ЗАВАЛИНКА |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
У нас на проекте ЗОП обозначены прямоуголиники, которые принадлежат не нам, а Сетям.
Татьян, ну прям.... любой проект это писулька. А у вас на ЗОП свидетельство о праве собственности. Кто это вам ПРОСТО ТАК возьмёт и вычтет земельные участочки?
У вас получается раздел участка. С образованием НОВОГО УЧАСТКА + МНОГОКОНТУРНОГО УЧАСТКА ( много маленьких под одним номером) .
С прекращением права собственности на прежний участок и оформлением нового права...
Со всеми вытекающими..
Я и не писала, что у нас есть свидетельство, у нас оформленный проект земель общего пользования, а у квадратиков уже другой кадастровый номер и в нашем проекте этих площадей нет...из-за них мы полгода назад свой проект корректировали. Квадратики расположены по обременению, называется охранная зона, но за зону без квадратиков платим мы.
Я и не писала, что у нас есть свидетельство
А свидетельство на право коллективной совместной собственносити на ЗОП?
а у квадратиков уже другой кадастровый номер и в нашем проекте этих площадей нет...
Речь идёт о ЗОП. А куда делись?
из-за них мы полгода назад свой проект корректировали
ФЗ-122
5. Одновременно с государственной регистрацией права собственности и иных вещных прав на образуемые земельные участки осуществляется государственная регистрация ограничений (обременений) прав на такие земельные участки.6. Отсутствие государственной регистрации права на земельный участок, из которого при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые земельные участки. В случае если право на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, зарегистрировано в соответствии с настоящим Федеральным законом, одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки регистрируется прекращение права, ограничений (обременений) права на земельный участок, из которого были образованы такие земельные участки.
Не понимаю: о чем спор?? Нам осталось зарегистрировать свой кадастровый паспорт на ЗОП, там уже нет участков под опорами, а энергетики очевидно должны зарегистрировать свою карту.
Не понимаю: о чем спор??
О правах.
Прежнее право было зарегистрировано на кого?
А после раздела , будет зарегистрировано на юрлицо.
Вопрос был не о правах на ЗОП, а регистрации прав на земельные участки под опорами сетевиками. Да и раздела, как такового нет! Из 30 тыс. кв. метров сетевикам выделили 96 кв. метров под опорами. Думаю, что им нужно было выделить всю охранную зону, столько лет за нее платим, а использовать для своих целей не можем...в свое время хотли пруд сделать - отказали и пр.
Да и раздела, как такового нет! Из 30 тыс. кв. метров сетевикам выделили 96 кв. метров под опорами
ну как нет? Величина образовавшихся участков после раздела роли не играет
в свое время хотли пруд сделать - отказали и пр
Пруд в охранной зоне магистральной линии электропередач? o.O
Тань, у вас в кадастровом паспорте и карте ЗОП должны быть отмечены обременения. У нас даже для личных участков такое есть.
Не совсем пруд... Пожарную емкость установить, у нас территория вытянута и одного водоема мало, расстояние между углами 2 км. В кадастровом паспорте обременения все отмечены, только на нем нет личных участков, только ЗОП.
ну как нет? Величина образовавшихся участков после раздела роли не играет
Роли какой?? Кстати, ошиблась -не 96 вк. метров, а 128. Вчера подписывала очередное уточнение в проекте ЗОП, вычли из общей площади - проверила. У них другие кадастровые номера и самое смешное, что с прошлого года они их оплачивают.