ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Создание СНТ "с нуля".


Создание СНТ "с нуля".

Сообщений 411 страница 417 из 417

411

Garrysoon написал(а):

Нет конечно, и практика судебная не в нашу пользу .. судимся и проигрываем...

при чём тут судебная практика?
Есть норма закона: ст 19 ФЗ-66
при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

Вы подаёте в прокуратуру заявление о систематическом неисполнении норм законодательства юридическим лицом, что нарушает ваши гражданские права и требуете мер прокурорского реагирования в части надзора за исполнением СНТ законодательства РФ.

Заодно сообщаете, что норма ст 4 п 2  ФЗ-66 "В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов"
так же не исполнена. Деньги собраны, объекты не созданы( не стоят на кадастре) и права членов не оформлены.

Уважаемы комммандор нельзя ли поподробней... мы столько бумаг уже заказали, а суды нас избивают можно сказать... В ГПЗУ прямо пишется принадлежность или не принадлежность к СНТ? И ГПЗУ какого участка аннулированного общего или каждого отдельного собственника?
Мы практически все знаем и все возможные документы заказали... земель общего пользования у членов СНТ нет, ни на каком праве... (ни аренды, ни бессрочного пользования, ни собственности). Смета расходов, это  99 процентов зарплата председателя и бухгалтера...
50:15:00500302:15 вот один из наших ЗУ.


А кто установил трудовые функции председателю? Решение осч на эту тему есть?
За какие грехи пред получает зарплату?

 

Чтобы суды хоть начали рассматривать дела по существу. А сейчас территориальная принадлежность даже не исследуется.
  Заявить каким образом? Голосованием в СНТ нет вариантов. Протоколы все в руках председателя, рисует что хочет. Мы вышли из СНТ, но новый закон не даёт нам права выбора, если мы на территории СНТ. А суды подмахивают любой абсурд.

Как это в суде доказать...вот великая проблема... нам в свидетельствах о собственности еще прописали ... СНТ "ТАКОЕ ТО".  Натурально в рабстве у председателя, он действует, как суверенное государство, а мы его холопы

с какой стати вы на ТЕРРИТОРИИ СНТ?
И такого понятия НЕТ.
Но есть закон об административно-территориальном устройстве практически каждой области.
В нем нет положения, что СНТ является территориальным или административным образованием.
СНТ это не объект, а субъект.

412

kommandor написал(а):

с какой стати вы на ТЕРРИТОРИИ СНТ?
И такого понятия НЕТ.
Но есть закон об административно-территориальном устройстве практически каждой области.
В нем нет положения, что СНТ является территориальным или административным образованием.
СНТ это не объект, а субъект.


В законе 66-м именно есть такое понятие
"...Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения."

и суды легко клепают пустые договоры на пользование ИОП, которого в собственности и в наличии нет ВООБЩЕ

413

прямо в документах о собственности на участки указан не существующий адрес СНТ "Ромашка"

414

Garrysoon написал(а):

В законе 66-м именно есть такое понятие
"...Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения."

и суды легко клепают пустые договоры на пользование ИОП, которого в собственности и в наличии нет ВООБЩЕ

Ну и где определение ПОНЯТИЯ ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕДИНЕНИЯ?

вы с лёгкостью ИГНОРИРУЕТЕ НОРМЫ ЗК РФ.
ст 11.4.
Согласно этим нормам  начальный участок, выделенный СНТ был в ходе межевания разделён на множество участков для садоводов и ЗОП.
В ходе земельной реформы и на основании положений о приватизации, граждане ОФОРМИЛИ ПРАВА на свои участки.
согласно ст 11.4 ЗК РФ
При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

то есть ваши участки не входят в состав ИЗМЕНЁННОГО УЧАСТКА
Таким образом о территории СНТ можно говорить как о территории этого ИЗМЕНЁННОГО УЧАСТКА, в состав которого участки других лиц не входят.

и суды легко клепают пустые договоры на пользование ИОП, которого в собственности и в наличии нет ВООБЩЕ

1. О чьём ИОП идёт речь? 
Допустим, суд определил что договор должен быть заключён.
тогда вы требуете от приставов исполнения норм закона:
1. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
2. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Какие проблемы?
Хотите договор- предъявите документы на имущество
Хотите договор -  определите что за имущество вы хотите отразить в договоре.
а вы имеете право требовать возврата целевых взносов.

415

Garrysoon написал(а):

прямо в документах о собственности на участки указан не существующий адрес СНТ "Ромашка"

с каких пор документы о госрегистрации права на земельный участок стали доками о присвоении адреса объекту.

416

kommandor написал(а):

Ну и где определение ПОНЯТИЯ ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕДИНЕНИЯ?.

я и глворю, что есть понятие в законе, БЕЗ его чёткого определения.

вы с лёгкостью ИГНОРИРУЕТЕ НОРМЫ ЗК РФ.
ст 11.4.
Согласно этим нормам  начальный участок, выделенный СНТ был в ходе межевания разделён на множество участков для садоводов и ЗОП.


у нас все было с нарушением этого ЗК РФ. И статус земельного участка, выделенного СНТ теперь не снят с учёта, как разделённый в ходе межевания, а АНУЛИРОВАН.
  ЗОП остались в собственности муниципалитета.

Какие проблемы?
Хотите договор- предъявите документы на имущество
Хотите договор -  определите что за имущество вы хотите отразить в договоре.
а вы имеете право требовать возврата целевых взносов.


Мы это в суде и просим... суд игнорирует и не замечает, что прав нет. Решение общего собрания на сбор денег признаётся и фактом сбора и расходов и наличия ИОП СНТ. А эти решения председатель легко рисует так, как хочет.

вот что нам указали в качестве предмета договора:

водоёмы,
благоустройство территории, сетей внутренних и подъездных дорог,
системы обеспечения экологической, санитарной и пожарной безопасности, систем охраны и безопасности территории и др.
зарплата председателя и бухгалтера
линии электропередач

и суд легко это подтверждает, грубо нарушая половину ГПК И ГК..

417

Garrysoon написал(а):

я и глворю, что есть понятие в законе, БЕЗ его чёткого определения.

В законе есть УПОМИНАНИЕ, но нет определения.
Никто не мешает говорить о территории объединения как о земельном участке ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ СНТ.

Что у вашего СНТ оформлено в его собственность или аренду?

у нас все было с нарушением этого ЗК РФ. И статус земельного участка, выделенного СНТ теперь не снят с учёта, как разделённый в ходе межевания, а АНУЛИРОВАН.
  ЗОП остались в собственности муниципалитета.

Вот КОМУ БЫЛ ВЫДЕЛЕН участок - это ещё вопрос.
И если права на участок не оформлялись, то он естественно остаётся у муниципалитета

Мы это в суде и просим... суд игнорирует и не замечает, что прав нет.

Обжалуйте решения суда. суд право СНТ на имущество не устанавливает.
Но при этом как бы письмо Минфина никто не отменял
ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 28.04.2010 N 03-11-11/122
http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/stat … -11-11_122

И не важно установил суд вашу обязанность заключить договор или не обязал - СУД НЕ РАССМАТРИВАЛ ПРАВОВУЮ СУЩНОСТЬ ПИСЬМА МИНФИНА.
Следовательно оно ПРИМЕНИМО к рассматриваемым ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ.
следовательно СНТ обязано определить имущество и предъявить документы на имущество.
вот что нам указали в качестве предмета договора:

водоёмы,
благоустройство территории, сетей внутренних и подъездных дорог,
системы обеспечения экологической, санитарной и пожарной безопасности, систем охраны и безопасности территории и др.
зарплата председателя и бухгалтера
линии электропередач

А чего ради вам УСЛУГИ всандалили в договор? Обжалуйте , что услуги членам - СНТ НЕ ОКАЗЫВАЕТ.
По определению.
мы много говорим о подобных договорах
--


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Создание СНТ "с нуля".


создать свой форум бесплатно