dr.travel написал(а):
По моему это компетенция общего собрания..
Ну так оно и состоялось:
В соответствие с решением собрания председателей товариществ, входящих в НОСТ
СОЮЗ СНТ : Основы создания и ведения деятельности.
Сообщений 71 страница 80 из 807
Поделиться7121.09.2011 00:09:06
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 06:06:01
Поделиться7221.09.2011 00:19:02
Ну ок, состоялось общее собрание там порешили вывести часть учредителей из НОСТ...но изменения в устав вносить там не обсуждалось...) или я не правильно понимаю? что одно вытекает из другого ?? автоматически ?
Поделиться7321.09.2011 00:32:56
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 06:06:01
Изменения то коснулись только состава учредителей.
А что в уставе сказано про возврат выведенным членам их доли имущества организации?
Поделиться7421.09.2011 00:52:46
dr.travel написал(а):
Изменения то коснулись только состава учредителей.А что в уставе сказано про возврат выведенным членам их доли имущества организации?
Не только состава но изменение названий организаций входящих в НОСТ.
А механизм "вывода" учредителей из НОСТ в уставе не прописан.....
есть пункт о добровольном выходе...с заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог другого имущества общего пользования....
Поделиться7521.09.2011 00:53:58
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 06:06:01
dr.travel написал(а):
есть пункт о добровольном выходе...с заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог другого имущества общего пользования....
А юрлицо этим всем не пользуется.
Поделиться7621.09.2011 01:20:13
kommandor написал(а):
А юрлицо этим всем не пользуется.
не совсем понял , как это ?
А потом возвращаясь к тому , что должно быть в союзе. а чего нет....
Устав НОСТ гласит 1. Целями деятельности Объединения являются:
-Эффективное ведение хозяйственной деятельности,по отношению к общей долевой собственности членов Объединения и в их интересах, в том числе:
-учёт,эксплуатация и содержание зданий и сооружений общего пользования,благоустройство территорий, прилегающих к объектам общего пользования Объединения.
- организация эксплуатации и ремонта единых для всех членов Объединения систем обеспечения электроэнергией и водоснабжением;
-организация эксплуатации и ремонта общих для всех членов Объединения дорог.
- организация сбора и вывоза мусора
пункт 8)принятие решений о формировании и об использовании имущества Объединения,о создании и развития объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
кстати есть пункт....14) Принятие решений о приобретении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в собственность Объединения...
Поделиться7721.09.2011 03:38:34
- Участник
- Откуда: Союз СНТ под С-Петербургом
- Зарегистрирован: 03.04.2011
- Последний визит:
05.11.2022 14:58:30
dr.travel написал(а):
-организация эксплуатации и ремонта общих для всех членов Объединения дорог.
Очень тонкий вопрос.....В нашем массиве такая ситуация:есть только ДВЕ категории дорог-дороги муниципалитета(рыбхоза) и дороги,принадлежащие каждому конкретному СНТ на праве собственности юридического лица (строго говоря это не "дороги"как линейный инженерный объект,а просто -ЗОП, используемые как "проезды и дороги")
А "дорогой общего пользования" в нашем случае можно обозвать дорогу,которая "общая" по кускам.....Т.Е. часть дороги(по длинне) принадлежит одному садоводству, другая- другому,третья-третьему садоводству....И только тогда ее можно обзывать "общей"...
А так, чтобы была дорога,которая не принадлежит ни одноиу из садоводств,а просто пролегает МЕЖДУ садоводствами ,разделяя как-бы их--таких дорог НЕ БЫВАЕТ( у нас).....Тогда они принадлежат кому либо другому. В нашем случае- одна-муниципалитету,другая -рыбхозу......Это -у нас ...И я долго это долбил даже людям,занимающимся у нас приватизацией земель из числа садоводов..... Вроде дошло....
P.S. Кстати,Ваш Устав,выдержки из которого Вы опубликовали, ни в какое сравнение по качеству с нашим не идет:у Вас все гораздо логичнее, хотя ИОП юрлица как долевое ИОП юр.лиц тоже звучит......
Поделиться7821.09.2011 03:47:09
- Участник
- Откуда: Союз СНТ под С-Петербургом
- Зарегистрирован: 03.04.2011
- Последний визит:
05.11.2022 14:58:30
dr.travel написал(а):
- организация эксплуатации и ремонта единых для всех членов Объединения систем обеспечения электроэнергией и водоснабжением;
В нашем случае это звучало бы так: "Организация эксплуатации и ремонта единых для всех членов Объединения ЧАСТЕЙ системы обеспечения электроэнергией и водоснабжения"
Поделиться7921.09.2011 06:18:53
- Участник
- Откуда: Союз СНТ под С-Петербургом
- Зарегистрирован: 03.04.2011
- Последний визит:
05.11.2022 14:58:30
На ДиДе STORA призывает меня сначала заключить Договор долевого участия между гражданами-членами СНТ....
Какие будут мнения?? :glasses:
Поделиться8021.09.2011 08:23:20
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 06:06:01
dr.travel написал(а):
не совсем понял , как это ?
Из смысла положений статьи ФЗ-66, регламентирующих задачи создания СНО:
ст4 п 1
1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Вот оглядываясь на эту статью вы получаете уставную деятельность.
А положения вот этой статьи - регламентируют деятельность Союза:
4. Местные, межрайонные, региональные (краевые, областные, республиканские, окружные) и федеральная ассоциации (союзы) создаются в целях координации деятельности, представления и защиты интересов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными и другими организациями, а также в целях оказания информационных, правовых и иных услуг в области ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Выкиньте отсюда ресурсоснабжение, охранную и банковскую деятельность - остаётся крайне мало.
begemot912 написал(а):
В нашем случае это звучало бы так: "Организация эксплуатации и ремонта единых для всех членов Объединения ЧАСТЕЙ системы обеспечения электроэнергией и водоснабжения"
То есть имеется один или несколько объектов электросетевого имущества.
Если привести дела в порядок к требованиям законодательства, то окажется, что этот объект или нужно передать энергетикам на каком то праве или сдать им в аренду.
ЭНЕРГЕТИКИ ЭКСПЛУАТИРУЮТ СЕТИ. Они же их и ремонтируют( в следствии износа при эксплуатации) .