Извиняюсь за задержку.
Спасибо. А вдруг большинство пожелает "признания факта", у меня есть право в этом не участвовать и не иметь в последствии никакого отношения к большинству и их территории? Мне никакая доля не нужна.
А это большинство- оно заявит КАК?
Как решение КОГО?
И это кто- оно как имеет или не имеет отношение к этому земельному участку?
Большинство захочет учредить юрлицо. Правообладатели земельных участков учреждают юрлицо ТСН(по типу СНТ). Учредителями становятся те, кто голосовал на общем собрании за учреждение организации. И если я правильно поняла, эти учредители не могут включать в границы территории товарищества участки граждан, не пожелавших быть учредителями. Земельные участки учредителей должны быть единым неразрывным территориальным элементом, то есть примыкать друг к другу.
Это вновь созданное юрлицо не будет иметь прав на земельный участок, поскольку учреждено как вновь созданное и учреждали его правообладатели земельных участков. Сохраняют права на земельный участок только через реорганизацию
Функциональная зона не является элементом планировочной структуры
Участок- это более правильно.
И где документы о формировании, выделении, оформлении прав на этот участок?
Поняла! Участок и территория как элементы планировочной структуры.
Документы на какой участок Вы имеете в виду? Мы же уточняем что есть ЭПС? Термин или участок.
Отсутствуют документы и права на участок у СНТ, в силу отсутствия участка он никак не может быть элементом планировочной структуры.
Спрашивала про оплату налога
У кого спрашивали? В налоговой? Чего не спросили про ключ от квартиры где деньги лежат?
Спрашивать нужно в налоговой. Так же как спрашивать подтверждение требования о оповещении о предстоящем собрании, повестке и способе ознакомления с документами по повестке.
Поняла. Спасибо.
Смотрите
Согласно требований ФЗ-217 ст 8 в уставе должны содержаться сведения
Статья 8. Устав товарищества
1. В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
1) наименование товарищества;
2) организационно-правовая форма товарищества;
3) место нахождения товарищества;
Таким образом, смена сведений о местонахождении ( не об юридическом адресе, а о местонахождении) - должна быть сменена сначала в Уставе, а потом через внесение изменений в учредительные документы- в ЕГРЮЛ.
А смена сведений в Уставе - через решение ОСЧ.
А все эти события БЫЛИ?
Наименование в уставе есть, "организационно-правовая форма" вторым пунктом в уставе присутствует и заканчивается двоеточием, но после двоеточия ничего не написано, то есть отсутствует сама запись "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ".
Поняла, сначала должно быть общее собрание и решение в протоколе о смене местонахождения товарищества. Затем заполнение формы о внесении сведений в учредительные документы.
Решения собрания не было точно.
Они наняли юриста и все вопросы решали через интернет. Им дважды приходил отказ, с их слов. Если следовать хронологии, то ДОГОВОР от 1 августа 2023г, то есть договор был раньше, чем СНТ получило запись о недостоверности сведений 15 августа 2023. Налоговой сам ДОГОВОР не понравился и она внесла запись о недостоверных сведениях о юридическом адресе?
06.10.2023 Юридический адрес изменен с 354386, Краснодарский край, г. ХХХ, с. ХХХ, д. 0 на 354386, Краснодарский край, г. о. город-курорт ХХХ, с. ХХХ, тер. снт. ХХХ, д. 144
Из ЕГРЮЛ удалена отметка о недостоверности ЮРИДИЧЕСКОГО адреса.
Это может быть как то связано с отсутствием местной регистрации у председателя?
14.08.2023
Внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о недостоверности сведений о юридическом лице (результаты проверки достоверности содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о юридическом лице)
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №16 по Краснодарскому краю
06.10.2023
Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №16 по Краснодарскому краю
Список предоставленных документов
Р13014 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ УЧР.ДОКУМЕНТА И/ИЛИ ИНЫХ СВЕДЕНИЙ О ЮЛ от 30.08.2023
Документ, удостоверяющий личность гражданина РФ
ДОГОВОР от 01.08.2023
ЛИСТ ЗАПИСИ
А каким документом была оформлена запись о недостоверных сведениях
Она появилась где и согласно какого РЕГИСТРАЦИОННОГО ДЕЙСТВИЯ?
Она появилась на ФЕДРЕСУРСЕ. Согласно какого регистрационного действия? Я не совсем понимаю о чем вопрос. Предположу, что регистрация ДОГОВОРА послужила причиной появления записи о недостоверных сведений.
Недостоверность сведений
Юридическое лицо
СНТ "ХХХ"
ИНН
ОГРН
1032309871461
Вид регистрации
Внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о недостоверности сведений о юридическом лице (результаты проверки достоверности содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о юридическом лице)
17023
Регистрирующий орган
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю
2375
ГРН
2232301102911 от 14.08.2023
Регистрационный номер записи
150000286025099 от 14.08.2023
Текст сообщения
нет данных
Если ОСЧ не было, в устав изменения не вносились- подавайте заявление в налоговую и прокуратуру о незаконных действиях при регистрации сведений о юрлице в ЕГРЮЛ
Спасибо. поняла.
заседают они в домике правления, при въезде, там же пред сидит по выходным, наличку собирает
Подавайте заявление в прокуратуру на незаконные действия председателя по сбору налички с граждан.
Спасибо, в списке.
Подавайте заявление в налоговую о незаконном строении на земельном участке, не оформленном в пользу СНТ и об отсутствии постановки на кадастр этого здания.
Надо ли в заявлении пояснять, что здание используется СНТ для своей деятельности? Спасибо.
Проект электроснабжения садовых участков и здания правления, еще один столб с фонарем имеется.
а с чего Вы решили, что группа земельных участков, права на которые оформлены на разных собственников- являются единым объектом?
Не являются. Значит никакого законного проекта электроснабжения садовых участков в СНТ быть не может? Уф, эту тему оставила напоследок, начала читать информацию об электрохозяйстве в СНТ и вникать и снова захотелось сбежать.
И чего люди не обращались в полицию на незаконное распространение персональных данных лицами, которые не оформлены как операторы персональных данных.
В полицию? Участковому? Спасибо, не знала.
Аренда ЗОП, ведь они вроде как-то должны обозначить территорию своего влияния, где должны следить за пожарной безопасностью, опять таки, имущество- эл. сети, ТП, домик правления, которое у них должно быть на балансе и на которое они претендуют как на собственность СНТ, расположено на ЗОП. А чем по факту управляют? Имущество непонятно чье, никто по передаточному акту его не передавал ни в собственность ни в управление, на балансе имущества нет. Территория ни в собственности, ни в аренде, но воротами перекрыли въезд, списывают деньги на их бесконечный ремонт. Получают доход в виде зарплат со всеми положенными отчислениями по ТД
А что такое - ТЕРРИТОРИЯ ВЛИЯНИЯ? За что люди платят взносы?
Это земельный участок закрепленный за СНТ, либо территория, ограниченная участками граждан, которые объединились в товарищество с целью создания общего имущества, которым собираются пользоваться. Но в нашем случае граждане не создавали СНТ. Нет протокола общего собрания об учреждении СНТ.
Люди платят за содержание имущества которым совместно пользуются, за потребляемые ресурсы, на поставку которых СНТ заключает договоры с ресурсными организациями, за услуги по обслуживанию имущества, находящегося в совместном пользовании и налоги.
А в каком законе написано что обязательно нужна земля?
Для создания товарищества земля не обязательна, если товарищество учреждено правообладателями садовых участков, то никто никого не может принудить вступить в такое товарищество , тем более требовать плату, равную взносу для члена.
Мой участок подключен к внутренней эл.сети непонятной принадлежности, которую СНТ считает своей собственностью и отказывается заключать со мной договор. Как мне быть? С ТП, на приобретение которой я сдавала целевой взнос, еще будучи членом, и которую поставили на баланс чужих людей понятно, в суд. А как быть с мощностями? Я заплатила 14 000 целевой взнос на покупку(увеличение) мощностей. 35 у СНТ было, докупили 145. Из расчета 180 на 340 участков получили 5 квт на участок. Их как должны были оформить по закону? Эти 5 квт моя собственность по закону?
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 9. Порядок создания товарищества
Товарищество может быть создано для целей, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона:
1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
2) гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.
Цели:
Статья 7. Цели создания и деятельности товарищества
Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Если всем перейти на прямые договоры, расторгнуть договор с СНТ, то как лучше поступить с ТП? Ее можно передать СО, продать? Содержать ее проблематично, столько требований по ее обслуживанию!
Я сегодня получила ответ на свое обращение
не поступали!
Отредактировано ОЛД.тд (06.12.2024 20:08:31)
