ЗАВАЛИНКА |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
доброго времени суток!
зарегистрировался и не могу создавать темы.
видимо у аккаунта недостаточно прав. но сколько нужно сообщений для возможности начинать темы в правилах не нашел.
если позволите поделюсь со своей проблемой.
получил иск от снт по глухому забору:
-участок в собственности
-забор установлен с отступом внутрь от границ участка. местами до 2-х метров (что видно даже на "рисунке акта")
-имеем глухой забор не по всему периметру (как указано в иске) а на 50%.
-участок угловой - с двух сторон дорога внутриснтшная
-от соседей нет претензий
-в приложениях к делу нет права собственности на зоп (проезды) от снт (не оформлены)
разве НЕ собственник (т.е. снт) может такие иски подавать?
нужны ли фото на суде про забор на пол участка? (т.е. не по всему периметру участка, а на 50%)
Попросите Адвоката Ковнера указать в уставе Смоленской области понятие территории СНТ.
Попросите предоставить правоустанавливающие документы на территорию СНТ и правоподтверждающие документы на эту территорию.
И наконец- попросите предъявить документы о том, что ваш участок находится на территории, на которую представлены документы о праве на них СНТ.
Кроме того, выразите сомнение в правомочности доверенности.
Доверенность выдана лицом. действующим на основании Устава .
А Устав содержит положения, которые противоречат положениям законодательства РФ и содержит сведения, не находящие документального подтверждения.
Это делает Устав СНТ не легитимным, а само лицо- недееспособным.
Соответственно, недееспособное лицо не может давать доверенность на представление своих интересов.
Кстати, запросите в налоговой инспекции опись регистрационного дела СНТ"Малинка" и наличие правоподтверждающих документов на помещение, по которому проведена госрегистрация организации и правоподтверждающих документов на помещение , поадресу которого в настоящий момент находится постоянно действующий орган управления СНТ.
Вам представитель в суде нужен.
спасибо за отзывчивость.
в налоговой запросил только выписку из егрюл (есть сомнения что председатель зарегистрирован-или протокола ос достаточно?)
представителя наняли. из областного центра. крупная компания.
его позиция "участок в собственности?" "за границы забор у вас не выходит?" - короче сомнения у меня в нем(представителе). либо я не понял его. завтра уточню поконкретнее.
могу ли я, при наличии неизлечимого /хронического/ заболевания, использовать его в свою пользу? (т.е. наличие дороги, проходящей вдоль участка, по которой проходит основной автомобильный поток в снт, вынудило меня, во избежание отравления выхлопными газами и пылью, установить глухой забор, т.к. я являюсь носителем тяжелого неизлечимого заболевания и мне необходимо тщательно следить за состоянием своего здоровья).
я так понял что в уставе области нет понятия территория снт? http://www.admin-smolensk.ru/zakonodate … s_795.html
наличие жилого дома на участке и моя регистрация органами фмс в нем - к делу никак не относится?
Я вам уже пояснил что является СУЩЕСТВЕННЫМ в вашем споре.
Остальное к делу не относится.
вас понял.
я так понимаю ко мне негаторный иск. (но истец у меня без собственности на территорию). я собственник. но у истца нет ни правоустанавливающих ни правоподтверждающих документов на территорию снт. соответственно иск не может быть удовлетворен? (простите за мою юр.безграмотность)
пообщался с юристом нанятым. пытался донести вышесказанное. в ответ вроде согласны - но "давайте фото. пригласите соседа...". объясняю что иск то не от соседа! а от юрлица.
а вы практикуете? возможно ли рассмотреть стоимость ваших услуг в лс?
спасибо.
Не практикую, но в личку скинул.
Вот смотрите:
в иске указано, что состоялось ОСЧ, на котором принято решение о запрете на установку глухого ограждения на территории СНТ.
А вы забор возвели на территории СВОЕГО УЧАСТКА. То есть решение ОСЧ к вам не относится
вот что получили на предварительном на просьбу о правоустанавливающем и правоподтверждающем документе на землю снт
Ну и где здесь что то про СНТ?