ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Домашняя живность в СНТ: Правила содержания


Домашняя живность в СНТ: Правила содержания

Сообщений 181 страница 190 из 219

181

Satiata написал(а):

Речь идёт об участке ОБЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ, что предполагает наличие права ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ  ГРАЖДАН на этот участок.
А он у Вас – в аренде…да ещё с неустановленным арендатором.

А вы уверены в НАЗНАЧЕНИИ УЧАСТКА?
Мелькало что это участок для ведения садоводства.
А что, запрашивались ли когда-либо  в ИФНС - копии учредительных документов ТСН?

182

Нет, в ИФНС я запрашивала документы на основании чего начисляют   налог на землю зуон. Меня вежливо перенаправили в росреестр

183

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по
Ленинградской области, рассмотрев Ваше обращение №2025051302010018 от
13.05.2025 года, поступившее через Сайт «Обратиться в ФНС России», по вопросу
«Заявление в свободной форме», в отношении ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН" ОГРН
1034700564117 ИНН 4703056477 сообщает, что инспекцией проводится проверка в
рамках Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной
регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее -
Закон №129- ФЗ).
В соответствии с пунктом 4.2 статьи 9 Закона №129-ФЗ проверка
достоверности сведений, включаемых или включенных в Единый государственный
реестр юридических лиц, проводится регистрирующим органом в случае
возникновения обоснованных сомнений в их достоверности, в том числе в случае
поступления возражений заинтересованных лиц относительно предстоящей
государственной регистрации изменений устава юридического лица или
предстоящего включения сведений в единый государственный реестр юридических
лиц, посредством проведения мероприятий, указанных в пункте 4.2 данной статьи.
Основания, условия и способы проведения указанных в пункте 4.2 статьи
9 Закона №129-ФЗ мероприятий, порядок использования результатов этих
мероприятий утверждены Приказом ФНС России от 28.12.2022г, № ЕД-7-14/1268@
"Об утверждении оснований, условий и способов проведения указанных в пункте
4.2 статьи 9 Федерального закона "О государственной регистрации юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей" мероприятий, порядка использования
результатов этих мероприятий, формы письменного возражения относительно
предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица
или предстоящего внесения сведений в Единый государственный реестр
юридических лиц, формы заявления физического лица о недостоверности сведений
о нем в Едином государственном реестре юридических лиц" (далее - Приказ ФНС
России от 28.12.2022г. № ЕД-7-14/1268@).
В соответствии с пунктом 18 Приказа ФНС России от 28.12.2022г. № ЕД-7-
14/1268@ в случае если по результатам проведения проверки достоверности
сведений, включенных в ЕГРЮЛ, установлена недостоверность содержащихся в
указанном реестре сведений, предусмотренных подпунктами "в", "д", "л" пункта 1
статьи 5 Закона №129-ФЗ, регистрирующий орган в порядке, установленном
пунктом 6 статьи 11 Закона №129-ФЗ, направляет юридическому лицу,
недостоверность сведений о котором установлена, а также его учредителям
(участникам) и лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени
указанного юридического лица, уведомление о необходимости представления в
регистрирующий орган достоверных сведений.
В случае непредставления юридическим лицом таких сведений в срок,
установленный пунктом 6 статьи 11 Закона №129-ФЗ, регистрирующий орган
вносит в ЕГРЮЛ запись о недостоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о
юридическом лице.
В соответствии с п. 1 ст. 21.1 Закона № 129-ФЗ, юридическое лицо,
фактически прекратившее свою деятельность, может быть исключено из ЕГРЮЛ в
порядке, предусмотренном указанным законом. В соответствии с п. 5 ст. 21.1
предусмотренный настоящей статьей порядок исключения юридического лица из
ЕГРЮЛ применяется также в случае наличия в ЕГРЮЛ сведений, в отношении
которых внесена запись об их недостоверности, в течение более чем шести месяцев
с момента внесения такой записи.
Дополнительно сообщаем, что на официальном сайте Федеральной
налоговой службы реализован электронный сервис «Прозрачный бизнес» поиск
сведений о юридическом лице, который позволяет получать открытые и
общедоступные сведения о юридических лицах, с возможностью формирования
выписок (Сайт ФНС России (wwwnalog.gov.ru) → «Сервисы» – «Риски бизнеса» –
«Прозрачный бизнес» – раздел «Организации»).сообщает следующее.
Благодарим Вас за пользование интернет-сервисами ФНС России.

Шлякова Оксана Александровна
(81378)46801,доб.2768
ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
УСИЛЕННОЙ КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ
Я только заявление о недостоверности юрадреса. И вот получила ответ из ИФНС поэтому поводу

184

Так запросите копии учредительных документов
В электронном виде

185

ИФНС же ясно отправила меня в росреестр и присылать документы даже в электронном виде не будут. Они же ясно дали понять, что договор не зарегистрирован в росреестре. Дала время для ТСН исправить юр.адрес. И на основании этого ответа пред хочет здание, которое используется как правление, на собрании вынести на утверждение: Оформление в общедолевую собственность здания правления (адрес).
Не могли бы мне разобраться, согласно 217-фз о том, за что должен платить индивидуал.
Согласно ст 13 п 5:"Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения."
В 11 статьи ч 6 п 2 говорится: "своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;т.е. уплачивать весь перечень ст 14 перечисленный в 217-фз, но Законом N 217-ФЗ предусмотрена обязанность граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.
Мне не понятно все-таки за что должны платить не члены ТСН? Для меня не понятен термин имущество общего пользования? Что включает в себя в этот термин? И чем они должны быть подтверждены?

186

Для меня не понятно, если Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к территориям общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
На основании пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" установлена аналогичная Земельному кодексу норма о том, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, парками, лесопарками и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. То, что входит в земли общего пользования, и переводят в зуон?
Так почему в ТСН Росреестром и налоговой эта процедура проходит без проблем? И кто это должен контролировать?

187

Минзада написал(а):

ИФНС же ясно отправила меня в росреестр и присылать документы даже в электронном виде не будут.

В Росреестр за учредительными документами?
Чегой то?

Минзада написал(а):

Дала время для ТСН исправить юр.адрес.

Вы процедуру то представляете?
Сроку то - сколько дали?
Отсчёт от какой даты пошёл?
Ну оформит пред участок и строение.
Решение осч на эту тему есть?
Потом нужно будет созвать ОСЧ на предмет внесения изменений в устав
А только потом - внесение изменений в ЕГРЮЛ
Успеют?
А тут вдруг окажется, что ТСН не создавалось
Ну нет документов в ИФНС.
Такое возможно?

Минзада написал(а):

пред хочет здание, которое используется как правление, на собрании вынести на утверждение: Оформление в общедолевую собственность здания правления (адрес).

вы правда не понимаете?
А какое отношение ОБЩЕДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ - имеет к ТСН ( юрлицу)
с кем у юрлица будет общая долевая собственность?

А если не имеет отношения к ТСН, то как адрес поменяется?

Минзада написал(а):

Не могли бы мне разобраться, согласно 217-фз о том, за что должен платить индивидуал.

а кто такой- индивидул?
В фз-217 нет такого определения.
Кто перед вами так поставил вопрос?

как то у вас не понятно , при чем тут ст 13 п5 и ст  11  ч 6 п 2
да ещё вы ст 11  ч 6 п 2 цитируете выборочно- не полностью

Мне не понятно все-таки за что должны платить не члены ТСН?

а закон несколько не так ставит вопрос

Минзада написал(а):

Для меня не понятно, если Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к территориям общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).?

Скажите, а что , земельный участок, которым владеет ТСН- он находится в пользовании неограниченного круга лиц?

188

Да, есть дороги по которым проезжают собственники садовых участок других СНТ. Даже если взять улицу на которой находится мой участок, то его также используют многие ( Доставка, скорая, пожарники, коммерческие авто, которые предлагаю фермерскую продукцию. Также проходят люди к лесу и из других СНТ.

189

Так эти проезды— они ж муниципальные
И назначение у них— какое?

190

Минзада написал(а):

Да, есть дороги по которым проезжают собственники садовых участок других СНТ. Даже если взять улицу на которой находится мой участок, то его также используют многие ( Доставка, скорая, пожарники, коммерческие авто, которые предлагаю фермерскую продукцию. Также проходят люди к лесу и из других СНТ.

"Дороги" и "проезды" в границах территории ведения гражданами садоводства - не могут иметь статус ВРИ - земли общего пользования.
Здесь либо этот участок является собственностью СНТ, как юридического лица
Либо должен быть закреплён в общую долевую собственность лиц - собственников участков, расположенных в границах территории и иметь статус "земельный участок общего назначения" (ЗУОН)
И пользоваться им может исключительно ОГРАНИЧЕННЫЙ круг лиц (согласно Реестра членов СНТ)
Собственник (и) имеют право установить шлагбаум на въезде и заключить с 3-ми лицами Сервитут (право ограниченного пользования)....
Поскольку, согласно ст. 210 ГК РФ, - "собственник несёт бремя содержания своего имущества" и оплачивает земельный налог.
С какой бы стати, устраивать проходной двор для всех, кого попало?

А у вас ситуация  запущена...
НЕКТО является арендатором участка (только не ТСН)
И неизвестно за кого оплачивают арендную плату.
Таким образом, этот участок, с ВРИ "ведение садоводства", - не имеет официального статуса ни ЗОП, ни ЗУОН.
Надо расторгать аренду.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Домашняя живность в СНТ: Правила содержания


создать форум