ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Создание СНТ "с нуля".


Создание СНТ "с нуля".

Сообщений 251 страница 260 из 399

251

Елена К написал(а):

существует электролиния ,доков на нее нет , но органы власти дружно заявляют, что она на балансе созданного в 2011 году СНТ (у которого отсутствуют земли, но сейчас не об этом).  как обосновать? то что, закон №66 ко мне не применим в данном случае. И , а по поводу электролинии, то что любой "собственник или балансодержатель" не имеет права препятствовать перетоку....

Потому , что мне пытаются втюхать то, что если земля когда-то давно выделялась под садоводство это навсегда) и любой "балансодержатель эл.линии с аббревиатурой СНТ" имеет право требовать заключения между мной с ним договор о использовании его ИОП (имея ввиду эл.линию).

Не надо ВТЮХИВАТЬ. Пусть приведут норму закона ДОСЛОВНО.
Чтобы иметь право на заключение договора о пользовании- надо иметь права на имущество, которое является ИОП ОБЪЕДИНЕНИЯ, то есть принадлежит объединению  на праве собственности и было создано на средства спецфондов.
Если создание имущества не происходило через создание спецфондов, то у организации нет права на договор о пользовании ИОП объединения.
Почему нужны ДОКУМЕНТЫ.
В соответствии с письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 апреля 2010 г. N 03-11-11/122  «Об учете садоводческим некоммерческим товариществом, применяющим УСН, доходов, полученных по договору о пользовании имуществом общего пользования от гражданина, не являющегося членом указанного товарищества, а также доходов в виде денежных компенсаций за неучастие в субботнике и в виде пени за неуплату членских взносов в срок», данные договоры характеризуются как договоры аренды, что требует при составлении такого договора руководствоваться нормами ГК РФ об АРЕНДЕ (ст 607 ГК РФ) Дословно: «…3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным…»

Если у органов власти есть ДРУГИЕ НОРМАТИВНЫЕ документы, то попросите предъявить их или иным образом обосновать свои требования.

и подскажите реально ли через суд расторгнуть договор об ИОП (меня решением суда обязали заключить его)

А зачем?
Вам суд не запре.тил заключение договора увязать с нормами ст 607 ГК РФ
3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Вот и добивайте СНТ буквальным исполнением нормы закона.
Либо подавайте в суд на неисполнение истцом решения суда.

252

Мария написал(а):

Узнала у председателя, который с 1995 по 2011 был, что из за того что пошел сбой в номерах, он в 2000 назвал улицы пронумеровал и с этими данными обратился в земельный комитет, госстатистику. Предоставил эти данные и по ним с тех пор и стали выдавать свидетельства с адресами...

Значит постановления о присвоении адресов нет.
А в свидетельствах указан не адрес а местоположение.

Свидетельства ест и от 93 года(эти люди пытаются сейчас их переделать), и до 2015.

Зачем переделывать свидетельства от 93 года? Там объект права - земля.
А в более поздних объект права - право.

В свидетельствах 93 года есть указание о регистрации выданных свидетельств в книге учётьа. Вот эта запись является подтверждением госрегистрации права.
В полном соответствии с нормативными документами того времени.

Не ликвидируют СНТ в связи с предоставлением не достоверных данных?

Образуете ликвидационную комиссию.
Наведёте порядок с имуществом.

Не отменят ли теперь решения КП, по участкам границы которых подписаны мной или бывшим предом?

Кто то протестует?

253

Значит постановления о присвоении адресов нет.
А в свидетельствах указан не адрес а местоположение.

Плохо это или хорошо? И как сделать чтоб был указан именно адрес?

Зачем переделывать свидетельства от 93 года? Там объект права - земля.
А в более поздних объект права - право.

В свидетельствах 93 года есть указание о регистрации выданных свидетельств в книге учётьа. Вот эта запись является подтверждением госрегистрации права.
В полном соответствии с нормативными документами того времени.

Со слов граждан-по такому свидетельству не оформляют купле-продажу

Образуете ликвидационную комиссию.
Наведёте порядок с имуществом.

Если вы о скважине, то доки на нее не оформлены. А больше и нет ничего. Даже "вагончик правления" бывший пред умудрился купить по расписке на свое имя, за деньги садоводов. Теперь угрожает что если не буду пускать туда бухгалтера их кооператива для сбора денег за воду, отберет вагон :)))

Кто то протестует?

Никто, всех устраивало, что вопрос на месте решался.

254

Плохо это или хорошо? И как сделать чтоб был указан именно адрес?

Это никак.
Получить адрес можно путём обращения в ФМС.

Со слов граждан-по такому свидетельству не оформляют купле-продажу

Не оформляют. Потому как граждане не знают что из себя представляет этот документ.
Государство ПРИЗНАЛО ранее возникшие права и не требует их переоформления.
Тем более , что свидетельства 93 года указывают на госрегистрацию с определением границ участка.
Нужно знать какими документами обусловлено это постановление.

Если вы о скважине, то доки на нее не оформлены. А больше и нет ничего. Даже "вагончик правления" бывший пред умудрился купить по расписке на свое имя, за деньги садоводов. Теперь угрожает что если не буду пускать туда бухгалтера их кооператива для сбора денег за воду, отберет вагон

Я о НАСОСЕ скважины.
А про вагон - заявите этому преду, что если он не оплатит аренду земли  на которой стоит его вагон, то через месяц вагона не будет, а нанесённый ущерб с него ЛИЧНО взыщут в безакцептном порядке. + штрафы за уклонение от налогов.
+ штрафы за незаконное предпринимательство.

255

kommandor написал(а):

Запросите какие конфиденциальные данные о юрлице они не могут вам сообщить?

отвечают обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющееся или имевшиеся у него объекты недвижимости.

256

Елена К написал(а):

отвечают обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющееся или имевшиеся у него объекты недвижимости.

в соответствии с ст 6 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ
"О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
1. Содержащиеся в государственных реестрах сведения и документы являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта.
Сведения о номере, о дате выдачи и об органе, выдавшем документ, удостоверяющий личность физического лица, содержащиеся в государственных реестрах, могут быть предоставлены исключительно органам государственной власти, иным государственным органам, судам, органам государственных внебюджетных фондов в случаях и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Данное ограничение не применяется при предоставлении содержащих указанные сведения копий учредительных документов юридических лиц, а также сведений о месте жительства индивидуальных предпринимателей, которые предоставляются в порядке, установленном пунктом 5 настоящей статьи.
22. Содержащиеся в государственных реестрах сведения и документы о конкретном юридическом лице или индивидуальном предпринимателе предоставляются в виде:
выписки из соответствующего государственного реестра;
копии документа (документов), содержащегося в соответствующем государственном реестре;
справки об отсутствии запрашиваемой информации.
Форма и порядок предоставления содержащихся в государственных реестрах сведений и документов устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Срок предоставления содержащихся в государственных реестрах сведений и документов устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и не может составлять более чем пять дней со дня получения регистрирующим органом соответствующего запроса.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Отказ в предоставлении содержащихся в государственных реестрах сведений и документов, за исключением сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, не допускается.

Поскольку запрашиваемые вами сведения не содержат коммерческой тайны или сведений, разглашение которых ограничено законом, то вам не имеют права отказать в предоставлении запрашиваемой информации.
При отказе обращайтесь в прокуратуру с заявлением на необоснованный отказ в предоставлении сведений.

257

kommandor написал(а):

в соответствии с ст 6 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ
"О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
1. Содержащиеся в государственных реестрах сведения и документы являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта.
Сведения о номере, о дате выдачи и об органе, выдавшем документ, удостоверяющий личность физического лица, содержащиеся в государственных реестрах, могут быть предоставлены исключительно органам государственной власти, иным государственным органам, судам, органам государственных внебюджетных фондов в случаях и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Данное ограничение не применяется при предоставлении содержащих указанные сведения копий учредительных документов юридических лиц, а также сведений о месте жительства индивидуальных предпринимателей, которые предоставляются в порядке, установленном пунктом 5 настоящей статьи.
22. Содержащиеся в государственных реестрах сведения и документы о конкретном юридическом лице или индивидуальном предпринимателе предоставляются в виде:
выписки из соответствующего государственного реестра;
копии документа (документов), содержащегося в соответствующем государственном реестре;
справки об отсутствии запрашиваемой информации.
Форма и порядок предоставления содержащихся в государственных реестрах сведений и документов устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Срок предоставления содержащихся в государственных реестрах сведений и документов устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и не может составлять более чем пять дней со дня получения регистрирующим органом соответствующего запроса.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Отказ в предоставлении содержащихся в государственных реестрах сведений и документов, за исключением сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, не допускается.

Поскольку запрашиваемые вами сведения не содержат коммерческой тайны или сведений, разглашение которых ограничено законом, то вам не имеют права отказать в предоставлении запрашиваемой информации.
При отказе обращайтесь в прокуратуру с заявлением на необоснованный отказ в предоставлении сведений.

Замкнутый круг какой-то, Стою цитирую этот закон, говорят что вы путаете , обобщенные сведения это закрытая информация, а открытая информация это называйте кадастровый номер и берите выписку на него.

258

Елена К написал(а):

Замкнутый круг какой-то, Стою цитирую этот закон, говорят что вы путаете , обобщенные сведения это закрытая информация, а открытая информация это называйте кадастровый номер и берите выписку на него.

Ну так в прокуратуру то вы обратились?

259

Елена К написал(а):

в соответствии с ст 6 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ
"О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

Елена К написал(а):

Замкнутый круг какой-то, Стою цитирую этот закон, говорят что вы путаете , обобщенные сведения это закрытая информация, а открытая информация это называйте кадастровый номер и берите выписку на него.

по этому закону регистрируют в налоговой инспекции ???? разве не так???

260

Елена К написал(а):

в соответствии с ст 6 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ
"О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
Елена К написал(а):
Замкнутый круг какой-то, Стою цитирую этот закон, говорят что вы путаете , обобщенные сведения это закрытая информация, а открытая информация это называйте кадастровый номер и берите выписку на него.

Елена К написал(а):

по этому закону регистрируют в налоговой инспекции ???? разве не так???


в РОСТРЕЕСТРЕ они говорят по этому закону регистрируют Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Создание СНТ "с нуля".


создать свой форум бесплатно