаться начали!!!

237

  • Автор: begemot912
  • Участник
  • begemot912
  • Откуда: Союз СНТ под С-Петербургом
  • Зарегистрирован: 03.04.2011
  • Последний визит:
    05.11.2022 14:58:30
nikimara написал(а):

Вода из скважины не товар, а общедоступное полезное ископаемое. И все должны платить налоги за пользование недрами.

А вода  из речки??

238

  • Автор: nikimara
  • Участник
  • Зарегистрирован: 13.10.2009
  • Последний визит:
    18.11.2013 11:14:54

Из речки тожа не товар, а природные ресурсы. Требуется лицензия/договор о пользовании. Согласно НК, налог не платится, но учет израсходованного ведется, отчеты сдаются.
Если вода из скважины подпадает под законодательство о не драх, то из речки - под Водный кодекс.

239

  • Автор: nikimara
  • Участник
  • Зарегистрирован: 13.10.2009
  • Последний визит:
    18.11.2013 11:14:54

У нас вода - не питьевая - техническая. Но все равно - список членов с указанием соток у каждого подается в общем пакете документов.

240

  • Автор: nikimara
  • Участник
  • Зарегистрирован: 13.10.2009
  • Последний визит:
    18.11.2013 11:14:54
kommandor написал(а):

как отнести участки пользователей к скважине

А так - в договоре укзано - "на нужды чтенов товарищества", количество участков, сотки по каждому (но это по технической воде), а по питьевой - люди - хозяин + 3 или четыре (не помню) умножить на норму в сутки.

Страница:   1 … 22 23 24 25 26 … 81  

Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » СОЮЗ СНТ » СОЮЗ СНТ : Основы создания и ведения деятельности.

создать форум