Даже не знаю, стоит ли этот комментарий публиковать в группе Вацап.. опять начнут меня поливать грязью защитники председателя, а тем кому это интересно промолчат... Меня и так называют скандалисткой, что я с утра до вечера ору на своем участке и мешаю отдыхать своим соседям, особенно соседу, который развел кур и продает налево и направо яйца, и тушки кур.. я это вижу, мне говорят, что надо доказать, только как? Я обращалась в Росреестр, что два участка, на которых расположен курятник не имеет межевые границы, а также нарушены кадастровые границы, что этих участках разводят кур, имею даже письмо от администрации муниципалитета, что запрещено, но председатель без обсуждения на общем собрании внесла пункт точь в точь как 217-фз поправку и все на этом... Ответ от Росреестра получила, что замечаний нет, хотя на участки они не попали ( так мне в телефонном разговоре сказал представитель Росреестра, а ответ такой написали для статистки...

Тем ни менее муниципальная администрация ответила на мое заявление:
Администрация муниципального образования «Морозовское городское
поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (далее –
администрация), рассмотрела Ваше обращение члена ТСН «Василеостровский район» о
возможности разведения птицы на садовом участке и сообщает следующее.
Согласно классификатору видов разрешенного использования, вид разрешенного
использования «Ведение садоводства» предполагает осуществление отдыха и (или)
выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;
размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных
построек и гаражей для собственных нужд, следовательно садовые участки не
предполагают использование в целях разведения птиц и животных.
Так же в уставе ТСН «Василеостровский район» отсутствует информация о
возможности разведения птиц членами ТСН.
На основании вышеизложенного Вам необходимо срочно принять меры по
недопущению нарушения земельного законодательства в отношении Вашего
садоводства, и в частности в отношении земельных участков с номерами 75 и 76.
Но к сожалению в устав председатель внесла пункт о разведении птиц, но при этом на ОС не обсуждался этот пункт.

Нет, конечно администрация прислала только это и все. А после того я звонила, спросила по поводу ответа,сказали, что в новой редакции Устава есть пункт о разведении птиц и все тут.

Эта редакция обсуждалась частично. Вот выдержка из протокола:
По пункту 6 повестки общего собрания, изменения вносимые в Устав согласно действующего законодательству (Проект новой редакции Устава был доступен для ознакомления всем садоводам на сайте садоводства и в группе WhatsApp)
Выступила председатель правления с пояснениями и разъяснениями вносимых изменений в Устав, в учетом предложений садоводов. Изменение в Устав вносятся на основании изменений в ФЗ 217-ФЗ от 29.07.2017 (в редакции ФЗ от 03.08.2018 № 340-ФЗ, от 25.05.2020 № 162-ФЗ, от 31.07.2020 № 307-ФЗ, от 09.11.2020 № 369-З,22.12.2020 № 445-ФЗ, от 14.07.2022 № 312-ФЗ.
В разделе 3 Устава "Порядок управления деятельностью товарищества, полномочия его органов и принятие решений" исключен пункт о приеме в члены садоводства общим собранием. По действующему законодательству это полномочия правления ТСН.
Не вносится в Устав голосование через сайт Госуслуги, отсутствие технической возможности в ТСН.
В Устав товарищества не вносится пункт определяющий конкретный день проведения общего собрания.
В разделе 8 Устава уточнен порядок предоставления необходимого пакета документов для приема в члены Товарищества, и срок рассмотрения таких документов.
В разделе 9 Устава в п.2 пп 2 уточнены права садоводов по использованию садового участка с учетом градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм установленных требованиями действующего законодательства.
В разделе 12 и 7 Устава внесена корректировка о методике расчета размера членского и целевого взноса. Размер членского и целевого взноса рассчитывается с участка, а не с его площади.
В Устав внесен новый раздел 13 "Образование, предоставление и использование садовых участков. Особенности строительства объектов капитального строительства на садовых участках".
В Устав внесен новый раздел 14 "Порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества" В разделе уточнено право на имущество общего пользования и оформление данного имущества в общедолевую собственность, и передача имущества общего пользования в собственность организаций осуществляющих газо-водо- и электроснабжение по решению общего собрания садоводов.
На голосование был вынесен вопрос об утверждении новой редакции Устава.
Голосовали: за - 183 (очно 131, заочно 52), против - 3 (против только п.7 р.12) очно , заочно 3 (против только п.7 р.12), воздержались - 2 (очно 0, заочно 2).
Решение принято: внести изменения в установленном порядке
Вот в таком виде было озвучено в протоколе общего собрания