Добрый день.
Я посмотрел ваши вопросы и сразу хочу задать вам встречный вопрос: А для чего вам нужны ответы? Что вас смущает, волнует или заботит  на СЕГОДНЯШНИЙ МОМЕНТ?
Строго говоря, если разбираться в правовых основах и последовательно пытаться найти ответ, то окажется, что:
1 в стране нет ни одной садоводческой организации, которая бы строго исполняла бы требования законодательства и являлась бы образцом законопослушия
2 Любая садоводческая организация так или иначе не соответствует имеющимся в ее распоряжении документам
3 В стране нет единой стройной системы, принимаемой всеми членами общества по отношению к ведению садоводства и огородничества.

Вот теперь, понимая и принимая вышеизложенные замечания. можно приступить к ответам на ваши вопросы.
Где прописан порядок реорганизации СК в СНТ? В каких законах прописан данный порядок?
Порядок реорганизации одного юрлица в другое  не являлся всегда единообразным.
На 2008год реогранизация СК проводилась в следующем порядке:.
Собиралось общее собрание членов СК  с повесткой, в которой рассматривались вопросы:
1. О реорганизации СК в СНТ в виде преобразования. Голосование по этому вопросу
2. Утверждение Устава СНТ. Вот тут могут быть два варианта- либо утверждение нового устава, поскольку при реорганизации образуется новое юрлицо, являющееся преемником прежнего , либо утверждается новая редакция прежнего устава, в который вносятся изменения.
При этом нужно помнить, что на 2008 год существует норма ФЗ-66 ( ст 16 часть 5 5. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.)Это в том смысле, что не весь бред, который любили указывать в уставах- был легитимен.
3 Выписка из протокола или  протокол ОСЧ, вместе с заявлением по форме  N Р12001 "Заявление о государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем реорганизации" в пятидневный срок после проведения ОСЧ должны были быть предоставлены председателем организации в налоговый орган.
4. После даты госрегистрации заявления - реорганизация считается завершённой.
5. Логично провести перевыборы правления и председателя СНТ

В каких законах прописан порядок?
ГК РФ ( редакция от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
ФЗ-66 от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
ФЗ-129  от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
Методические разъяснения по порядку заполнения форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица
http://base.garant.ru/12137913/#block_10200

Что нужно понимать:
вот в 2008 прошла реорганизация. Образовалось СНТ.
до 1 сентября  2014 года эта организация  руководствовалась в своей деятельности нормами ФЗ-66.
Но 1 сентября  2014 года вступили в действие нормы ФЗ-99 от 05.05 2014 "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
что изменили эти нормы?
1. С введением в действие положений ФЗ-99, приоритет спецзаконов в части положений главы 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации,- утрачен.
Приоритетны нормы ГК РФ в редакции ФЗ-99
"...4. Впредь до приведения законодательных и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)..."
2. Второе следствие : норма ФЗ-66 ",..1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства..." противоречит норме ГК РФ в редакции ФЗ-99 "...3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:

1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;

2) общественных организаций, к которым относятся в том числе политические партии и созданные в качестве юридических лиц профессиональные союзы (профсоюзные организации), общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления;

3) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные и адвокатские палаты;

4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья;

5) казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации;

6) общин коренных малочисленных народов Российской Федерации;

7) фондов, к которым относятся в том числе общественные и благотворительные фонды;

8) учреждений, к которым относятся государственные учреждения (в том числе государственные академии наук), муниципальные учреждения и частные (в том числе общественные) учреждения;

9) автономных некоммерческих организаций;

10) религиозных организаций;

11) публично-правовых компаний.";..."

В чём противоречит?
А ГК РФ не предусматривает такую ОПФ как СНТ.
Следовательно- нужно было привести документы в соответствие нормам ГК РФ
что в принципе- подтверждалось нормами ФЗ-99
-"...7. Учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц. Изменение наименования юридического лица в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких юридических лиц до приведения их в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) действуют в части, не противоречащей указанным нормам..."

тут основное: учредительные документы юридических лиц, созданных до дня вступления в силу ФЗЗ-99 -действуют в части, не противоречащей нормам ФЗ-99.
Так что то, что в уставе указано про деятельность в форме СНТ и про то, что организация является некоммерческой - это НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО.

Соответственно, при переходе к режиму деятельности под ФЗ-217 - требовалось не переоформление учредительных документов, а новое учреждение или РЕОРГАНИЗАЦИЯ, что опять таки не было оформлено.

То есть если доказывать преемственность, то по документам от 2008 года?

А для чего нужно доказывать? и кому?

. Как доказать СНТ, что я являюсь членом данного товарищества, Если заявление я писала в 2007 году в СК? Что должен предоставить СНТ в качестве доказательств моего членства?
А для чего нужно доказывать? и кому?

3. В новом уставе от 20 г прописан пункт о возможности сбора денег наличными и идет отсылка к ГК- насколько это правомочно  и что с этим делать?
А когда принимался устав и была ли соблюдена ПРОЦЕДУРА приёма устава?

4. в редакции ФЗ 217 расшифровка определения "Территория" появляется в редакции от 22 года. Если у СНТ появляются претензии к садоводу за 20 год с формулировкой "участок ответчика находится на территории СНТ", правомочна ли отсылка истца к определению Территории в редакции закона за 22 год
Понятие ТЕРРИТОРИЯ - ФЗ- 217 Не введена.
ВВедено понятие СОСТАВА ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА ИЛИ ОГОРОДНИЧЕСТВА
А само ПОНЯТИЕ ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА ИЛИ ОГОРОДНИЧЕСТВА  - оно было в ФЗ-217 с самого начала:
часть 28 ст 54
28. В случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:...
2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Таким образом ТЕРРИТОРИЯ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА ИЛИ ОГОРОДНИЧЕСТВА - ЭТО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
При прочтении ч 28 ст 54 не нужно пытаться выдавать ЛЮБУЮ ситуацию по предоставлению земельного участка, как попадающую под действие перечисленных норм.
НЕТ.
Только ТУ, КОТОРАЯ СТРОГО ПОПАДАЕТ  под указанные ОСОБЕННОСТИ.

Если у СНТ заявляет, что некий участок НАХОДИТСЯ В ГРАНИЦАХ СНТ, то СНТ обязано предоставить документы, обосновывающие подобные утверждения.
От наличия подобного участка и прав юрлица на него, до документа о том, что заявленный участок является частью земельного участка, правами на который располагает юрлицо

. Если на территории СНТ ведутся  земляные  работы по прокладке газовых труб  по госпрограмме , то правильно ли я понимаю, что СНТ в случае, если это ЗОП на Территории СНТ\ частная собственность, должно было проводить ОСС и согласовывать данную активность, либо у СНТ нет ЗОП и соответственно нет  Территории и тогда, резонно, ничего не надо было согласовывать.
А что такое ТЕРРИТОРИЯ СНТ, какой это земельный участок и кто освобождал юрлицо от требований по оформлению застройки?

Видите ли, на самом деле можно опротестовывать решения ОСЧ сколь угодно долго. Ничтожные решения не вызывают правовых последствий.
Нужно только ОБОСНОВАТЬ НИЧТОЖНОСТЬ.

Ну так в соответствии с ст 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Затребуйте от суда предоставление истцом подтверждений в виде документов.
Пусть вас не смущает, что судья может отклонить ваше ходатайство на основании той же ст 56 ГК РФ2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались Тут имеет место быть прочтение нормы: чтобы суд определил- суд должен рассмотреть. А чтобы суд рассмотрел- нужно суду ПРЕДОСТАВИТЬ для рассмотрения.
Такая логика.

Соответственно доказанию подлежит факт вашего членства в СНТ , факт нахождения вашего участка на территории СНТ и факт наличия ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА у юридического лица.
Общего имущества у юрлица в форме СНТ- не бывает.

Только ОМСУ рассматривает вопрос формирования, выделения и оформления прав на земельный участок для ведения садоводства.
Либо такие документы ОМСУ выдавало СНТ ( или СК) либо не выдавало. Если выдавало - обязаны рассмотреть ваше заявление и дать ответ по существу вопроса. Если дают необоснованный отсыл- обжалуйте этот отсыл в прокуратуре как нарушение ваших прав в соответствии с ФЗ Об обращении граждан.

А существуют ли документы о госрегистрации права общей долевой собственности с перечнем правообладателей?
На сколько я понимаю, у вас лично документа о госрегистрации доли в праве общей долевой собственности - отсутствует и вас обязывают оплачивать вашу долу в содержании( в том числе налоогообложении) этой собственности в составе членских взносов.
Тут встаёт вопрос о наличии ФЭО подобных взносов

Доказывать преемственность от кого? если от СТ, то перечисленные вами документы должны быть приложены к заявлению о реорганизации и храниться в регделе СНТ в налоговой.

А какие документы есть на него? Должно быть решение ОМСУ о формировании, выделении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и должно быть свидетельство о госрегистрации права на земельный участок ( согласно норм ФЗ-66 того периода)

Права не передаются на баланс. Они сохраняются.

Земельный участок в собственности СНТ должен облазаться налогами. Если налогами не облагается, то возникает вопрос а еть ли госрегистрация права юрлица на земельный участок?

Тут закон даёт однозначное условие: если участок не члена входит в границы территории( земельного участка) для ведения садоводства или огородничества.
Понимаете- на сайте Росреестра множество сведений написано безграмотными в правовом отношении людьми, мнящими себя большими специалистами.
Нет такого понятия как ГРАНИЦЫ СНТ, потому как СНТ это не объект. Это общеизвестные сведения, но в Росреестре их не знают. ТУПИЦЫ.

Определение «территория садоводства или огородничества» фигурировала изначально,
с момента вступления в силу ФЗ № 217-ФЗ,  датой 01.01.2019 г. и выглядело  так:

Редакция  от 14.07.2022 г № 312-ФЗ представила иную формулировку, изменив при этом смысловую составляющую:

При этом, как показывает судпрактика, наличие  или отсутствие планировочной документации на территорию садоводства не является решающим фактором и не играет существенной роли.

Чем по своей сути является территория ведения гражданами садоводства в виде Элемента планировочной структуры?

А юридическое лицо СНТ  имеют в виду "территорию СНТ", как юридического лица, что неверно.
И твердят о том, что садоводы находятся на территории товарищества.
Только нужно иметь в виду «территорию СНТ» в пределах элемента планировочной структуры.

А поинтересуйтесь в Администрации, предоставлялся ли когда-либо  участок Садоводческому некоммерческому товариществу, как юридическому лицу?–ан нет!
А нет и не было подобной нормы закона, начиная с сотворения мира.
Администрация честно ответит:

Из чего следует логическое заключение:
«Присвоение наименования территории элемента планировочной структуры не связано с образованием садоводческого некоммерческого товарищества как организационно-правовой структуры»

Ещё необходимо в Управлении архитектуры и градостроительства запросить реквизиты правового акта об утверждении планировочной документации на территорию ЭПС «СНТ_____»

Таким образом, собрав необходимый пакет документов,  возможно попытаться доказать, что, несмотря на «близкое» расположение с СНТ «______», земельный участок собственника не входят в границы СНТ «_____», следовательно, к спорным правоотношением, не могут быть применены нормы как  Федерального закона №66-ФЗ, так и Федерального закона №217- ФЗ.
Элемент планировочной структуры «садоводческое некоммерческое товарищество» и юридическое лицо «садоводческое некоммерческое товарищество» не есть одно и то же.
А юридическое лицо СНТ  имеет в виду «территорию СНТ», как юридического лица, что неверно.
продолжение следует….

Отредактировано Gella (15.02.2023 10:55:52)