Kitten1106 написал(а):Стоп Если у вас нигде не указано, что ваш участок входит в границы территории ведения садоводства или огородничества, то на основании какого документа истец заявляет о том, что ваш участок входит в границы территории .....?
межевания у участка нет, границ тоже, но в Уставе...
И в Уставе не видно.
Но тут смысл не в межевании, наличии границ или тексте Устава.
я спрашивал про ВАШИ ДОКУМЕНТЫ НА ВАШ УЧАСТОК.
В них нигде не указано про то, что ваш участок входит в границы территории ведения садоводства или огородничества.
Если истец заявляет подобное, то обязан подтвердить на основании какого документа он выдумал подобное положение.
2.8 Территория ведения гражданами... - территория, границы которой определяются в соответсвии с утвержденной в отношении этой территории документацией по предоставлению землеотвода и по планировке территории составленной в границах данного землеотвода.
А это откуда взято? В законе нет подобной формулировки. А землеотвод- это участок какой площадью? И что это такое- землеотвод? Из какого НПА?
В Уставе в п 3.5 есть только ссылка на образование СК в в 1996 году. То есть, в 1995 году был выделен участок (какой-то), в 1996 году был организован СК, а в 1998 году появилась общая совместная собственность на 428 сот
А откуда известно, что:в 1995 году был выделен участок (какой-то)?
Какой площадью был выделен участок и кому именно?
в 1995 году по идее (документы жду) выделялся участок 260 индивидуальных по 6 соток 1560 соток+428 соток,
Это вы от обратного считаете или есть Решение или Постановление такого то ОМСУ о выделении земельного участка такой то площадью ТАКОМУ ТО лицу на таком то праве.
в 1996 году образован СК А
а в 1995 году кому выделен участок?
да, сори, путаница с Га- со школы не упражнялась в таких мерах площади)
всего участков личных в СНТ 260
Вот сколько повторять: в СНТ( по закону)- участков НЕТ.
Есть члены и органы.
И не пытайтесь ВЫЧИСЛЯТЬ, перемножая количество участков на 6 соток.
Потому как по межеванию могло быть не ровно 6 соток, а например 6,05.
соответственно не 1560 соток, а иное количество.
ДОКУМЕНТ НУЖЕН.
п 12.6 Вся земля Товарищества состоит из земельных участков общего пользования и садовых земельных участков, находящихся в собственности Членов СНТ А
А с какого бодуна земля Товарищества, то есть некий земельный участок, который ПРИНАДЛЕЖИТ юрлицу - состоит из земельных участков общего пользования и садовых земельных участков, находящихся в собственности Членов СНТ А.
Это из какого документа? Где документ о том, что физические лица, которые состоят членами СНТ- передали как минимум в пользование свои земельные участки, принадлежащие им на праве собственности?
в 1998 году появилась общая совместная собственность на 428 сот
А появилась собственность у кого? В свидетельстве о праве собственности КАКИЕ ЛИЦА ПОИМЕНОВАНЫ?
не совсем поняла. я говорю про то, что есть свидетельство на собственность, которому 25 лет, а в текущей выписке ЕГРН собственников нет
А почему в выписке из ЕГРН должны быть указаны собственники? Согласно положению, собственников в настоящее время не указывают.
п 12.6 Вся земля Товарищества состоит из земельных участков общего пользования и садовых земельных участков, находящихся в собственности Членов СНТ А. Земельные участки общего пользования относятся к имуществу общего пользования и находятся в праве совместной собственности всех членов товарищества .
Согласно ст 212 ГК РФ, право собственности ....
"... Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований..."
то есть право оно оформляется на физические и юридические ЛИЦА, а не на ЧЛЕНОВ( участников) .
Соответственно право на собственность на земельный участок ( а вот ЗОП это или земельный участок для ведения... как там указано в свидетельстве на право..) - оформлено на юрлицо.
На граждан, которые являются членами вашего СНТ- права на земельный участок (ЗОП это или земельный участок для ведения... как там указано в свидетельстве на право..) не оформлены.
Исходя из этого СНТ говорит о том, что я не платя взносы, не содержу это свое имущество
это ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ.
А документ то где и у СНТ какие основания требовать от якобы собственников платить юрлицу. На каком основании, если СНТ отказывается( на словах) от прав на землю?
Есть регламенты по проведению тех или иных процедур.
В том числе по РАЗДЕЛУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Есть норма закона:
ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка
. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Строго говоря- у вас участок в 428 соток был выделен КООПЕРАТИВУ.
Вот этот участок в 428 соток- где документ в котором указано назначение земельного участка?
