ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Создание СНТ "с нуля".


Создание СНТ "с нуля".

Сообщений 71 страница 80 из 352

71

kommandor написал(а):

Жилое помещение под эти цели не годится.
Субъект роли не играет, но желательно поближе к месту выделения участка.

Почему желательно? Чем грозит регистрация в другом субъекте?
Странно.
Вот цитата с сайта компании, которая берется зарегистрировать СНТ:
"- юридический адрес (фактическое местонахождение, либо домашний адрес будущего председателя СНТ, для чего потребуются копия свидетельства о праве собственности и гарантийное письмо от собственника недвижимости)."

Возможен такой алгоритм?
1. Регистрируется ТСН (к примеру 5 учредителей).
2. Если необходимо, то потом в ТСН принимаются ещё члены.
3. Заказывается проект планировки территории ТСН.
4. С проектом и списком членов идём в Администрацию.

72

Почему желательно? Чем грозит регистрация в другом субъекте?

Формально - ничем.
Но администрации  сложно обосновать выделение участка для организации, территориально расположенной в другом субъекте Федерации.

2. Если необходимо, то потом в ТСН принимаются ещё члены.

Учредитель делит свой участок и продаёт доли. Потом принимают новых собственников в члены.
У вас принципиально п2 лишний.
А вот хватит ли 5 учредителей нужно решить в администрации.

73

Информация с официального сайта ИФНС:
Определяем, в какой налоговый орган подать документы
Правила государственной регистрации установлены Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Адресом регистрации юридического лица считается тот адрес, по которому находится его руководитель – директор, генеральный директор и т. п., или, выражаясь языком закона, «постоянно действующий исполнительный орган компании». В качестве адреса организации можно использовать адрес собственного офиса учредителя, в том числе и домашний адрес руководителя фирмы. Адресом компании может быть и адрес арендованного помещения.

Ссылка:http://www.nalog.ru/rn40/related_activities/registration_ip_yl/reg_yl/order/

Получается, что можно зарегистрировать юрлицо по адресу учредителя/руководителя

74

Правила государственной регистрации установлены Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Адресом регистрации юридического лица считается тот адрес, по которому находится его руководитель – директор, генеральный директор и т. п., или, выражаясь языком закона, «постоянно действующий исполнительный орган компании». В качестве адреса организации можно использовать адрес собственного офиса учредителя, в том числе и домашний адрес руководителя фирмы. Адресом компании может быть и адрес арендованного помещения.
Ссылка:http://www.nalog.ru/rn40/related_activities/registration_ip_yl/reg_yl/order/

Видите ли, правовая норма данного уточнения исходит из позиции . высказанной Пленумом ВАС РФ от 30.07.2013 № 61.
Но. уточнение сделано: Государственная регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только при наличии согласия его собственника. Согласие предполагается, если указанный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) юридического лица или лица, имеющего право действовать от его имени без доверенности.
По сути говорится, что человек должен быть единственным собственником помещения, на которое о оформит договор аренды. Осуществит госрегистрацию этого договора, будет оплачивать налоги с дохода от этого договора. Всё сложно.
И второе: позиция высказана ПЛЕНУМОМ ВАС.
Эта позиция носит ИНФОРМАТИВНЫЙ характер, то есть в случае опротестования сослаться и ничего не доказывать не получится.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli … W;n=155062

75

Спасибо!
Проще купить юрадрес)

76

Проще. Но не попадите на адрес множественной регистрации.
Это когда на один адрес зарегистрировано несколько юридических лиц.

77

kommandor написал(а):

Проще. Но не попадите на адрес множественной регистрации.
Это когда на один адрес зарегистрировано несколько юридических лиц.

Само собою.
Неоднократно регистрировал коммерческие юрлица... А вот на СНТ завис. Получается, что местонахождение товарищества будет в другом месте, нежели фактическое расположение участка. У меня тут когнитивный диссонанс уже)))

Особенно вот от этого:
"Место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяется местом его государственной регистрации."
Место государственной регистрации - налоговая по месту нахождения.
Место нахождения - определяется местом государственной регистрации. И как место регистрации может определить место нахождения?

Вот тут я до сих пор не понял, что законодатель имеет ввиду. К своему стыду, всё-таки 15 лет юридической практики.))

78

MihayloM написал(а):

Получается, что местонахождение товарищества будет в другом месте, нежели фактическое расположение участка. У меня тут когнитивный диссонанс уже)))

Местонахождение товарищества будет по месту госрегистрации. А местонахождение имущества, принадлежащего товариществу может быть где угодно.

Место государственной регистрации - налоговая по месту нахождения

.Это от недостатков построения фразы.
Логичнее говорить, что местонахождение  организации по адресу помещения , указанному при госрегистрации организации.
Здесь есть ещё момент, что вне зависимости от места госрегистрации- нужно будет встать на учёт по месту нахождения земельного участка.

79

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас в семье есть несколько гектар земли под снт в собственности. Мнения как использовать ее разделились. Одна часть хочет создать ТСН и передать ему в управление наш участок, а другая считает, что надо просто разделить его сразу на участки и не взваливать на себя лишние хлопоты по управлению делами ТСН. В связи с этим уважаемый commandor хотели бы услышать Ваше мнение. Спасибо

80

kommandor
Здравствуйте. Если не затруднит посмотрите наш вопрос в "снт с нуля"


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Создание СНТ "с нуля".


создать свой форум бесплатно