Satiata написал(а):
Приношу извинения за несвоевременный ответ на вопрос Stranger:
Вы правы, Stranger, - до 01.03.2026 г продлена амнистия в отношении оформления жилых домов по уведомительному принципу.
А можно цитату из закона, подтверждающую тезис в отношении ЖИЛЫХ ДОМОВ.

Сроки продлены в отношении оформления прав на земельные участки и имущества, созданного на этих участках.
Откуда взято про ЖИЛЫЕ ДОМА ?
Satiata написал(а):
Разница между жилыми домами на садовых участках и индивидуальными жилыми домами невелика: в основном в рыночной стоимости объектов.
Разница СУЩЕСТВЕННА и не определяется только разницей в стоимости.
Satiata написал(а):
Однако имеется существенное различие:
земля с ВРИ "ИЖС" НЕ ВХОДИТ в состав территорий ведения гражданами садоводства.
Вот эта ЗЕМЛЯ- она в форме чего?
А территория ведения гражданами садоводства- в каком виде?

Stranger написал(а):
Если правильно понимаю, возведение и регистрация ОКС как жилого дома возможна в случае, если обеспечены все перечисленные требования.
Требования эти- они не на этапе строительства, а на этапе рассмотрения комиссией
Stranger написал(а):
И если в части соблюдения требований к строению эти самые  требования понятны, то по остальному как проверить соблюдение? Построишь дом, на этапе регистрации выяснится, что не соблюдены требования, к примеру, по ширине дорог/проездов или наличию поликлиник/магазинов.
А на это есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ КС РФ  от 30 июня 2011 г. N 13-П
https://www.consultant.ru/document/cons … #dst100039
Вместе с тем собственникам таких земельных участков следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина. Поэтому, выбирая в качестве места жительства жилое строение, расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.

Satiata написал(а):
Коммандор: А можно цитату, из закона, подтверждающую тезис в отношении жилых домов?
Можно.
Согласно п. 39 ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 г номер 340-фЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" вступившего в силу 04.08.2018 г:
П. 39) Объект ИЖС - отдельно стоящее здание с количеством надзеных этажей не более трех, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования... И не предназначено для раздела на самостоятельные объекты.
Понятия "объект ИЖС", "Жилой дом", "ИЖД" применяются в настоящем кодексе.... в одном значении...
При этом параметры, устанавливаемые к объектам ИЖС настоящим кодексом, в равной степени применятся к жилым домам и ИЖД....
ну и где подтверждение тезиса, в том что строится не СТРОЕНИЕ, а ЖИЛОЙ ДОМ?
то есть понятие ЖИЛОЙ ДОМ ПРИСВАИВАЕТСЯ строящемуся объекту на этапе строительства

Satiata написал(а):
Согласно п. 39 ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 г номер 340-фЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" вступившего в силу 04.08.2018 г:
П. 39) Объект ИЖС - отдельно
Согласно Федерального закона от 03.08.2018 г номер 340-фЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" - данный закон не является САМОСТОЯТЕЛЬНЫМ  правовым актом, позволяющим рассматривать нормы ГрадК отдельно от ГрадК https://www.consultant.ru/document/cons … 9c07731f7/
Satiata написал(а):
Уведомительный порядок строительства и реконструкции как ИЖС, так и домов на садовых участках регламентирован  п. 7 с. 7:
"... Направление уведомлений ... При осуществлении строительства, реконструкции объектов ИЖС, садовых домов.... "
А мы говорим не о строительстве САДОВОГО ДОМА, а о СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
Satiata написал(а):
Ст. 48 ч. 3 п/п а): "... Осуществление подготовки планировочной документации не требуется при строительстве, реконструкции объектов ИЖС, садового дома... "
В рассматриваемом вопросе данная цитата не к месту. Будьте внимательнее и не уводите обсуждение в сторону.
Satiata написал(а):
Коммандор: Вот эта земля, она в форме чего?
В форме территориальной зоны с ВРИ "ИЖС", либо с ВРИ "ведение садоводства"
И что - ЗОНА- это кучка земли, привезённой на самосвале?
Satiata написал(а):
Территориальная зона - это зона
И что?
Ну имеет она границы, имеет регламент. Дальше то что?
Satiata написал(а):
Согласно Классификатору ВРИ, зона 13.2 "ведение садоводства" , где строительство Жилых домов допускается.
И что? что с того, что допускается? Как вы различаете то что строите?
И на основании чего строящийся объект признан на этапе строительства - жилым домом? Где НПА?
Satiata написал(а):
Моей доверительнице только что присудили к оплате задолжность по членским взносам в размере 93000 руб. за 1 год....
А могли и не присудить. Только из-за того, что лично вами не понимался предмет спора .
Вы считали вопрос решаемым в свете земельных отношений( в чём вы что то понимаете), а  вопрос стоял в споре правовых отношений члена организации и организации- в чем вы не понимаете.
От того и результат. Вам предлагали вынести обсуждение в общем виде на форум - вы испугались, что таким образом люди поймут что вы в этом мало что понимаете.
И вы решили за других, что им не нужно публичное общение.
Так что ваш пример - это лично ваша головная боль.
Satiata написал(а):
Коммандор: А территория ведения гражданами садоводства в каком виде?
В виде территориальной зоны и утвержденного Актом органа власти ППТ (на землях НП) либо ПМТ (на землях С/Х)
А вот этот тезис ОПРОВЕРГАЕТСЯ НОРМАМИ ФЗ-217
28. В случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:
...
2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, ...
Вот вы эту норму закона, утверждающую, что территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд это земельный участок*( а не зона) - вы чем опровергнете?
Satiata написал(а):
В качестве подтверждения границ территории ведения гражданами допускается ЛЮБАЯ планировочная документация, либо схема расположения участков, либо Акт выбора участка лохматых годов.
Вот эта самая документация- она оформляется в отношении КАКОГО УЧАСТКА?КОМУ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО?

Satiata написал(а):
Нет никакого разговора.
Есть переход на личности.
Где вы его узрели?
Satiata написал(а):
Положения ФЗ 340-ФЗ не противоречат положениям ГрК РФ.
А кто противопоставляет  ФЗ 340-ФЗ положениям ГрК РФ ?
Satiata написал(а):
Процедурв оформления документов для строительства индивидуального жилого дома и дома (хоть нежилого садового, хоть жилого) - ИДЕНТИЧНЫ... Впредь до 2026 г.
Процедура СТРОИТЕЛЬСТВА. А вот ЧТО ИМЕННО ПОСТРОИЛИ и как это построенное отвечает нужным критериям - решет НЕ ПРОЦЕДУРА.
Satiata написал(а):
Что такое территориальная зона Вам разъяснили подробно, нет смысла повторяться.
Что толку от ваших объяснений. Тут речь идёт НЕ ПРО ЗОНУ.
Satiata написал(а):
Меня меньше всего интересует Ваше личное мнение относительно судпроцесса, поскольку Вы не владеете информацией.
Имеющейся информации ДОСТАТОЧНО.
Satiata написал(а):
Член СНТ не смог доказать ничтожность решений осч по причине истечения срока давности.
А ЗАЧЕМ нужно было доказывать НИЧТОЖНОСТЬ?
Ничтожность - она по определению- правовых последствий не несёт.
И срока давности не имеет.
Satiata написал(а):
И я никого не отговариваю писать на форуме, но и уговаривать не собираюсь.
Видимо люди сами не горят желанием... При таком отношении на форуме.
А отношение ко ВСЕМ  - ровное.
Заблуждения разъясняются.
Естественно, кто хочет услышать эти разъяснения.

За пренебрежение правилами форума -, выразившимся в преднамеренной порче текста дискуссии - пользователь  Satiata  административно наказан ( до 8.11.22)
Форум восстановлен по резервной копии
Обработка последнего сообщения будет произведена позднее.