http://www.forumhouse.ru/threads/38170/print?pp=100
Рейдерство или хозяйственные споры в СНТ?
Тема в разделе 'Споры, конфликты, судебная практика', создана пользователем vitalyi, 10.07.09.
10.07.09 в 15:41 vitalyi
Вот решил написать про эту тему, может кто сталкивался.
В нашем СНТ , 30 км от Москвы произошло событие очень похожее на рейдерский захват, четко по сценарию, как в книжках. Сперва изучение активов, затем подкуп и посулы некоторым членам СНТ, потом импровизированное сборище менее 1/3 членов и венец творения - протокол общего собрания в ФНС о смене председателя, правления и устава. Далее хуже, уже на въезде другая охрана... Подскажите как противодействовать и чего ожидать дальше? Как это может отразиться на членах товарищества?
Продолжение о развитии событий следует.
10.07.09 в 22:37 vitalyi
Что то никто не пишет, счастливчики - не попали в двоевластие и раскол товарищества. А наверное это хорошо! А у нас вот что - зарегистрироваться захватчикам не удалось (суд вынес обеспечительные меры). они неделю народ прикармливали, делали мелкие популистские дела (покос травы, покрас тр. будки и вели активную агитацию среди населения, при этом называя себя правление, председатель, ну и прочими органами управления тов-ва. Вкопали свой информационный стенд и призвали народ на ОС, а в повестку включили вопросик (незаметно так) об упорядочении номеров участков и согласовании в администрации города КРУТО!. Ну это я просто так поведал, хотя может когото и предупредит от необдуманных шагов, после которых придется менять все правоустанавливающие документы на собственность и не дай бог потерять землю.
А вот еще имею вопрос: Это так сказать правление разместило объявление (почти стихи):
Уваж. соседи
Правление СНТ "З.Р." просит Вас получить у Председателя Правления А.М. Ковалева членские книжки для упорядочения оплаты членских взносов и электроэнергии. Полученные ранее членские книжки будут дооформлены на основании имеющихся у Вас платежных документов.
Просим Вас подготовить и сдать в Правление следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (копия)
2. Копии платежных документов
3.Копии расписок
Это поможет нам подготовить отчет о реальной финансовой ситуации Товарищества
Прием проводится по субботам и воскресеньям с 11:00 до 13:00 в здании проходной
Председатель правления А.М. Ковалев (без подписи)
И как на это реагировать?
11.07.09 в 00:14 Ирина Николавна
Чем пугает Вас новая команда?
Как обстояли дела до "захвата"?
Люди пришли со стороны или новая команда из садоводов?
По практике знаю, что в большинстве случаев двоевластие и всякого рода перевороты свойственны для больших НСТ (1000 участков и выше), где, видимо, в связи с масштабностью происходящего, есть, что делить.
Да, а Ваш участок оформлен в собственность?
11.07.09 в 01:22 vitalyi
в нашем снт есть вся инфраструктура: газ, вода, электричество, асфальт. дороги, московский тел. и т.д. Это заслуга предыдущей команды. Новая команда из садоводов начинает с вранья , подлога и попирания законов, так же в этой команде злостные неплательщики. У отдельных членов новой команды есть конкретные коммерческие интересы, которые в конечном итоге могут повлиять на нарушение инфраструктуры.
До захвата постоянно платили из своего кармана за тех, кто не оплачивал эл-во, чл. взносы, а главное ведется судебное разбирательство по захвату ЗОП = 15 соток (пожарная дорога) с одним из тех, кто рвется к власти .
СНТ площадью 20 Га.
мой участок в собственности, но есть владельцы у которых земля не приватизирована
11.07.09 в 13:16 vitalyi
Хотел еще дополнить:
По Уставу была прописана формула по которой жили и которая позволяла создавать всю инфраструктуру и не допускать сбоев в жизни товарищества из-за неплптежей членов, а именно:
[членские взносы] = [кол-во участков] = [кол-во голосов члена СНТ],
после переворота нам предложили формулу:
[членские взносы] = [кол-во участков] = [один голос члена члена СНТ].
Понимаю, что Наша формула не по Закону(хотя можно поспорить), но по меньшей степени справедлива, а то, что нам предложили - это, как у большевиков!
15.07.09 в 20:46 vitalyi
Хочу поставить точку в этой теме, а то монолог получается. Прав А.Ф. и огромное спасибо ему за подсказанную дорожку. Всего законами не опишешь и панацеи от всего не укажешь. Надо учиться и познавать, а еще должна быть активная позиция, а не та, что бы тебе все подсказали и сделали за тебя, хотя такой путь тоже есть. Конечно очень много ошибок наделаем на пути, но это наш путь, построенный на познании. И похоже назрела необходимость открывать аккадемию управленцев в огродстве, садоводничестве и дачном ведении общего хоз-ва. И хорошо, что есть этот форум!
Что касается открытой мной темы - еще много работы и не факт, что она победная, но причина установлна и к сожалению она, как я понял покопавшись в интернете у большинства СНТ. Связана она с корректностью перехода от СТ к СНТ и корректностью приватизации и оформления ЗОП и имушества Товарищества в собственность. А это именно та почва которая порождает рейдерство коррупцию, хамство и т.д.
15.07.09 в 21:41 Афина
Ну как не порадоваться за человека, четко расставившего все акценты. Путь познания пусть и усеян ошибками, зато знания помогают их устранять и не допускать в дальнейшем.
Умница, спасибо за правильные слова.
Прочтите тему здесь об учредителях. Вам похоже надо пройти и этот путь. Ваше товарищество - лакомый кусок для мошенников. И то, что вы им (мошенникам) противостоите - замечательно. Не дайте себя проглотить.
Формула - один член - один голос - правильная. От этого не уйдёшь.
Удачи.
07.12.09 в 07:34 г-жа Елена
У нас в СНТ сейчас складывается ситуация, очень похожая на рейдерсткий захват. Недавно умер(ла) Председатель, (которая создала это товарищество и более 20-ти лет возглавляла его в разных вариациях). Для выборов нового Председателя и отчета Правления с утверждением приходно-расходной сметы на следующий год (в марте 2010 г. должны быть перевыборы по Уставу), было объявлено внеочередное собрание.
Очень важным для всех на протяжении более 4-х лет являлся вопрос подписания корректуры генплана и получения кадастра СНТ, и этот вопрос наконец-то решился положительно, о чем тоже было бы сообщено на собрании. СНТ примерно на 35% состоит из жителей местного поселка, которые привыкли пользоваться всеми благами цивилизации нахаляву, и по большому счету им ничего не надо было, кроме своих (раньше когда-то стихийно созданных) огородов, и любые начинания в улучшении жизни СНТ они воспринимали в штыки,и всегда были недовольны.
Нашлась группа молодых проворных людей, которые за период подготовки к собранию провели активную агитацию за умы местных (в основном ) пенсионеров, и на собрании, несмотря на то, что явка городских жителей (членов СНТ) была достаточно высока, с первых минут пошел откровенный саботаж. Местные члены пришли целыми семьями, и при первом же голосовании руки поднимали и члены, и сочувствующие родственники. Цель понятна - захватить власть в свои руки (все роли были распределены заранее, и места в будущем Правлении тоже). В итоге кворум не был соблюден.Собрание перенесено еще на 2-е недели.
Но вот , что интересно:
1) при выходе с собрания молодой человек, новый член СНТ, который, кстати, пришел со своим адвокатом (непонятно зачем, участок земли у него в собственности и площадь одна из самых значительных среди соседних) раздавал визитки с просьбой посетить сайт нашего садоводства. На сайте пока никакой информации, но представлен он, якобы, от имени текущего Правления садоводства с обещанием в течении 3-х дней после собрания -открытие этого сайта, а дальше добавлена информация ( это после того, как собрание не состоялось) об открытии форума для обсуждения вопросов, связанных с подготовкой очередного собрания.
2).Этот же молодой человек с группой поддержки не выпускал из зала члена регистрационной комиссии, требуя отдать им списки членов СНТ, причем, когда им предложили списки без телефонов и адресов,объясняя,что это конфиденциальная информация,и ее нельзя давать всем подряд, их это не устроило.
Очень хочется узнать Ваши мнения форумчане, и послушать Ваши советы. Жалко будет, если те начинания и планы, которые наконец-то можно воплощать в жизнь(ведь теперь мы наконец-то официально имеем кадастр и люди могут приватизировать свои участки), будут разрушены.
А сайт, кстати ,текущее (нынешнее) Правление как раз хотело открыть, но не пустой, а сразу с информацией.
07.12.09 в 08:54 PaulWist
г-жа Елена сказал(а): ↑
Местные члены пришли целыми семьями, и при первом же голосовании руки поднимали и члены, и сочувствующие родственники
При начале собрания записывайте "поголовно" кто пришел (именно владельцы), в момент голосования просто "выкрикивайте": "участок NN за-против-воздержался", в таком случае очень трудно подтасовать результат.
07.12.09 в 10:50 mmklok
vitalyi сказал(а): ↑
Вот решил написать про эту тему, может кто сталкивался.
В нашем СНТ , 30 км от Москвы произошло событие очень похожее на рейдерский захват, четко по сценарию, как в книжках. Сперва изучение активов, затем подкуп и посулы некоторым членам СНТ, потом импровизированное сборище менее 1/3 членов и венец творения - протокол общего собрания в ФНС о смене председателя, правления и устава. Далее хуже, уже на въезде другая охрана... Подскажите как противодействовать и чего ожидать дальше? Как это может отразиться на членах товарищества?
Продолжение о развитии событий следует.
У нас уже произошла смена власти (около 30 км от МКАД). Как правило это связано с планами будующей инициативной группы на развитие дорогостоящей инфраструктуры с тем, чтобы визуально приблизить СНТ к формату коттеджного поселка.
Как это отразится на рядовых членах?
1. Повышение ежегодных взносов.
2. Дополнительные целевые взносы на развитие инфраструктуры (охрана, дороги, повышение эл.мощности, уборка снега зимой, газификация и т.п.).
3. Взятие в долгосрочную аренду некоторыми членами земель общего пользования (спортивные, детские площадки, стоянки и т.п.).
4. Мероприятия по смене категории земельных участков и вида их разрешенного использования.
Одним словом- вытеснение неплатежеспособных членов из общего состава СНТ.
08.12.09 в 10:04 Критик
mmklok сказал(а): ↑
Как правило это связано с планами будующей инициативной группы на развитие дорогостоящей инфраструктуры с тем, чтобы визуально приблизить СНТ к формату коттеджного поселка.
Одним словом- вытеснение неплатежеспособных членов из общего состава СНТ.
Одним из путей недопустить появления бомжей из числа неплатеспособных членов СНТ является оформление земельного участка в собственность и переход в индивидуалы в соответствии с законом 66-ФЗ.
Относительно советов ФА (или АФ) - будьте осторожны. Он против закона 66-ФЗ.
08.12.09 в 22:18 Stora
mmklok сказал(а): ↑
У нас уже произошла смена власти (около 30 км от МКАД). Как правило это связано с планами будующей инициативной группы на развитие дорогостоящей инфраструктуры с тем, чтобы визуально приблизить СНТ к формату коттеджного поселка.
Как это отразится на рядовых членах?
1. Повышение ежегодных взносов.
2. Дополнительные целевые взносы на развитие инфраструктуры (охрана, дороги, повышение эл.мощности, уборка снега зимой, газификация и т.п.).
1. В чьей собственности у вас инфраструктура?
2. В зависимости от собственности предусмартиваются и взносы (если в собственности объединения, то членские, если в собственности граждан, то сборы на содержание ОИ. Здесь уже через договор четко устанавливаются все формы оплаты, виды оплат и что принципиально важно для не имущих - суммы, которые они согласны платить. Имущие заплатят больше - это их право, так же как у не имущих платить меньше.
mmklok сказал(а): ↑
3. Взятие в долгосрочную аренду некоторыми членами земель общего пользования (спортивные, детские площадки, стоянки и т.п.).
Не могут. Нужно согласие всех собственников земель или членов СНТ (если собственник объединение) читайте форум, эти вопросы обсуждались многократно.
mmklok сказал(а): ↑
4. Мероприятия по смене категории земельных участков и вида их разрешенного использования.
СНТ.
С согласия не менее 50 % собственников ЗУ. Не членов СНТ, а собственников ЗУ.
09.12.09 в 21:06 mmklok
Stora сказал(а): ↑
1.
Не могут. Нужно согласие всех собственников земель или членов СНТ (если собственник объединение) читайте форум, эти вопросы обсуждались многократно.
С согласия не менее 50 % собственников ЗУ. Не членов СНТ, а собственников ЗУ.
Если земля ОП в бессрочной аренде, то вполне возможно.
Как получить согласие 50% собственников ЗУ, думаю вам не нужно объяснять, читайте форум про доверенности и манипуляции при проведении общего собрания.
09.12.09 в 22:57 Stora
Объяснять не надо прекрасно все знаем.
Все что под грифом "возможно", нужно оспаривать через суд.
Форум как раз и надо читать, что бы понять как все происходит в жизни и что в таких случаях можно и следует предпринимать. Если человек обратился к форуму значит пытается, переломить сложившуюся ситуацию.
10.12.09 в 10:58 mmklok
Stora сказал(а): ↑
Объяснять не надо прекрасно все знаем.
Все что под грифом "возможно", нужно оспаривать через суд.
Форум как раз и надо читать, что бы понять как все происходит в жизни и что в таких случаях можно и следует предпринимать. Если человек обратился к форуму значит пытается, переломить сложившуюся ситуацию.
К сожалению, если внимательно читать форум, позиция судов в целом хорошо известна. "Переламывать ситуацию" без достаточного вложения финансовых средств в этот процесс и потери нервных клеток- все равно, что бороться с ветряными мельницами. Такой общественный "маховик" остановить-то возможно с трудом, а раскрутить его в другую сторону в одиночку- практически невозможно. Проблемы эти сидят достаточно глубоко и решение их без кардинального реформирования сверху практически неосуществимо. Вот почему и назрело реформирование Законов, напрямую касающих собственников ЗУ в садовых товариществах. К сожалению реальных сдвигов сейчас пока не наблюдается.
18.01.10 в 17:56 vitalyi
Всех с новым годом!
Полностью согласен с предыдущим сообщением. Суды - это не для слабонервных. Я прошел с момента открытия темы три иска в первой инстанции, по каждому было по 3 - 4 слушания. Поблема судебных разбирательств в том, что истец доказывает правду и свое доказательство строит на документах имевших место в начале события, а ответчик отстаивает заведомый подлог и нарушение Закона и для защиты своей позиции пускает в ход весь арсенал противозаконных действий. На форуме СНТ новый взгляд, я подвел промежуточный итог за прошедший период по этой теме в нашем СНТ.
Мой совет, если решили бороться законными средствами, то нанимайте грамотного адвоката (это не дешовое удовольствие), но Вас согреет мысль, что притивоборствующей стороне придется заплатить гораздо больше.
Есть еще одно не приятное наблюдение: чем дольше будет идти процесс, тем больше вероятность потерять сторонников и самое гадкое появятся предатели, будьте к этому готовы.
21.05.10 в 06:26 safron76
Доброе время суток. Хочу поделиться свойм опытом. Я сам был председателем 2 года, за это время полностью электрофицировал снт доработали схему водоснабжения,теперь вода с мая до конца октября круглосуточно, ну и т.д. Появились недовольные должники по свету по взносам .Меры к ним принимали жёсткие но законные. Зацепились за то ,что зимой произвёл прочистку дорог и подъездных путей в снт ,закупил дрова сторожу 18 кубов при том что зима стояла -45. К общему собранию "активисты" обработали бабушек так что на собрании мне даже не дали рот раскрыть . На повестке перевыборы не стояли,но они пришли уже со своим председателем,правлением,казначеем,электриком на даныи момент копают под сторожа.Новые правленцы уже подключили должников без оплаты задолженности ,закрыли запасной въезд который был сделан при моём правлении,якабы садоводу который рядом с въездом (должник) мешают проходящие мимо садоводы(а забор поставить ума нехватает) ну вобщем в таком разрезе!
02.06.10 в 01:34 Accumulator
mmklok сказал(а): ↑
Как правило это связано с планами будующей инициативной группы на развитие дорогостоящей инфраструктуры с тем, чтобы визуально приблизить СНТ к формату коттеджного поселка.
У нас СНТ 23км от мкад по новой риге. Не подскажите как туда вызвать таких рейдеров?
07.06.10 в 10:15 safron76
Accumulator сказал(а): ↑
У нас СНТ 23км от мкад по новой риге. Не подскажите как туда вызвать таких рейдеров?
таких и вызывать ненужно как правило сами появляются
01.07.10 в 17:46 михаилл
Я проживаю в г. Калининграде и у нас в СНТ ситуация один в один .Путём обмана и подкупа провели собрание и вскоре стало не СНТ а ООО.Куда "спрятался" на тот момент ЗАКОН ,НЕ ПОНЯТНО .
01.07.10 в 21:42 Victor-
Берите в помощь адвоката - и станет понятно.
05.07.10 в 19:41 vitalyi
Victor- сказал(а): ↑
Берите в помощь адвоката - и станет понятно.
От разъянения адвоката понятно то станет, куда девается Закон, только от этого закон не заработает.
Если были вложены деньги в виде взяток, то можно все , ну или почти все.
У нас по результатам судебных разбирательств стали допустимыми следующие "толкования" закона:
1. любая инициативная группа самостоятельно может проводить внеочередное общее собрание. И не важно то, что есть правление, куда надо подавать заявление на созыв ВОС. Вывесил на столбе объявление и порядок.
2. Кворум присутствующих членов СНТ - менее 25% - не важно! Ведь, есть же доверенности, которые кстати никто в глаза не видел, и в том числе суд, а то что председатель их не заверял - так это фигня, зато их можно заверить у соседей - постфактум, а если не подпишут, так все равно в суде не обратят на этот факт внимания.
При этом можно так: выписывай себе доверенностей от 50% членов СНТ и проводи общее собрание , т.к. кворум будет более 50%. (Судья правда сказала, что 50% - "нильза", а вот 1/5 доверенностей от членов СНТ- "можно", т.е. 3-и человека могут ОС провести!)
3. Голосование можно проводить как заблагорассудится и не важно, что записано в Уставе - типа народ так хотел.
4. Если решение требует 2/3 голосов и не проходит просто по математическому подсчету от кворума, то можно сказать, что кворум составляет столько, сколько записано в протоколе собрания, а вот в голосовании именно по данному вопросу - голосующих было меньше чем кворум и расчитать 2/3 голосов надо от значения при котором решение будет принято.
5. А если вы не согласны с таким собранием, но видели объявление на столбе или не дай бог пришли на него из любопытства, хотя и не регистрировались - значит никто ваши права не нарушил , а значит ваши требования не могут быть удовлетворены судом, т.к. вы сами добровольно отказались от своих прав.
6. и так далее...
А у нас в СНТ все "Ок"!
Приходно / расходной сметы - нет! Членский взнос - не установлен!
Зато новое правление выставляет требования на оплату э/э, потребленную на общественные нужды исходя из однотарифного расчета, хотя с Энергосбытовой организацией расчитывается по двухтарифке. Да и суммы потребленных КВт вызывают недоумение, например бытовка охраны "сожрала" за год - 56000 КВт, при том, что ее площадь 20 кв. м.
Так же выставили требование на оплату взноса по замене насоса для водоснабжения из расчета 3000 руб с участка. Участков у нас 190 шт. это получается, что планируют собрать 570 000 руб. Я их спросил, что же это за насос такой, дайте первичку - "а в ответ тишина..."
Ввели платный проезд на территорию, типа для ремонта дорог: с легковушки 50 р., газель 100 р., более 3500 тонн - 150р.
Газово распределительную магистраль, которая создавалась на целевые взносы участников оформили на СНТ, как собственность ЮЛ, хотя по закону - это совместная собственность и не важно, что спецфонд не формировался. Теперь с новых желающих подключиться - денежки себе в карман, а кто учавствовал в создании, но публично не согласен с их действиями - не дают разрешения на подключение.
Теперь такая же участь ожидает водо и энерго хозяйство нашего СНТ - или еще лучше, оформят на каке нибудь партнерство, и договор с СНТ на ослуживание заключат, типа члены СНТ все оплатят.
Новое правление провело себе индивидуальное электроснабжение , и не важно, что общее собрание таких решений не принимало.
Участки себе расширяют, кто за счет ЗОП, кто за счет соседей(то кадастр без согласования с соседями в рег палате изменят так, что их участок проходит аккурат по середине соседского дома, то дорогу забором перекроют, или просто огородят столбами участок соседа и ждут реакции...
Или вчера например воду отключили, так сказать решили поучить СНТшников, что бы денежки за насос шустрее сдавали, опять же не важно, что нет решения ОС.
Вот такая веселуха,
а, что народ - пока лично не клюнуло - помалкивают в тряпочку.
Прокуратура, следственный комитет, ОБЭП, ИФНС - на заявления не реагируют, либо теряют либо не видят состава преступления.
06.07.10 в 00:01 Виталий
Тезка, из описанных Вами фактов напрашиваются по крайней мере 4 вывода - "добрым молодцам урок":
1. Кто платит, тот и музыку заказывает.
Сочувствую, но что здесь нового? Послать в суд (в НАШ суд) сегодня - это почти то же, что просто послать... Значит, не стоит надеяться на него как на панацею...
2. "Народ безмолвствует" - сказано не нами и не вчера... И пока он так и будет "хавать" всё, что ему приготовят, будет то же, что есть.
3. "Что имеем - не храним, потерявши - плачем". Раз прежняя команда не смогла сплотить садоводов против "захватчиков", значит, или просто расслабились, или народ в доверии отказал. В любом случае "элита" в ответе за общую ситуацию. Ибо должна "ловить мышей", а не почивать на лаврах.
4. И наконец, в общественной организации коллектив сильнее одиночки. И противопоставить ему можно только другой коллектив. Пока он не появится - ситуацию кардинально не изменить.
Вот и думайте.
09.07.10 в 19:03 михаилл
Был коллектив,но со временем в коллективе появляется ЧЕРВЬ ,который пожирает и заражает изнутри,начинает плодить себе подобных путём интриг ,обмана и всего ,что с этим связано.В итоге черви становятся ГАДАМИ,которые всё гребут под себя и делают всё,что нужно ГАДАМ!
11.07.10 в 11:47 Виталий
михаилл сказал(а): ↑
Был коллектив,но со временем в коллективе появляется ЧЕРВЬ ,..
Очень красочно с червями, особенно в разгар дачного сезона... И всё же, ИМХО, сравнение не совсем корректно.
Во-первых, источник "червивых" действий - "червивые" мысли. Они могли сидеть в чьей-нибудь голове изначально - ещё до создания коллектива, а могли появиться позднее, в том числе и под воздействием чьих-то "червивых" идей (вывод: читайте форум осторожно - можно заразиться!). Но "забить" ими можно только пустую голову.
А во-вторых, развитие "червивых" мыслей в "червивые" действия, с последующим превращением их носителя в червя и гада возможно ТОЛЬКО при соответствующих окружающих условиях. Иначе они так и останутся нереализованными.
Поэтому, чтобы не бороться ПОТОМ с гадами, надо бороться с источником их появления - с пустыми головами и "червивыми" идеями. А ещё - устранять условия, способствующие их развитию.
11.07.10 в 20:35 Ирина Николавна
Виталий]3. "Что имеем - не храним сказал(а): ↑
4. И наконец, в общественной организации коллектив сильнее одиночки. И противопоставить ему можно только другой коллектив. Пока он не появится - ситуацию кардинально не изменить.
Вот и думайте.
Сложная задача. Сейчас каждый за себя.
11.07.10 в 23:30 Виталий
Ирина Николавна сказал(а): ↑
А народ часто не понимает, и даже не пытается вникнуть в то, что происходит вокруг. :(
А вот и надо подбирать нужные слова, чтоб "цепляли" людей. Иначе чего там делать-то, в правлении?! Создавать материальные ценности для будущих рейдеров?
Ирина Николавна сказал(а): ↑
Сейчас каждый за себя.
Выходит, чтобы у кого-то отнять да поделить - общие интересы найдутся. А чтобы не дать отнять у себя и своих соседей - нет общих интересов?!
Тогда захват - закономерный итог. И чтобы не вводить никого в заблуждение, стоит писать в названии организации - слово "товарищество" в кавычках.
19.07.10 в 20:44 михаилл
Одна из статей в "аргументы и факты" в калининграде-
Рейдеры на шести сотках
— Недавно узнал, что в СНТ «50 лет Октября» при непонятных обстоятельствах сменилось правление…
— Весьма знаковое событие для движения садоводов. Поясню: это общество находится близ Чкаловска, рядом с гостиницей «Навигатор», земля — мечта любого застройщика. В товариществе образовалась некая «инициативная группа», в которой, кстати, не все являются членами СНТ, а некоторые — злостные должники взносов. Один из инициаторов по странному стечению обстоятельств — юрист крупной строительной компании. Манипулируя документами, они отстранили избранного председателя, захватили архив СНТ и кассу, а теперь обещают людям всяческие блага. Есть риск, что в перспективе СНТ будет доведено до банкротства, при этом земельные участки останутся в собственности садоводов, а вот инфраструктуру приобретёт некий инвестор, который, например, за проезд по дороге станет взимать непомерные сборы. Людей вынудят продать свои участки, и на месте СНТ возникнет котеджный посёлок. Возможны и другие сценарии, но цель не меняется: отдать садовые земли под застройку. Сейчас Союз садоводов активно занимаемся делами СНТ «50 лет Октября», мы судимся, обращаемся к властям, в правоохранительные органы.
— В этой связи возникает опасение, что накануне выборов в облдуму появятся желающие разыграть карту садоводов, пообещать им златые горы в обмен на депутатский мандат.
— От спекуляций мы не застрахованы. Но люди на шести сотках перестают верить красивым обещаниям. Думаю, садоводы достаточно мудры, чтобы поддержать тех политиков, которые реально отстаивают их права.
04.10.12 в 08:18 Sant61
Заниматься садоводством по-умному это значит воткнуть своего председателя. Как - это уже вопрос к правлению. Дальше он покупает десятка полтора-два уполномоченных, а потом начинается рубка капусты. На что только не собирает деньги наш председатель - насосы, трансформаторы, провода, столбы, охрана - постоянно что-то придумывает. Причем элементарный просчёт показывает, что денег с садоводов собирает он раз в 5-10 больше чем всё это стоит реально. А доказать ничего невозможно - уполномоченные за него горой, ревизионная комиссия - куклы. А главное у него крыша в администрации, теперь, говорят, готовится сдать землю садоводства своим хозяевам под коттеджное строительство. Что делать садоводам?
04.10.12 в 08:25 race
Sant61 сказал(а): ↑
Что делать садоводам?
Обратиться в прокуратуру. Или бздим (пардон, боимся)?
04.10.12 в 13:14 Виталий
Sant61 сказал(а): ↑
А доказать ничего невозможно - уполномоченные за него горой, ревизионная комиссия - куклы. А главное у него крыша в администрации
Кем уполномочены эти уполномоченные по уставу и по факту? Вот это - важно. А крыша в администрации к управлению в СНТ отношения не имеет. Почти.
Сообщений на страницу: 15 50 100 Печать
Форум: дом и дача
Версия для печати
ФорумХаус™ 2005 - 2012 © ForumHouse.ru
Профессиональный форум "Дом и Дача"
При полном или частичном использовании материалов дачного форума активная, прямая ссылка обязательна