адрес нашего ТСН зарегистрирован на участке физ лица с которым был якобы заключен договор аренды. Вопрос правомерно ли это?
Ну вот и проверьте на предмет госрегистрации этого договора и по поводу оплаты: снт должен оплатить аренду, а собственник- получить за это средства и оплатить налоги. Тут отдельно стоит вопрос , а что, подобная сдача участка в аренду- она соответствует назначению участка?
Вопросы следует адресовать в налоговую.
и акцентировать, что возникли они в связи с рассмотрением вопроса о юридическом адресе организации.
Второй вопрос о объявление о созыве ОСЧ я должна получить протокол ОСЧ и его решения, на котором было принято решение о переводе ЗОП в ЗУОП. И что дальше, получу протокол и решение ОСЧ
не совсем так.
вы должны получить подтверждение наличия объявления, вывешенного не менее чем за две недели до даты ОСЧ:
- НА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА СНТ ХХХХ
- в этом объявлении должен быть указан способ ознакомления с документами по пунктам повестки
Вы должны получить подтверждение, что указанный способ оповещения был реализован и документы по всем пунктам повестки предоставлялись для ознакомления.
В решении ОСЧ должно быть не просто пункт о переводе ЗОП в ЗУОН, а о переводе НАЗНАЧЕНИЯ земельного участка кадастровый номерХХХХХХХХХХХХ, правообладатель СНТХХХХХХХ назначением ЗОП в назначение ЗУОН.
Ну и дальше вопросы к Росреестру.