ЗАВАЛИНКА

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Для архива: Про функции ГУП МР

Для архива: Про функции ГУП МР

Страница:   1 2 3 4  

Сообщений 11 страница 20 из 39

11

  • Автор: Gella
  • Участник
  • Зарегистрирован: 14.02.2023
  • Последний визит:
    11.07.2024 20:17:16

Gella написал(а):
Если в адресе местоположения Вашего участка фигурирует аббревиатура с наименование "СНТ "Тол.... 4", то считается, что участок принадлежит территории ведения гражданами садоводства.

Бредовая фраза.
Или адрес- или местоположение.
Нет такого понятия как АДРЕС МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ .

Вы это кадастровикам скажите. Они похоже разницы не видят в упор…
Вы правы, естественно. А давайте посмотрим что имеем по факту…

• В КПТ от 07.06.2012 г. имеется графа: (Местоположение (адрес):
• На участок с кадастровым № 74:19:1501009:1669, площадью 770000 кв м с разрешённым использованием «ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ КОЛЛЕКТИВНОГО САДА»,в графе «местоположение (адрес)» внесена запись:
«Челябинская область, р-н Сосновский, КОЛЛЕКТИВНЫЙ САД «Градостроитель».

-   В КПТ от 25.05.2022г. на тот же кадастровый номер имеется графа «АДРЕС»:
«Челябинская обл. р-н Сосновский, СНТ «Градостроитель»

И – вишенка на торте:

РЕШЕНИЕ Росреестра от 01.10.2014 г. № 7400/14-142967 «Об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях»
На основании рассмотрения представленных документов (материалов инвентаризации участка, занятого проездами – мой коммент),
Выявлено:
01.10.2014г. выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте недвижимости, имеющий кадастровый № 74:19:1501009.
Наименование характеристики и её значение, содержащееся в госкадастре недвижимости:
- сведения об адресе: СТ «Градостроитель»
(где Росреестр взял такой адрес – тайна, покрытая мраком, поскольку в  графе «адрес (местоположение) КПТ от 2012 г. внесена запись: «Челябинская область, р-н Сосновский, КОЛЛЕКТИВНЫЙ САД «Градостроитель».
(Очевидно в сознании юристов Росреестра Коллективный сад ассоциируется на невербальном уровне с Садоводческим товариществом. – мой коммент)
Основание для исправления:
Свидетельство о праве на землю от 02.10.2000 г., Устав СНТ от 12.03.2000 г

Напрашиваются  горящие вопросы:
• Что за Свидетельство о праве на землю от 02.10.2000 г.,  где местоположением (адресом) земли указана аббревиатура «СНТ», тогда как СНТ «Градостроитель» зарегистрировано датой 16.12.2002 г?
• Что за документ  Устав СНТ, тогда как документ называется «Изменение в Устав СТ № 1…и который заверен ПЕЧАТЬЮ СНТ, зарегистрированном двумя годами позднее?

Правильное значение характеристики:
- сведения об адресе: СНТ «Градостроитель»
На основании изложенного принято решение:
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст 28 ФЗ «О госкадастре  недвижимости» от 24.07.2007 г № 221 исправить ошибочно внесённые сведения.

Вот так, простенько и со вкусом, создаётся АДРЕС, а за одним и наименование элемента планировочной структуры, границы территории которой   идентифицированы с границами «территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд».

НЕТ ТАКОГО ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ как СНТ ХХХХХ НЕТ.
Откройте ПП 1221 и проверьте по списку элементов планировочной структуры
https://base.garant.ru/71249284/#block_1000

ОТКРЫВАЕМ:

Приказ Минфина РФ от 05.11.2015 г. № 171н
Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов (с изменениями на 23 декабря 2021 года):
В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" 
1. Утвердить прилагаемые:
Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса;

НАС ИНТЕРЕСУЮТ:
Элемент планировочной структуры и элемент ОБЪЕКТОВ адресации
Используемых в качестве РЕКВИЗИТОВ адресообразующегоьмч
  (из приведённого перечня)

2. Установить, что использование Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, является обязательным при присвоении и изменении адресов  ОБЪЕКТОВ АДРЕСАЦИИ.

Т.е. АДРЕС присваивается ОБЪЕКТУ адресации, а не ЭПС

Постановления Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изменениями и дополнениями)
3. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:
в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.

Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса (в ред от 02.08.2022 г.)
Из приведённого перечня нас интересуют ЭПС:
• Сад
• Территория
• Территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
(Позиция дополнительно включена с 1 января 2019 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н)
• Территория садоводческого некоммерческого товарищества
(Позиция в редакции, введенной в действие с 20 ноября 2018 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н)
• Территория товарищества собственников недвижимости
(Позиция в редакции, введенной в действие с 20 ноября 2018 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н)

В зависимости от конкретной ситуации, в структуру наименования адресообразующего элемента должен быть включён тип ЭПС.
Для ситуации КС Град выбираем:
• Территория (поскольку имеется Акт выбора участка)

Теперь Элементы объектов адресации (выбираем):

а) здание (строение, за исключением некапитального строения), в том числе строительство которого не завершено;                                   
б) сооружение (за исключением некапитального сооружения и линейного объекта), в том числе строительство которого не завершено
в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);

Т.о. констатируем:
НИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ  УЧАСТОК, НИ САДОВЫЙ ДОМ  (будь он хоть трижды ЖИЛЫМ садовым домом), расположенными на межселенной территории категории СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ
НЕ МОГУТ быть отнесены к ОБЪЕКТАМ АДРЕСАЦИИ
Соответственно,   наименование ЭПС  должно формулироваться как:
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ УСТАНОВЛЕНО ОТНОСИТЕЛЬНО  ТЕРРИТОРИИ КОЛЛЕКТИВНОГО САДА «ГРАДОСТРОИТЕЛЬ», УЛ.8, УЧ. 38

Отредактировано Gella (27.04.2023 13:01:10)

12

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 22:18:15
Gella написал(а):

Вы это кадастровикам скажите. Они похоже разницы не видят в упор…

А чего бы и не сказать? Одни предметы в вузе учили.
Неучам можно и попенять.
 

В КПТ от 25.05.2022г. на тот же кадастровый номер имеется графа «АДРЕС»:
«Челябинская обл. р-н Сосновский, СНТ «Градостроитель»

А вот НОРМА ЗАКОНА:

5. Министерству финансов Российской Федерации в 3-месячный срок утвердить:

перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, а также правила сокращенного наименования адресообразующих элементов;

форму заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса;

форму решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.

далее:

49. Структура адреса земельного участка в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 47 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) наименование объекта адресации "земельный участок" и номер земельного участка.

А вот сам ПЕРЕЧЕНЬ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СИСТЕМЫ:

Элементы планировочной структуры

Вал

Зона (массив)

Квартал

Месторождение

Микрорайон

Набережная

Остров

Парк

Порт

Район

Сад

Сквер

Территория

Территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд

Территория садоводческого некоммерческого товарищества

Территория товарищества собственников жилья

Территория огороднического некоммерческого товарищества

Территория потребительского кооператива

Территория товарищества собственников недвижимости

Юрты

Где в этом перечне вы узрели слова:«Челябинская обл. р-н Сосновский, СНТ «Градостроитель» ГДЕ?
А вот так называемая ВИШЕНКА:

25.1. Решение о присвоении объекту адресации, являющемуся образуемым объектом недвижимости, адреса, а также решение об аннулировании адреса объекта адресации, являющегося преобразуемым объектом недвижимости, принятые уполномоченным органом на основании заявлений физических и юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил, в случаях, указанных в абзаце третьем подпункта "а", абзаце третьем подпункта "б", абзацах втором и третьем подпункта "в" и подпункте "г" пункта 8 настоящих Правил, утрачивают свою силу по истечении одного года со дня присвоения объекту адресации адреса в случае, если не осуществлены государственный кадастровый учет образуемого объекта недвижимости или снятие с государственного кадастрового учета преобразованного объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
...
27. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:

а) право хозяйственного ведения;

б) право оперативного управления;

в) право пожизненно наследуемого владения;

г) право постоянного (бессрочного) пользования.

 

Какому земельному участку был присвоен АДРЕС?
Кто собственник этого земельного участка?
Кто подавал заявление о присвоении адреса?

Вот три актуальных вопроса.
А вовсе не что указано в  КПТ
Чушь там указана. А вы ее не опротестовываете.

Т.е. АДРЕС присваивается ОБЪЕКТУ адресации, а не ЭПС

Вы каким местом читаете сообщения оппонента?
Оппонент вас спрашивает, где в указанном адресе наличиствует как ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ- ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ?
А если такого ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ЭЛЕМЕНТА НЕТ, то КАКОМУ ОБЪЕКТУ присваивается адрес по вашей выписке?

Т.о. констатируем:
НИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ  УЧАСТОК, НИ САДОВЫЙ ДОМ  (будь он хоть трижды ЖИЛЫМ садовым домом), расположенными на межселенной территории категории СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ
НЕ МОГУТ быть отнесены к ОБЪЕКТАМ АДРЕСАЦИИ

Вы свои выводы - конкретезируйте ДЛЯ СВОИХ УСЛОВИЙ.
Вот в Московской области НЕТ МЕЖСЕЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ.
НЕТ.
Далее: Вы УПОР делаете на:категории СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ
А мы говорим про  ВРИ:  сельхозпользование

Разницу между СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЕ и  сельхозпользование - ощущаете?

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/368cb949273de5fecbcf2586fbf84ef05bd1a781/

13

  • Автор: Gella
  • Участник
  • Зарегистрирован: 14.02.2023
  • Последний визит:
    11.07.2024 20:17:16

Gella написал(а):
Вы это кадастровикам скажите. Они похоже разницы не видят в упор…

А чего бы и не сказать? Одни предметы в вузе учили.
Неучам можно и попенять.

Попенять может тот, у кого есть соответствующие полномочия.
Почитайте в этом же законе о ПОЛНОМОЧНЫХ заявителях.

В КПТ от 25.05.2022г. на тот же кадастровый номер имеется графа «АДРЕС»:
«Челябинская обл. р-н Сосновский, СНТ «Градостроитель»
А вот НОРМА ЗАКОНА:
5. Министерству финансов Российской Федерации в 3-месячный срок утвердить:
перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, а также правила сокращенного наименования адресообразующих элементов;
форму заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса;
форму решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.
далее:
49. Структура адреса земельного участка в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 47 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:
а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);
б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) наименование объекта адресации "земельный участок" и номер земельного участка.
В структуру адресообразующего элемента входит 2 компонента:
А вот сам ПЕРЕЧЕНЬ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СИСТЕМЫ:
Элементы планировочной структуры
Вал
Зона (массив)
Квартал
Месторождение
Микрорайон
Набережная
Остров
Парк
Порт
Район
Сад
Сквер
Территория
Территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
Территория садоводческого некоммерческого товарищества
Территория товарищества собственников жилья
Территория огороднического некоммерческого товарищества
Территория потребительского кооператива
Территория товарищества собственников недвижимости
Юрты
Где в этом перечне вы узрели слова:«Челябинская обл. р-н Сосновский, СНТ «Градостроитель» ГДЕ?

В структуру адресообразующего элемента входит, в т.ч. 2  компонента:
• САМ ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ, ИЗ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ (в соответствии с ОПФ):

- в случае наличия планировочной документации (скажем «Пищевик») – "Земельный участок. «Территория товарищества собственников недвижимости»
- либо Акта выбора участка (для Коллективного сада «Градостроитель») - это  «Земельный участок, "Территория Коллективного сада»
-либо, при отсутствии планировочной документации и Акта выбора участка, – (скажем для «Толстопятово-4») - «Сад»

• И СОБСТВЕННО НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА АДРЕСАЦИИ земельного участка, - СУБЪЕКТА  ПРАВА, обозначенного  в землеотводных документах:
- СНТ «Пищевик»
- СК «Толстопятово 4»
- Коллективный сад «Градостроитель»

А вот так называемая ВИШЕНКА:
25.1. Решение о присвоении объекту адресации, являющемуся образуемым объектом недвижимости, адреса, а также решение об аннулировании адреса объекта адресации, являющегося преобразуемым объектом недвижимости, принятые уполномоченным органом на основании заявлений физических и юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил, в случаях, указанных в абзаце третьем подпункта "а", абзаце третьем подпункта "б", абзацах втором и третьем подпункта "в" и подпункте "г" пункта 8 настоящих Правил, утрачивают свою силу по истечении одного года со дня присвоения объекту адресации адреса в случае, если не осуществлены государственный кадастровый учет образуемого объекта недвижимости или снятие с государственного кадастрового учета преобразованного объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
…27. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:
а) право хозяйственного ведения;
б) право оперативного управления;
в) право пожизненно наследуемого владения;
г) право постоянного (бессрочного) пользования.

Никакая это не «вишенка»…

ТИП ЭЛЕМЕНТА  ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ (в зависимости от ОПФ организации) и НАИМЕНОВАНИЕ ЭПС (в зависимости от ПРАВОСУБЪЕКТНОСТИ земельного участка, обозначенного в правоудостоверяющем документе) являются АДРЕСООБРАЗУЮЩИМИ ЭЛЕМЕНТАМИ -  ОРИЕНТИРОМ  МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ,  относительно которого(при наличии установленных границ земельного участка), является основой для присвоения АДРЕСА ОБЪЕКТУ адресации, при получении РЕШЕНИЯ (Постановления) ОМСУ «О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА), по заявительному принципу.
Именно по этой причине (ДО ПОЛУЧЕНИЯ АКТА ОРГАНА ВЛАСТИ «О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА» в отношении конкретного земельного участка, в КПТ должна фигурировать запись:

- "Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка: местоположение ориентира: земельный участок, "Территория товарищества собственников недвижимости СНТСН "Пищевик" (не помню, -получали-нет в Пищевике Постановления о присвоении адреса....в таком случае в КПТ фигурирует ПОЧТОВЫЙ АДРЕС, а не "месторасположение относительно ориентира"- мой коммент)

- «Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного  в границах земельного участка: местоположение ориентира: земельный участок "Территория Коллективного сада «Градостроитель»

- "Местоположение установлено относительно ориентира. Местоположение ориентира: САД "СК "Толстопятово 4"

Какому земельному участку был присвоен АДРЕС?

До получения Акта органа власти «О присвоении адреса»- НИКАКОМУ.
Это не адрес, о местоположение ОРИЕНТИРА.

Кто собственник этого земельного участка?

Тот, кто указан в правоудостоверяющем документе в качестве СУБЪЕКТА права.

Кто подавал заявление о присвоении адреса?

НИКТО. При отсутствии планировочной документации.

Вот три актуальных вопроса.

Надеюсь, что утратили «актуальность»

А вовсе не что указано в  КПТ

В КПТ должна содержаться информация, отвечающая требованиям закона:

3. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:
в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.

Чушь там указана. А вы ее не опротестовываете.

ЧУШЬ. А мы не опротестовываем, поскольку не имеем полномочий на протест.

Т.е. АДРЕС присваивается ОБЪЕКТУ адресации, а не ЭПС

ВЕРНО.
На основании установленного ТИПА ЭПС И НАИМЕНОВАНИЯ ЭПС.

Вы каким местом читаете сообщения оппонента?

Можно  поменьше апломба? –  утомляет.

Оппонент вас спрашивает, где в указанном адресе наличиствует как ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ- ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ?
А если такого ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ЭЛЕМЕНТА НЕТ, то КАКОМУ ОБЪЕКТУ присваивается адрес по вашей выписке?

Оппонент  недопонимает, что нет никакого ОБЯЗАТЕЛЬНОГО элемента, - нет такого понятия в законах…
В качестве адресообразующих элементов есть понятия:
* ЭПС
* наименование ЭПС
* Адрес объекта адресации
Который из .них ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ, а который  НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ - закон умалчивает.

Т.о. констатируем:
НИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ  УЧАСТОК, НИ САДОВЫЙ ДОМ  (будь он хоть трижды ЖИЛЫМ садовым домом), расположенными на межселенной территории категории СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ
НЕ МОГУТ быть отнесены к ОБЪЕКТАМ АДРЕСАЦИИ

Вы свои выводы - конкретезируйте ДЛЯ СВОИХ УСЛОВИЙ.

Этот закон-ФЕДЕРАЛЬНОГО уровня.

Вот в Московской области НЕТ МЕЖСЕЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ.
НЕТ.

Возможно.

Далее: Вы УПОР делаете на:категории СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ
А мы говорим про  ВРИ:  сельхозпользование

А  неважно.
Закон сформулирован однозначно:

в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);

Разницу между СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЕ и  сельхозпользование - ощущаете?

земля сельскохозяйственного производства  - для сельскохозяйственных производственных коопративов (коммерческое использование)
земли сельскохозяйственного использования- для некомерческого использования

Это классы и группы земли сельскохозяйственного назначения

Не имеет принципиального значения. И тот, и другой не облечён статусом ОБЪЕКТА АДРЕСАЦИИ.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
https://www.consultant.ru/document/cons … 05bd1a781/

кто спорит?
Не является предметом настоящего рассмотрения.

Отредактировано Gella (28.04.2023 07:30:11)

14

  • Автор: Gella
  • Участник
  • Зарегистрирован: 14.02.2023
  • Последний визит:
    11.07.2024 20:17:16

Gella написал(а):
Речь идёт об Акте выбора исходного земельного участка. При сопоставлении координат границ Вашего участка и координат границ по Акту выбора исходного участка, подлежащего разделу, местоположение участков совпадает, то считается, что участок принадлежит территории ведения гражданами садоводства.

Речь едёт о некой ЭФЕМЕРНОЙ СУЩНОСТИ для одних и вполне реальной ситуации для других.

НЕТ.
В основе  ЛЮБОГО землеотвода  в ранее возникшем праве–АКТ ВЫБОРА УЧАСТКА.
И Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 г № 1103-1 и ЗК РФ от 10.10.2001 г., и Постановление Правительства РФ № 48 от 28.01.2006 г. предусматривали  оформление Акта выбора участка с конкретным целевым использованием (ВРИ)

После вступления в силу поправок в Земельный кодекс РФ, датой  01.03.2015 г., - Акт выбора отменен.

Новое правило предоставления земельных участков заключается в принципе «все – на торгах, за исключением определенных случаев».
Продажа земельных участков  осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением ряда случаев, определённых статьёй 39.3 Земельного кодекса.
Предоставление земельных участков в аренду также производится и на торгах, и без проведения торгов.
Все случаи определены в новой статье 39.6 Земельного кодекса РФ.

С марта 2015 года отсутствует необходимость в подготовке и согласовании акта выбора земельного участка.
Предоставление земельных участков основывается на генеральном плане территории, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

В первую очередь

Опять используете внесистемную терминологию?
Каким НПА установлена «очерёдность» в порядке раздела участка, выдела доли, предоставление участка под ИЖС или садоводства
(в отдельных случаях)?

это относится к некой ситуации, когда земельные участки, занимаемые садоводами, создавались путём РАЗДЕЛА некого земельного участка, предоставленного садоводческим организациям, созданным ДО вступления в действие ФЗ-217.

Это относится КО ВСЕМ случаям и ситуациям.

что это за организации:
Фактически на подобное могут претендовать все садоводческие организации, которые ПЕРЕОБУЛИСЬ с введением в действие ФЗ-217 и в одночасье ставшими СНТ как вид ТСН.

Формально, организации, которые до вступления в действие вели деятельность как СНТ- ГРАЖДАНСКИМ КОДЕКСОМ и ФЗ-66 НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЛИСЬ  и согласно требованиям ст 16 ч5  ФЗ-66 5. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. - обязаны были привести уставы в соответствие с требованием законодательства.
Соответственно , нормы уставов, что СНТ - организация , созданная гражданами для ведения садоводства - ничтожное положение устава, а как следствие, подобные организации не могли просто переобуваться и становиться  ТСН с видом СНТ.

Наличие события, обозначенного Вами внесистемным термином «ПЕРЕОБУЛИСЬ» доказывается  Административным иском в Арбитражном суде к ИФНС.
Поскольку НИКАКИМИ КОВРИЖКАМИ (типа Заявления по форме  Р34002 о недостоверности сведений об организации в ЕГРЮЛ),
их с толку не  собьёшь.
Тем более, перепиской и жалобами в компетентные органы, поскольку НЕ НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ,
вследствие чего, могут нести околесицу в своё оправдание,в попытках САМОВОЛЬНО ТРАКТОВАТЬ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.
В основе  постулат:
«как было ОПФ «ТОВАРИЩЕСТВО», так и остались Товариществами, хоть при ФЗ № 66-фз, хоть при  Федеральном  законе от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", для которых РЕОРГАНИЗАЦИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

То есть тут не просто формальный подход, а фактическое изучение всех СУЩЕСТВЕННЫХ признаков на момент ДО ВСТУПЛЕНИЕ В ДЕЙСТВИЕ ФЗ-217

Единственным СУЩЕСТВЕННЫМ признаком  является  исследование  чистоты цепочки перехода прав на ИМУЩЕСТВО (прежде всего – на землю), поскольку:

Организацио́нно-правова́я фо́рма хозяйствующего субъекта — признаваемая законодательством той или иной страны форма хозяйствующего субъекта, фиксирующая способ закрепления и использования имущества хозяйствующим субъектом и вытекающие из этого его правовое положение и цели деятельности.
Организационно-правовая форма определяет способ управления имуществом хозяйствующим субъектом и вытекающие из этого его правовое положение и цели предпринимательской деятельности.

ИМХО.

Отредактировано Gella (28.04.2023 10:04:11)

15

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 22:18:15
Gella написал(а):

Попенять может тот, у кого есть соответствующие полномочия.
Почитайте в этом же законе о ПОЛНОМОЧНЫХ заявителях.

ПОПЕНЯТЬ может тот, кто МОЖЕТ попенять , знает как это сделать и понимает, что возразить ему не смогут.
А ПОЛНОМОЧИЯ - это к ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ, которыми ни вы , ни я не являемся.
Так что НЕ НАДО СКАКАТЬ БЛОХОЙ, пытаясь перескочить на другую тему.

В структуру адресообразующего элемента входит, в т.ч. 2  компонента:
• САМ ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ, ИЗ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ (в соответствии с ОПФ):

- в случае наличия планировочной документации (скажем «Пищевик») – "Земельный участок. «Территория товарищества собственников недвижимости»
- либо Акта выбора участка (для Коллективного сада «Градостроитель») - это  «Земельный участок, "Территория Коллективного сада»
-либо, при отсутствии планировочной документации и Акта выбора участка, – (скажем для «Толстопятово-4») - «Сад»

• И СОБСТВЕННО НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА АДРЕСАЦИИ земельного участка, - СУБЪЕКТА  ПРАВА, обозначенного  в землеотводных документах:
- СНТ «Пищевик»
- СК «Толстопятово 4»
- Коллективный сад «Градостроитель»

Сами выдумали или кто попытался надоумить?
"адресообразующие элементы" - страна, субъект Российской Федерации, федеральная территория, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации;
https://base.garant.ru/70803770/
исходя из терминологии- ваше ТОЛКОВАНИЕ это ПАЛЬЦЕМ В НЕБО

Никакая это не «вишенка»…

ну как же- это не вы заявили, а вас ПОПРАВИЛИ.

Именно по этой причине (ДО ПОЛУЧЕНИЯ АКТА ОРГАНА ВЛАСТИ «О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА» в отношении конкретного земельного участка, в КПТ должна фигурировать запись:

У вас КПТ -первично.
А на самом деле- КПТ - вторично, поскольку является консолидирующим документов на основании первичных решений.

Нет первичного решения- нет записи в КПТ.

Какому земельному участку был присвоен АДРЕС?

До получения Акта органа власти «О присвоении адреса»- НИКАКОМУ.

То есть вы заявляете, что земельные участки, которым не присвоен адрес- НЕ СУЩЕСТВУЮТ.
ОБХОХОЧЕШЬСЯ от подобных заявлений.

Оппонент  недопонимает, что нет никакого ОБЯЗАТЕЛЬНОГО элемента, - нет такого понятия в законах…
В качестве адресообразующих элементов есть понятия:
* ЭПС
* наименование ЭПС
* Адрес объекта адресации
Который из .них ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ, а который  НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ - закон умалчивает.

Оппонент, в отличие от вас- читает тексты постановлений Правительства РФ
"..49. Структура адреса земельного участка в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 47 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) тип и номер здания (строения) или сооружения..." Всё предельно ясно изложено СЛОВАМИ:включает в себя следующие адресообразующие элементы,...

Не написано, что МОЖЕТ ВКЛЮЧАТЬ В СЕБЯ.
Так называемая ИМПЕРАТИВНАЯ ФОРМА.
Но.. вы с законами не дружите...

В основе  ЛЮБОГО землеотвода  в ранее возникшем праве–АКТ ВЫБОРА УЧАСТКА.

а что такое за понятие- ЗЕМЛЕОТВОД?
Не подскажите, в каком законе применяется или расшифровывается применимый вами псевдотермин?
Помнится, на занятиях в Московском союзе садоводов, Полина Тришина, по первому образованию кадастровый инженер, а по второму- юрист. очень возражала, когда слышала от садоводов слово ЗЕМЛЕОТВОД.
Она говорила, что это УСТАРЕВШИЙ ТЕРМИН не характеризующий суть  процесса.
Так вы не можете устаревшие понятия заменить на современные, которые более ёмко отражают суть происходившего
вы пытаетесь навязать СВОЁ ВИДЕНИЕ вместо понятного: формирование, выделение и оформление прав на земельный участок.

земля сельскохозяйственного производства  - для сельскохозяйственных производственных коопративов (коммерческое использование)
земли сельскохозяйственного использования- для некомерческого использования

это ваше видение,а не закона

кто спорит?
Не является предметом настоящего рассмотрения.

А ваш пост- он какое отношение имеет к предмету рассмотрения? напомню- это иск некой садоводческой организации к некой гражданке.
И он вовсе не на тему ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ, а на тему содержания имущества, принадлежащего этой гражданке.

16

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 22:18:15
Gella написал(а):

НЕТ.
В основе  ЛЮБОГО землеотвода  в ранее возникшем праве–АКТ ВЫБОРА УЧАСТКА.

Нет такого понятия ЗЕМЛЕОТВОД- в ЗК РФ.
И про ВАШ ТЕЗИС о РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ, которое вы лепите не к месту ко всем подряд случаям.
Про какой случай госрегистрации права вы говорите? Приведите документ о госрегистрации права на указанный вами участок до 31 января 1998 года, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон №122
https://forumupload.ru/uploads/0006/e2/2b/2/t967490.jpg
Вот пример документа, весьма распространённого в Центральном регионе.

Где вы тут узрели ИСХОДНЫЙ УЧАСТОК?
потому как рассматриваемом документе речь идёт о наделении правами, а не о выделении .
Правами наделяются ФАКТИЧЕСКИЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ. то есть УЧАСТКИ УЖЕ РАСПРЕДЕЛЕНЫ
что должен получить в 92-93году собственник участка?
Вот приблизительно такой документhttps://forumupload.ru/uploads/0006/e2/2b/2/t437628.jpg
Здесь он выдан юрлицу, но такой же выдаётся и физлицу.
К документу имеется ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ:

https://forumupload.ru/uploads/0006/e2/2b/2/t646506.jpg

в этом приложении имеется ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ.( координаты поворотных точек)
и вот эти документы - это не якобы документы о РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ, а РЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ О ПРАВЕ , которые зарегистрированы в государственных книгах учёта и записи о которых ГОСУДАРСТВО обязано переносить самостоятельно во вновь появляющиеся реестры.

17

  • Автор: kommandor
  • администратор
  • kommandor
  • Зарегистрирован: 13.12.2008
  • Последний визит:
    Вчера 22:18:15
Gella написал(а):

И Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 г № 1103-1 и ЗК РФ от 10.10.2001 г., и Постановление Правительства РФ № 48 от 28.01.2006 г. предусматривали  оформление Акта выбора участка с конкретным целевым использованием (ВРИ)

А вы не заметили, что МЫ НЕ РАССМАТРИВАЕМ ЗЕМЛЕОТВОДНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.
https://forumupload.ru/uploads/0006/e2/2b/2/t148795.jpg
что интересного в этом примере?

Что тут чётко расписано ОТКУДА ВЗЯЛСЯ ИСХОДНЫЙ УЧАСТОК И КУДА ОН ДЕЛСЯ.
ОТКУДА ВЗЯЛСЯ УЧАСТОК, которым владеет юрлицо и  на какую землю наделяются правами граждане.
Так вот юрлицу никакого ИСХОДНОГО УЧАСТКА- НЕ ДАЁТСЯ.
И юрлицо не является преемником того советского предприятия, которому в 1981 г был выделен участок земли.
Юрлицу выдан участок ЗОП. ВСЁ
Граждане получили права на ФАКТИЧЕСКИ ЗАНЯТЫЕ( свои) участки. то есть им выделили и разрешили оформить права на то, что они УЖЕ ОБРАБАТЫВАЛИ.
для граждан- эти участки явились первичным выделением.

18

  • Автор: Kitten1106
  • Участник
  • Зарегистрирован: 07.02.2023
  • Последний визит:
    23.08.2024 16:27:20
kommandor написал(а):

Так вот юрлицу никакого ИСХОДНОГО УЧАСТКА- НЕ ДАЁТСЯ.
И юрлицо не является преемником того советского предприятия, которому в 1981 г был выделен участок земли.
Юрлицу выдан участок ЗОП. ВСЁ
Граждане получили права на ФАКТИЧЕСКИ ЗАНЯТЫЕ( свои) участки. то есть им выделили и разрешили оформить права на то, что они УЖЕ ОБРАБАТЫВАЛИ.
для граждан- эти участки явились первичным выделением.

Насколько я понимаю, это моя ситуация, но не понимаю что с этим делать применительно к Территории...

19

  • Автор: Gella
  • Участник
  • Зарегистрирован: 14.02.2023
  • Последний визит:
    11.07.2024 20:17:16

Gella написал(а):
Попенять может тот, у кого есть соответствующие полномочия.
Почитайте в этом же законе о ПОЛНОМОЧНЫХ заявителях.

Постановления Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изменениями и дополнениями)

7. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляются уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил.
Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании информации уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества,

То бишь сведения в ФИАС представляет КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА (устаревший термин), а актуальный –СОТРУДНИКИ ГКН.

27. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе

Поскольку мой участок отнесён к категории земли «сельскохозяйственного назначения», - в силу нормы п/п В п. 3:

в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);

то участок НЕ ЯВЛЯЕТСЯ  ОБЪЕКТОМ АДРЕСАЦИИ, в отношении которого я имела бы ВОЗМОЖНОСТЬ обратиться в ОМСУ  с заявлением о присвоении адреса

либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:
а) право хозяйственного ведения;
б) право оперативного управления;
в) право пожизненно наследуемого владения;
г) право постоянного (бессрочного) пользования.

К сожалению, я не обладаю одним из …указанных вещных прав на объект адресации, который может обладать подобным статусом.

29. С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона

Нет у меня ни доверенности  представителя заявителя, коим может являться  собственник земельного участка, расположенного  в границах населённого пункта…..

либо на акте уполномоченного на то государственного органа, органа местного самоуправления или органа публичной власти федеральной территории (далее - представитель заявителя).

Тем более, не облечена доверием государственного органа ГКН, ОМСУ,  или  КУИЗО федеральной территории….далее – представителя заявителя…

От имени членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с заявлением вправе обратиться представитель товарищества, уполномоченный на подачу такого заявления принятым решением общего собрания членов такого товарищества.

Отсутствует также доверенность, которой бы полномочное собрание членов СНТ делегировало бы мне необходимые полномочия на оформление (аннулирование) адресов объектам адресации в границах территории ведения гражданами садоводства для  собственных нужд…

От имени лица, указанного в пункте 27 настоящих Правил, вправе обратиться кадастровый инженер, выполняющий на основании документа, предусмотренного статьей 35 или статьей 42 3 Федерального закона "О кадастровой деятельности", кадастровые работы или комплексные кадастровые работы в отношении соответствующего объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.

Не уполномочена также на проведение кадастровых работ в отношении объектов адресации….

Коммандор:
ПОПЕНЯТЬ может тот, кто МОЖЕТ попенять , знает как это сделать и понимает, что возразить ему не смогут.

Ну и какой практический толк в том, то мы обладаем необходимыми знаниями и понимаем, что ВОЗРАЗИТЬ ИМ НЕЧЕМ? – ЕСЛИ  ПОПЕНЯТЬ имеют правомочия ТОЛЬКО представителя? – никто ничего, ради   Ваших знаний,  МЕНЯТЬ НЕ СТАНЕТ…
даже в судебном порядке….поскольку ответят: «НЕ ВАШЕГО УМА ДЕЛО. НЕ РЫПАЙТЕСЬ,ПОКА НЕ СТАНЕТЕ НАСЕЛЁННЫМ ПУНКТОМ»

Коммандор:
А ПОЛНОМОЧИЯ - это к ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ, которыми ни вы , ни я не являемся.

Как всегда. – смотрите в корень…только неприцельно на КОНЕЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ….МИМО.

Коммандор:
Так что НЕ НАДО СКАКАТЬ БЛОХОЙ, пытаясь перескочить на другую тему.

Какую "другую"?- речь идёт о возможности оспорить в судебном порядке принадлежность участка границам элемента планировочной структуры в качестве территории ведения гражданами садоводства...а за одним возможности оспорить подконтрольность территории некоей организации, поскольку наименование ЭПС не связано с её ОПФ, обозначенной в ЕГРЮЛ. Соответственно, требование организации по уплате каких-либо взносов по оплате содержания и обслуживания территории-не подпадают под действия положений ФЗ 217-ФЗ...ВЗДОРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ...

и если Вы поменяли наименование темы по своей инициативе,- это не означает, что содержание темы должно соответствовать этому наименованию.
ЗАПРЕТОВ НА ФОРУМЕ НЕТ.

Коммандор:
"...БЛОХОЙ..."

Ага. Переходим на эпитеты…в качестве неубиваемой аргументации в ведении дискуссии….о земельных отношениях…
в лучших традициях рафинированной интеллигенции…
ок.
А Вы так ассоциируетесь в моём сознании с образом из песни:

«…С ними золотой орел небесный Чей так светел взор незабываемый…»

Это конечно не «блоха»…но всё-таки…
С некоторых пор Ваш стиль общения на форуме перестал меня раздражать...
только забавляет.

Отредактировано Gella (29.04.2023 10:49:04)

20

  • Автор: Gella
  • Участник
  • Зарегистрирован: 14.02.2023
  • Последний визит:
    11.07.2024 20:17:16

В структуру адресообразующего элемента входит, в т.ч. 2  компонента:
• САМ ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ, ИЗ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ (в соответствии с ОПФ):

Сами выдумали или кто попытался надоумить?

"адресообразующие элементы" - страна, субъект Российской Федерации, федеральная территория, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации;

Из всех перечисленных адресообразующих элементов я выбрала тот, который нас интересует и о котором идёт речь в теме:
ЭЛЕМЕНТ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ.
Самому- не судьба была догадаться? – без посторонней указки?

исходя из терминологии- ваше ТОЛКОВАНИЕ это ПАЛЬЦЕМ В НЕБО

Не «пальцем в небо», а пальцем в НУЖНЫЙ нам адреообразующий  элемент из перечисленных в списке.
Это Вас всё тянет приводить в качестве доказательства – ВЕСЬ ТЕКСТ ЗАКОНА - ПРОСТЫНЯМИ, как будто желающие не могут самостоятельно ознакомиться с текстом статьи, на реквизиты которой имеется ссылка в сообщении.

Никакая это не «вишенка»…

ну как же- это не вы заявили, а вас ПОПРАВИЛИ.

Это ВАС поправили.

Именно по этой причине (ДО ПОЛУЧЕНИЯ АКТА ОРГАНА ВЛАСТИ «О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА» в отношении конкретного земельного участка, в КПТ должна фигурировать запись:

У вас КПТ -первично.
А на самом деле- КПТ - вторично, поскольку является консолидирующим документов на основании первичных решений.

А я спорю?

Нет первичного решения- нет записи в КПТ.

Гениальная догадка.

Какому земельному участку был присвоен АДРЕС?

Тому, который прошёл процедуру предварительного согласования места размещения объекта, оформленного  Актом выбора участка (техническим документом), предоставлен Актом органа власти правоустанавливающим документом и закреплённым в праве правоудостоверяющим документом.

До получения Акта органа власти «О присвоении адреса»- НИКАКОМУ.

То есть вы заявляете, что земельные участки, которым не присвоен адрес- НЕ СУЩЕСТВУЮТ

.

Нет. Это Вы заявляете.
А я заявляю, что пока не издан Акт власти о присвоении адреса, должно фиксироваться МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ объекта,
относительно ОРИЕНТИРА. (скажем участка в ранее возникшем праве, согласно землеотводным документам, с указанием наименования ЭПС – субъекта права земельного участка)
При этом МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ объекта не должно фигурировать в ФИАС, а только в КПТ.

ОБХОХОЧЕШЬСЯ от подобных заявлений.

Сама угораю….от Ваших умозаключений.
Оппонент  недопонимает, что нет никакого ОБЯЗАТЕЛЬНОГО элемента, - нет такого понятия в законах…

В качестве адресообразующих элементов есть понятия:
* ЭПС
* наименование ЭПС
* Адрес объекта адресации
Который из .них ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ, а который  НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ - закон умалчивает.

Оппонент, в отличие от вас- читает тексты постановлений Правительства РФ
"..49. Структура адреса земельного участка в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 47 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:
а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);
б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) тип и номер здания (строения) или сооружения..." Всё предельно ясно изложено СЛОВАМИ:включает в себя следующие адресообразующие элементы,...
Не написано, что МОЖЕТ ВКЛЮЧАТЬ В СЕБЯ.
Так называемая ИМПЕРАТИВНАЯ ФОРМА.

Ну так Вы ведёте речь об структуре АДРЕСА объекта (при наличии Постановления ОМСУ о присвоении АДРЕСА).
А я  веду речь об ОБЪЕКТАХ, НЕ НАДЕЛЁННЫХ СТАТУСОМ ОБЪЕКТА АДРЕСАЦИИ.
Разницу улавливаете?

Но.. вы с законами не дружите...

Спорный вопрос…

«…А я тогда буду готов согласиться с вами, -- прибавил он, вставая, -- когда вы представите мне хоть одно постановление в современном нашем быту, в семейном или общественном, которое бы не вызывало полного и беспощадного отрицания…»
И.С. Тургенев «Отцы и дети»

В основе  ЛЮБОГО землеотвода  в ранее возникшем праве–АКТ ВЫБОРА УЧАСТКА.

а что такое за понятие- ЗЕМЛЕОТВОД?

Землеотво́д — действие по землеустройству, направленное на установление или прекращение прав на земельный участок через установления, перенесения и закрепления его границ. Результат отвода может быть постоянным (передача в собственность, сдача в долгосрочную аренду, установление сервитута) или временным (выделение в пользование для проведения конкретных надземных или подземных работ).
В России набор мероприятий при землеотводе определяется Росземкадастром и включает как установление границ участка в натуре, так и их юридическое оформление.

Не подскажите, в каком законе применяется или расшифровывается применимый вами псевдотермин?

Это не закон…Это- комплекс законов.

Помнится, на занятиях в Московском союзе садоводов, Полина Тришина, по первому образованию кадастровый инженер, а по второму- юрист. очень возражала, когда слышала от садоводов слово ЗЕМЛЕОТВОД.
Она говорила, что это УСТАРЕВШИЙ ТЕРМИН не характеризующий суть  процесса.

А мы и рассматриваем ситуации о  РАНЕЕ ВОЗНИКШИХ ПРАВАХ НА ЗЕМЛЮ…и никак до современности сдвинуться не можем…

С каких пор Вы начали признавать авторитеты? – то чьи-то сказки пересказываете…
а Полины Тришиной (при всём моём уважении) здесь нет…пригласите – пообщаемся….всё-таки КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР(!)…
не стоит выдёргивать цитаты из контекста…

Так вы не можете устаревшие понятия заменить на современные, которые более ёмко отражают суть происходившего
вы пытаетесь навязать СВОЁ ВИДЕНИЕ вместо понятного: формирование, выделение и оформление прав на земельный участок.
земля сельскохозяйственного производства  - для сельскохозяйственных производственных коопративов (коммерческое использование)
земли сельскохозяйственного использования- для некомерческого использования
это ваше видение,а не закона

Ага…давайте ещё под микроскопом и эту тему рассмотрим…до кучи  так сказать….
кто спорит?

Не является предметом настоящего рассмотрения.

А ваш пост- он какое отношение имеет к предмету рассмотрения? напомню- это иск некой садоводческой организации к некой гражданке.
И он вовсе не на тему ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ, а на тему содержания имущества, принадлежащего этой гражданке.

А Вы тему не попутали?

Страница:   1 2 3 4  

Вы здесь » ЗАВАЛИНКА » Для новичков в садоводческих делах » Для архива: Про функции ГУП МР

создать форум