В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ (СНТ),
ПРИМЕНЯЮЩЕМ УСН, ИМЕЕТСЯ ГРАЖДАНИН, КОТОРЫЙ ВЕДЕТ
САДОВОДСТВО В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ СОГЛАСНО СТ. 8
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 15.04.1998 N 66-ФЗ. С НИМ
ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР О ПОЛЬЗОВАНИИ ИМУЩЕСТВОМ ОБЩЕГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ. УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ В НАЛОГОВОЙ БАЗЕ ПО
НАЛОГУ, УПЛАЧИВАЕМОМУ ПО УСН, СУММЫ, ПОЛУЧЕННЫЕ
САДОВОДЧЕСКИМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ТОВАРИЩЕСТВОМ ПО
ДОГОВОРУ О ПОЛЬЗОВАНИИ ИМУЩЕСТВОМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ОТ ГРАЖДАНИНА, НЕ ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ЧЛЕНОМ УКАЗАННОГО
ТОВАРИЩЕСТВА, В ЧАСТНОСТИ СУММЫ В ВИДЕ ДЕНЕЖНОЙ
КОМПЕНСАЦИИ ЗА НЕУЧАСТИЕ В СУББОТНИКЕ И В ВИДЕ
ПЕНИ ЗА НЕУПЛАТУ ВЗНОСОВ В СРОК?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
28 апреля 2010 г.
N 03-11-11/122
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения положений гл. 26.2 "Упрощенная система
налогообложения" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) и сообщает следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998
N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество
или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим
имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров,
заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке,
определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического
или дачного некоммерческого объединения.
По своему правовому содержанию такие договоры являются договорами
аренды. Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по
договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)
обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во
временное владение и пользование или во временное пользование.
Статьей 346.15 Кодекса установлено, что налогоплательщики,
применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении
объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в
соответствии со ст. 249 Кодекса, внереализационные доходы,
определяемые в соответствии со ст. 250 Кодекса. При определении
объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в ст. 251
Кодекса.
В соответствии с п. 4 ст. 250 Кодекса к внереализационным
доходам, в частности, относятся доходы от сдачи имущества (включая
земельные участки) в аренду (субаренду), если такие доходы не
определяются налогоплательщиком в порядке, установленном ст. 249
Кодекса.
Таким образом, суммы, полученные садоводческим некоммерческим
товариществом по договору о пользовании имуществом общего пользования
от гражданина, не являющегося членом указанного товарищества, подлежат
включению в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с
применением упрощенной системы налогообложения.
Одновременно обращаем внимание, что перечень доходов, не
подлежащих налогообложению в соответствии со ст. 251 Кодекса, является
закрытым.
В связи с тем что в ст. 251 Кодекса не поименованы доходы
налогоплательщика - некоммерческого товарищества в виде денежной
компенсации за неучастие в субботнике и в виде пени за неуплату
членских взносов в срок, то указанные доходы подлежат налогообложению
налогом, уплачиваемым в связи с применением упрощенной системы
налогообложения, как внереализационные доходы (ст. 250 Кодекса).
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
28 апреля 2010 г.
N 03-11-11/122
Печать