ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Домашняя живность в СНТ: Правила содержания


Домашняя живность в СНТ: Правила содержания

Сообщений 191 страница 200 из 219

191

Satiata написал(а):

"Дороги" и "проезды" в границах территории ведения гражданами садоводства - не могут иметь статус ВРИ - земли общего пользования

Вы определитесь с тем что раньше— выделение участка с его назначением или определение нахождения территории ведения гражданами садоводства
В настоящий момент не очень понятно, является ли тсн арендатором
В силу того что не понятно как было создано тсн и  каков статус этого тсн

192

Выделение участков с различными видами разрешённого использования производится в границах определённой территории.
(см. наименования элементов планировочной структуры) .
ФИАС - там перечислены виды всех возможных территорий.

193

Что касается арендатора участка, - так надо смотреть Выписку из ЕГРН..
И не надо гадать.

194

Ну а статус ТСН можно посмотреть, заказав Опись регистрационного дела в ИФНС и Выписку из ЕГРЮЛ.
Сколько можно гадать?

195

Satiata написал(а):

Что касается арендатора участка, - так надо смотреть Выписку из ЕГРН..
И не надо гадать.

Что-то статуса в ЕГРН я не нашла.
Номер кадастрового квартала: 47:07:1234004
Дата присвоения кадастрового номера: 28.12.2020
Ранее присвоенный государственный учетный номер: данные отсутствуют
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, СНТ "Василеостровский район"
Площадь, м2: 59531 +/- 314
Кадастровая стоимость, руб: 21478784.8
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного
участка объектов недвижимости:
данные отсутствуют
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Виды разрешенного использования: для ведения садоводства
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"
Это эти данные в ЕГРН.

196

А как известно, ГРАНИЦЫ территории ведения гражданами садоводства устанавливаются по правилам пункта 28 ст 53 ФЗ 217-ФЗ:

28. В случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:

1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;

2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства

.
То бишь:
* Либо Проект организации и застройки территории;
* либо установленные Проектом межевания территории  границы,
* либо установленные Актом выбора участка границы территории.

Статус организации не играет существенной роли, при оформлении ГРАНИЦ территории (технических документов)

197

Не-не... В выписке из ЕГРН должна быть строка:
Правообладатель и Вид права.
Посмотрите внимательно... А лучше опубликуйте.

198

У Вас а Питере такие Выписки?
Это похоже на кадастровый паспорт участка.
От какого года документ?

199

kommandor написал(а):

Так эти проезды— они ж муниципальные
И назначение у них— какое?

Так я не понимаю и что же были оформлены в общедолевую собственность? Если у самих участков есть собственники, дороги муниципальные, есть участки, которые ещё не прошли приватизацию, но они относятся муниципалам. Оста.тся только пожарные водоемы и всё. Этот вопрос нужно задать в росреестр? или куда?

200

Задавать вопрос нужно собственнику— муниципалам


Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Домашняя живность в СНТ: Правила содержания


создать форум