Граждане хотят подключиться к скважине, администрация внятных разъяснений по поводу моих дальнейших действий не дала. Я теперь даю им такой же ПКО Снадписью " оплата целевого взноса " на что: водоснабжение? Создание скважины, так она создана.
И заключаю договор от имени Нст с подрядчиком, который осуществит монтаж прокладку труб, к участку собственника? Или как?
ОТКЛЮЧАЕМ ЗА НЕУПЛАТУ : вопросы и ответы
Сообщений 111 страница 120 из 173
Поделиться11127.04.2017 13:45:03
Поделиться11227.04.2017 18:35:56
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 06:31:26
Мария написал(а):
Граждане хотят подключиться к скважине, администрация внятных разъяснений по поводу моих дальнейших действий не дала. Я теперь даю им такой же ПКО Снадписью " оплата целевого взноса " на что: водоснабжение? Создание скважины, так она создана.
И заключаю договор от имени Нст с подрядчиком, который осуществит монтаж прокладку труб, к участку собственника? Или как?
Скважина работает на водопровод.
Все подключения к водопроводу. - Если нет линии.
А если водопровод есть- то оплата потреблённой воды. Это не целевой взнос.
Построили линию, дальше платят за потреблённую воду.
Сечас проще не взымать целевой взнос, а устанавливать разную стоимость потребляемой воды. Для тех кто вкладывался - она 2 руб за куб( условно) а кто не вкладывался-3 руб за куб
Поделиться11327.04.2017 19:22:46
kommandor написал(а):
Скважина работает на водопровод.Все подключения к водопроводу. - Если нет линии.
По многим улицам труба не проведена. Сами люди могут не добросовестно восстановит дорогу после прокладки трубы. И как опять же оформлять, если брать ЦВ?
kommandor написал(а):
А если водопровод есть- то оплата потреблённой воды. Это не целевой взнос.
Т.е. те граждане, возле дома которых идет труба, просто подключаются и платят больше. А как это оформить юридически верно. Решением ОС с заключением с данными гражданами договора?
kommandor написал(а):
Сечас проще не взымать целевой взнос, а устанавливать разную стоимость потребляемой воды. Для тех кто вкладывался - она 2 руб за куб( условно) а кто не вкладывался-3 руб за куб
Также все оформляется решением ОС?
Поделиться11427.04.2017 19:31:43
kommandor написал(а):
Сечас проще не взымать целевой взнос, а устанавливать разную стоимость потребляемой воды.
Чем проще?
Поделиться11528.04.2017 00:14:43
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 06:31:26
не нужно пересчитывать доли в праве на общее имущество и объяснять людям, почему их доля в праве на объект( условной стоимостью миллион) стала меньше
( созданное на целевые взносы)
Поделиться11628.04.2017 00:53:16
kommandor написал(а):
не нужно пересчитывать доли в праве на общее имущество и объяснять людям, почему их доля в праве на объект( условной стоимостью миллион) стала меньше( созданное на целевые взносы)
Так и не усвоится в моей голове эта информация об ОИ, в моем случае скважине. При создании объекта, заказчиком должны были выступать физ. лица, но оформили по другому, на юрлио. Это был целевой взнос-значит, скважина является собственностью всех членов товарищества, и не членов СНТ, но учувствовавших в сдаче денег на ее создание. Как теперь юрлицу- НСТ выстраивать отношения с членами НСТ, с не членами НСТ сдававшими на создание скважины и с вновь подключающимися к объекту гражданами. Оформление на граждан долей в праве на ОИ, сейчас я так понимаю не возможно. А вот с вновь подключаемыми как быть. Заключать договор. Понимаю, что решение всех бед ликвидация. И договор со сбытом расторгнем и права на скважину, тогда можно будет поделить между гражданами.
Поделиться11728.04.2017 06:30:22
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 06:31:26
Мария написал(а):
Так и не усвоится в моей голове эта информация об ОИ, в моем случае скважине. При создании объекта, заказчиком должны были выступать физ. лица, но оформили по другому, на юрлио. Это был целевой взнос-значит, скважина является собственностью всех членов товарищества, и не членов СНТ, но учувствовавших в сдаче денег на ее создание. Как теперь юрлицу- НСТ выстраивать отношения с членами НСТ, с не членами НСТ сдававшими на создание скважины и с вновь подключающимися к объекту гражданами.
Так в результате- чьё это имущество?
Если оно создано на целевые и принадлежит гражданам, то НСТ тут при чём?
У НСТ своё, ОБОСОБЛЕННОЕ ИМУЩЕСТВО.
Решать вопрос ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ долей в праве на скважину граждане должны между собой.
А вот с вновь подключаемыми как быть.
К чему подключаемыми? К чужому имуществу? А НСТ то здесь при чём?.
НСТ выступает как эксплуатант не принадлежащего ему имущества.
По идее должен собственникам отчисления делать , либо брать деньги за управление.
И договор со сбытом расторгнем
а зачем? Скважину то на чей договор будете запитывать?
Поделиться11828.04.2017 07:20:29
kommandor написал(а):
Так в результате- чьё это имущество?
Должна быть граждан, а оформлено на СНТ, а в результате этого - опять тупик. И чья она не ясно.
kommandor написал(а):
Если оно создано на целевые и принадлежит гражданам, то НСТ тут при чём?
Выступало в роли заказчика создания объекта.
kommandor написал(а):
У НСТ своё, ОБОСОБЛЕННОЕ ИМУЩЕСТВО.
Так теперь скважина СНТ принадлежит, в акте выполненных работ
заказчик СНТ.
kommandor написал(а):
Решать вопрос ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ долей в праве на скважину граждане должны между собой.
Как это будет закреплено юридичиски? Ведь Акт, на СНТ. Может в суд гражданам подать на СНТ, на нарушение из прав и ФЗ 66, указать что сбор средств был целевой, а объект на себя оформило юрлицо? И по суду признать скважину собственностью всех членов СНТ?
kommandor написал(а):
К чему подключаемыми? К чужому имуществу? А НСТ то здесь при чём?.
НСТ выступает как эксплуатант не принадлежащего ему имущества.
Почему к чужому, пока по документам скважина на СНТ оформлена получается.
kommandor написал(а):
По идее должен собственникам отчисления делать , либо брать деньги за управление.
Собственникам отчисления за что, если самому юрлицу вода не нужна? Да и управлять граждане при желании сами смогут, без юрлица.
kommandor написал(а):
а зачем? Скважину то на чей договор будете запитывать?
Так если изночально ставился вопрос о ликвидации юрлица, то какая судьба ждёт объекты подключенные по договору со сбытом при ликвидации?
Поделиться11901.05.2017 20:57:31
- администратор
- Зарегистрирован: 13.12.2008
- Последний визит:
Сегодня 06:31:26
Должна быть граждан, а оформлено на СНТ, а в результате этого - опять тупик. И чья она не ясно.
ну раз по документам на юрлицо- значит так оно и есть.
Выступало в роли заказчика создания объекта.
Ок. Тогда вопрос к тому составу правления и прежнему председателю- ГДЕ ЦЕЛЕВЫЕ?
Ну раз построено на средства юрлица, то где средства членов, собранные как на целевые взносы?
Как это будет закреплено юридичиски? Ведь Акт, на СНТ. Может в суд гражданам подать на СНТ, на нарушение из прав и ФЗ 66, указать что сбор средств был целевой, а объект на себя оформило юрлицо? И по суду признать скважину собственностью всех членов СНТ?
Проще ликвидировать организацию.
Почему к чужому, пока по документам скважина на СНТ оформлена получается.
потому что имущество физических лиц и имущество НСТ это разные имущества.
Они взаимодействуют междусобой по гражданско-правовым отношениям.
Так если изночально ставился вопрос о ликвидации юрлица, то какая судьба ждёт объекты подключенные по договору со сбытом при ликвидации?
Подключение то никуда не девается. а вот договор со сбытом - он скорее всего на управляющего.
Поделиться12002.05.2017 11:50:35
kommandor написал(а):
ну раз по документам на юрлицо- значит так оно и есть.
Как пока СНТ не ликвидировано оформлять отношения с вновь подключаемыми гражданами? Составлять договор пользования скважиной? И с ранее платившими тоже?
Проще ликвидировать организацию
.
потому что имущество физических лиц и имущество НСТ это разные имущества.
Они взаимодействуют между собой по гражданско-правовым отношениям.
Понятно, что ликвидация решила бы эти проблемы. Но пока не ликвидированы оформлять то как-то нужно вновь подключаемых граждан.
kommandor написал(а):
Подключение то никуда не девается. а вот договор со сбытом - он скорее всего на управляющего
Как это на управляющего? Не на юрлицо оформлен, а на представителя юрлица и это что-то меняет?