Мною было направлено обращение №2025051302010018 от 13.05.2025 года, поступившее через Сайт «Обратиться в ФНС России», по вопросу «Заявление в свободной форме», в отношении ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН" ОГРН
1034700564117 ИНН 4703056477 о не соответствии юридического адреса, сообщила, что инспекцией проводится проверка в рамках Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" обращение зарегистрировано за номером 2025070702005025 от 07.07.2025.
После общего собрания мною был отправлен в адрес ИФНС № 10 МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ №10 ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Протокол №1 от 21 июня 2025 г отчётного собрания членов ТСН «Василеостровский район» ИНН 47030566477, где говорилось о том, что: Оформление в общедолевую собственность здания правления (адрес).
приняли решение не оформлять. ( приложение - протокол собрания № 1 от 21 июня 2025 г)
Получен ответ 08 июля 2025 г от МИФНС № 10 Ленинградской области за № 4704-00-11-2025/004675 ( приложение – ответ МИФНС № 10 Ленинградской области).
Только я не поняла какое отношение имеет ООО "ВЕКСЕЛЬ" к ТСН «Василеостровский район» ???
На основании требований статьи 8 № 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"...1. В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
...3) место нахождения товарищества;...
В соответствии с нормами ст 54 ГК РФ "...Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путём указания наименования населённого пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц..."
Изменения в устав организации не вносились, общее собрание с утверждением новой редакции устава организации ( в связи с изменением адреса организации) не собиралось. Документов, подтверждающих созыв ОСЧ в связи с утверждением новой редакции устава ( в связи с изменением адреса организации и подтверждение об ознакомлении членов с документами по повестке ОСЧ) - в ИФНС не подавалось
В соответствии с письмом ФНС России от 09.02.2023 N 14-1-03/0025@ <О заполнении сведений об адресе юридического лица в заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или при изменении адреса>
"...Пунктом 14 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, отвержденных приказом от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@ "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств" (далее - Требования к оформлению документов), установлено, что указание в форме заявления о государственной регистрации сведений о месте нахождения и адресе юридического лица осуществляется в структурированном виде в соответствии со сведениями, содержащимися в Государственном адресном реестре (далее - ГАР) в муниципальном делении. Структура адреса, последовательность адресообразующих элементов установлена Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, отвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов".
При написании адреса используются сокращённые наименования видов населенных пунктов и типов следующих за населённым пунктом адресообразующих элементов в соответствии с Правилами сокращённого наименования адресообразующих элементов, отвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 05.11.2015 N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращённого наименования адресообразующих элементов".
Согласно положениям подпункта 8 пункта 30 Требований к оформлению документов сведения о соответствующем элементе объекта адресации - помещении (квартира, офис и прочее) указываются в показателе "Помещение в пределах здания, сооружения" при наличии.
Таким образом, сведения об адресе юридического лица, включая помещения, в заявлении о государственной регистрации должны соответствовать сведениям, имеющимся в ГАР. При отсутствии в ГАР сведений о помещении (за исключением квартиры) адрес юридического лица должен указываться в заявлении о государственной регистрации до показателя "Здание/сооружение" включительно.
Несоблюдение положений пункта 14 Требований к оформлению документов является основанием для отказа в государственной регистрации в соответствии с подпунктом "ц" пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"..."
Мною 8 сентября 2025 года получены регистрационные документы по ТСН «Василеостровского района», где протоколе от 15 июня 2024г за № 1 ни слова не говориться о том, что председателю дано поручение общего собрания ТСН «Василеостровский район» заключить безвозмездный договор аренды (противоречит пункт 4 ст.17 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г ) для внесения юридического адреса ЕГРЮЛ ТСН «Василеостровский район».
9 Сентября 2025 г согласно выписки из ЕРЮЛ мною было отправлено заявление, о том, чтобы на мой электронный адрес были предоставлены квитанции об оплате потребляемой электроэнергии на моем участке (копию конверта, чеков оплаты и само заявление к прикладываю).
В ст. 24 ЗК РФ предусматривается такой вид сделки, как право безвозмездного пользования земельными участками. Этот договор классифицируется как соглашение о ссуде. Соответственно, субъекты безвозмездного пользования именуются следующим образом:
ссудополучатель – лицо, получающее по сделке землю (ссуду);
ссудодатель – собственник з/у, передающий объект в пользование другому лицу на безвозмездной, то есть бесплатной основе.
Передача таким способом земли не предполагает за нее платы. Получатель ссуды в соответствии с установленными договоренностями обязуется вернуть земельный участок владельцу по истечении определенного срока в том состоянии, в котором его получил. В договоре могут быть оговорены и иные требования.
Длительность действия договоренностей превышает один год, его в обязательном порядке следует зарегистрировать в Росреестре. Несоблюдение данного условия лишает договор правовой силы. Если соглашение оформляется на меньший срок, то его длительность определяется с момента фактической передачи прав пользования арендатору и подписания акта приема-передачи.
Однако отличие аренды от безвозмездного пользования заключается не только в платности. Так, арендатор получает объект не только в пользование, но и владение. При безвозмездном пользовании полномочия существенно ограничиваются.
Требую проведения расследования по факту сообщения недостоверных сведений в ответ на заявление и ответа по существу вопроса по срокам внесения изменений в связи с недостоверностью сведений в ЕГРЮЛ .
Так как по указанному адресу, и в нарушении законодательства ТСН «Василеостровский район» объявить об ликвидации этого товарищества
Посмотрите пожалуйста мою "рыбу": жалоба в прокуратуру на ИФНС, помогите разобраться все ли я учла, что лишнего написала... Спасибо.
