А должно было быть так? , когда ОМСУ в 1994 выдало постановление о разделении землеотвода
и закреплении в собственность  на ЗОП и 270 сад.зу, эти 270 граждан ( собственников сад.зу) должны были создать организацию СТ для управления/ содержание  ЗОП - ИОП, но они этого не сделали.
В 1997 физлицо предоставило в налоговую недостоверные сведения, на основании которых было получено свидетельство о госрегистрации юрлица с последующей постановкой на нал.учет и присвоением в 1997 ИНН.

Но ЗОП за этим списочным составом из 217 граждан и их 217 сад.зу не закрепляло ОМСУ в 1997 году.
В 2014-2016 переименованное юрлицо СНТ путём уточненого межевания завладело ЗОП, а в феврале 2017 ОМСУ за этим СНТ закрепило ЗОП в частную собственность.
Тоесть 53 гражданина - собственника сад.зу оставили за бортом, они не смогли распоряжаться ЗОП. Но участие в содержании данной недвижимости через суд требует СНТ.

Уважаемые специалисты форума, доброго времени! Прошу рассмотреть в этой теме вопрос по части 28 пункт 1 и пункт 2 статьи 54 Федерального Закона № 217 ФЗ-217 " О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 года.

Переименованное в 2009 году из СТ в СНТ юридическое лицо ссылается, что у неё есть утвержденные границы территории садоводства на часть 28 п.1, п.2 ст. 54 ФЗ-217.

Начну по порядку, так вот ФЗ-66 от 15.04.1998 года в статье 53 переходные положения не давал срок более 5 лет организациям созданным в период действия Закона о кооперации в СССР.

Соответственно в 2009 году уже не законно действующая организация с ОПФ СТ не имела каких либо законных прав на что либо.
В 2009 году граждане собственники садовых зу могли только Создать организацию в ОПФ СНТ в соответствии с ФЗ-66 статьи 16.

А теперь смотрим ст.54 часть 28 пункт 1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству НЕКОММЕРЧЕСКОЙ организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;

Что мы видим, а то что речь в этой статье данного пункта идёт о Некоммерческих организаций, а не об организациях созданных до вступления в силу ФЗ-66.

Пункт 2 части 28 статьи 54 говорится: При отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66- ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" НЕКОММЕРЧЕСКОЙ организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

О чём речь в данном пункте 2? Об Некоммерческой организации, а не об организациях созданных при Законе о кооперации в СССР. Потому как  с момента вступления в силу ФЗ-66 Закон о кооперации утратил силу, а организации созданные до ФЗ-66 в том числе дачные кооперативы обязаны были в пятилетний срок произвести государственную регистрацию изменений их правового статуса в связи с их Реорганизацией и Приведением УСТАВОВ в соответствии с нормами настоящего закона.

Пятилетний срок отсчёт с 20 апреля 1998 года по 20 апреля 2003 год. Так что за переименование  было в 2009 году с утверждением Устава у ОПФ СТ ?? Которое с 20 апреля 2003 года являлась Нелегитимной организацией???

Цель то, что идёт у лиц правления- председателей липовых ОПФ СНТ (не созданных по ст.16 ФЗ-66)  применения - одевание  на себя части 28 статьи 54 ФЗ-217 границ территории садоводства.
Вот эта часть 28 статьи 54 ФЗ-217 говорит об организациях некоммерческих в ОПФ, а не об организациях которые были созданы до ФЗ-66.

На границы территории садоводства могут претендовать исключительно юридические лица созданные по ФЗ-66 в период с апреля 1998 по апрель 2003 в соответствии со статьей 16, ст.53 вышеуказанного Закона.

Вот какое отношение к документам о границах территории садоводства (на основании каких норм Законодательства)  организация созданная ДО ФЗ-66 которая не выполнила требования ФЗ-66 указанных в ст.53 и ст.16 имеет права на существование в период начиная  с 20 апреля 2003 года? Никакого.

В статье 54 части 28 ФЗ-217 говориться о документах подтверждающих границы территории садоводства для организаций которые выполнили требования ФЗ-66 и передали правопреемством эти документы во вновь созданное юридическое лицо путём реорганизации по РЕШЕНИЮ общего собрания членов старой организации, по передаточному акту.

Отредактировано Дженифер (17.03.2022 00:36:30)