kommandor
у вас нет документов на отвод земельного участка площадью 126,4 ГА, ранее предоставленного ПСМО «Челябинскгражданстрой для коллективного садоводства - в пользу КС "ГРАДОСТРОИТЕЛЬ"
По поводу "ранее предоставленного ПСМО "Челябинскгражданстрой"...имеется интересная норма закона:
Статьёй 7 Закона РСФСР "О земельной реформе" (в ред. от 27.12.1990г. № 460-1 Законов РФ от 20.11.1992 г № 3936-1. от 20.04.1993 г. № 4888-1) установлено, что:
ст. 7 За предприятиями, учреждениями, организациями ранее установленное право пользования земельными участками, сохраняется до 01.02.1993 г.
(статья в ред. Закона РСФСР от 20.11.1992 г)
ст. 8 При проведении земельной реформы передача земли в собственность гражданам производится Советами Народных депутатов за плату и бесплатно.
Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли(статья в ред. Закона РСФСР от 27.12.1992 г.
Так что, ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ НА 126,4 ГА ЗЕМЛИ ПСМО "Челябинскгражданстрой" БЫЛО ПРЕКРАЩЕНО В СИЛУ ЗАКОНА ДАТОЙ 01.02.1993 ГОДА.
Этот участок выбирался для другого лица. Для ПСМО «Челябинскгражданстрой.
Целевое назначение выбранного участка- "ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ КОЛЛЕКТИВНОГО САДА" - ВОТ ДЛЯ НЕГО И ВЫБИРАЛСЯ.
Документ о передаче прав на земельный участок площадью 126,4 ГА, предоставленного ПСМО «Челябинскгражданстрой в пользу КС "ГРАДОСТРОИТЕЛЬ" - ОТСУТСТВУЕТ.
Если этого документа нет у меня на руках, это не означает, что его объективно не существует.
Он имеется в Реестровом деле территории.
Далее....имеется ещё один существенный фактор, (при отсутствии списков граждан), опровергающий наличие оснований закрепления земли за юридическим лицом - Садоводческим товариществом "Градостроитель", что подтверждается нижеследующим:
* До начала Земельной реформы 1990 г., создание, деятельность и ликвидация садовых товариществ регулировалась соответственно Примерным уставом дачно-строительного кооператива (утверждён Постановлением СМ РСФСР от 24.09.1958г. № 1125) и Типовым уставом садоводческого товарищества (последний был утверждён Постановлением СМ РСФСР от 31.03.1988 г № 112)
* Датой 15.08.1988 г. на основании Решения Исполкома Курчатовского РСНД г. Челябинска № 329 зарегистрирован устав СТ "Градостроитель", при профкоме ПСМО "Челябинскгражданстрой".
* Типовой устав СТ "Градостроитель"был зарегистрирован с нарушением принципа территориальной принадлежности, приотсутствии регистрации обособленного подразделения в Сосновском районе Челябинской области, при отсутствии утверждённого списка членов товарищества, при отсутствии Проектной документации, что подтверждается Письмом Межрайонной ИФНС № 22 по Сосновскому району Челябинской области от 11.11.2021 г.№ 05-21/035673Г "Об отсутствии сведений о постановке на учёт обособленного подразделения СНТ "Градостроитель" ИНН 7451016447 и письмом Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 26.06.2019 г № 3069 "Об отсутствии в управлении Архитектуры и градостроительства Проекта планировки и проекта границ территории СНТ "Градостроитель"
* В связи с принятием Закона СССР "О кооперации в СССР, эти уставы были признаны утратившими силу Постановлением Правительства РСФСР от 19.04.1989г. " 126 "О признании утратившими силу решений Правительства РСФСР по вопросам кооперации" в связи с Постановлением СМ СССР от 30.12.1988 г.№ 1485 (СП СССР, 1989, № 6, СТ. 18)
* В связи с изменением в законодательстве, новый устав Садоводческого товарищества "Градостроитель" не был разработан и не был зарегистрирован Актом Органа власти, в связи с вступлением в силу Закона о кооперации в СССР от 26.05.1988 г.№ 8998-Х1 (в ред.07.03.1991 г.), разрешившим кооперативам заниматься любыми не запрещёнными видами деятельности, в т.ч. и торговлей.
* Т.о. Садоводческое товарищество "Градостроитель" не обрело автономии административной и финансово-хозяйственной деятельности, поскольку без принятия нового Устава, продолжало осуществлять деятельность, подконтрольную профкому предприятия. при котором создавался Коллективный сад.
При указанных обстоятельствах, право на землю не могло возникнуть у нелегитимной структуры СТ "Градостроитель", действующего на основании утратившего силу Типового устава до начала действия Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. № 1103-1.
Т.о., по моему мнению, необходимо в судебном порядке признавать право на участок СНТ, как организации,-отсутствуЮщим, с
отменой записи в ЕГРП.
А сам участок признавать БЕСХОЗЯЙНЫМ ИМУЩЕСТВОМ.
ИМХО
